[讨论]gucci、D&G、1881等进驻县级市的可能
本人目前在江苏江阴操作一个商业步行街区项目，项目本身的地理位置无庸多言，绝版市中心，项目距华联商厦100M，距华地百货100M，主入口距国际购物中心50M。根据市政府及开发商的要求，此项目作为无锡市08年度重点工程和形象工程，必须引进3-10家国际一线品牌入驻，包括但不限于LV、GUCCI、BURBERRY、ZEGNA、VERSACE、DUNHILL 等等，反正就是杭州大厦有的品牌他们都想要，江阴市政府领导对品牌的追求与执着让我们这些做商业地产多年的人目瞪品呆．江阴的城市综合实力、GDP、消费水平，相信对这个小县城稍有了解的人都不会陌生，绝对不会低于中国大陆任何一个城市，光上市公司好象就有十几家。
此间有一个不知道是笑话还是真实的故事，有一颇不起眼的老太太去商场，逛到玉器专柜的时候，伸手摸了其中一件商品，小姐说：“不要摸，很贵的”。老太太又摸了一下，小姐又加重语气说了一遍：“不要摸，很贵的”！老太太勃然大怒：＂你这商场多少钱，我买了！＂事情闹大了，该商场总经理出来一看，坏了，此老太太是长江实业董事长的老妈，在万般道歉之后，老太太让人拿来一个麻袋，对商场总经理说：＂把这些玉器全给我装起来，我买了！＂至此，在江阴有一个笑话：买玉器是要用麻袋装的．不管真与假，至少可见江阴的富足．
但不管你多有钱，你还是个县城．虽然目前江阴也有几个牌子，如HUGO BOSS，卡蒂亚、欧米茄，ROLAY等，除了那个BOSS可以算回事，其他的不过就是些钟表品牌罢了。对于国际一线来说，有钱不等于你有气质、有文化、有品味、甚至是贵族血统。但是政府要求，开发商要求，我们不得不去做些不可能完成的任务，好在我们在其他项目的合作中与一些国际一线还有是些接触，包括老板这边也是有些关系，今天他自己去上海谈1881了，另外也约了日子见香港彩虹集团（著名国际一线品牌代理机构）的人，但是，有用吗？
目前有KFC，屈臣氏，中国黄金，吴良材，JACK JONES等品牌已经差不多落户了，但以我个人的理解，一个商业项目，如果有KFC，那就已经确定了，一定是个定位中低端的项目（相对一线城市）。不用说LV，就是一个1881或是D&G过来，也会要求让KFC离他100公里以外。
大家说说吧，本人狂郁闷中！我原来是种地的，现在要我造神8！
忘记说了，开发商积极响应市政要求，不惜一切代价，只要能引进，也就是说要多少钱给多少钱。
