城市印象：
1、从机场到市区的主干道上几乎没有看到一个户外广告（这与重庆视野所及之处必见户外广告的境况大是不同的）……视野所及处全是整洁有序的道路与林立的高楼大厦与满眼葱绿的树阵及绿化。
2、 城市整洁、有序、虽然忙碌但去透出一种难得的安静（可能主要是由于北京所有“车辆集体失语”，没有重庆此起彼伏的汽车喇叭声），完全没有印象中的大都市因繁华而带来的喧嚣。
3、出租车司机不再热衷于与乘客侃大山，而是专注于开车，这个变化最让我惊奇。（虽然北京的出租车司机相比上海的哥着装整齐，主动服务还有较大的差距，但比重庆的哥满嘴脏话或口叼香烟，单手方向盘的满路横冲直撞……车载对讲传来的各类即时路况与市井资讯还是要好很多了；而且北京的哥不拒载！！）
4、 林立高楼却不显压抑，城市街道及道路的建筑尺度把握的较好……令人有亲近感，而不像重庆这般城市森林中的压抑。
5、所有高楼上的LOGO或名称基本上都比较讲求品质，不求大，而求精致，与重庆高楼大厦上满脸的户外广告位与巨大的霓虹灯招牌的风格是迥然不同的。
6、四合院，隐藏在市井小巷中的一道京味、京韵、独特文化风景……多为特色食店、旅店、清吧、茶楼……
7、特色街区，显露出特有的文化氛围：三里屯传说已落寞，工体已不再新鲜，而中戏旁边的一条小巷却新近崛起：特色小店、清吧、茶楼、俊男靓女，甚至有摇着大蒲扇的哥儿们与大肥鹅悠然漫步……（绝然没有如重庆得意世界般喧嚣……卡拉OK在这里似乎不受欢迎，更多的是茶楼、小酒吧……，多为一楼一底+天台，天台上习习夜风送爽，周围树影婆娑……）
走马观花看商业：
行程计划中原来想去看“新光天地、大悦城、新东安APM”的，但时间太有限，我只去了新光天地及大悦城，这两个项目仅是走马观花也让人感触颇多。
新光天地：
华贸中心城市综合体之购物中心：北京华联与台湾新光三越合资组建公司共同营运管理（但自去盾起就传出资方不和，诉讼不断），总体定位北京奢侈品的汇集地……无论从硬件还是规模上早已超越之前的国贸中心。
新光天地建筑本体简洁无华，除了四周临街面约四米高品牌陈列展示橱窗外，外墙干净的没有任何一块户外广告……我想这也许就是“至简”以体现品质吧（这似乎与内地商业规则有悖，便仔细想来本就应当如此，满脸的户外广告那是批发市场的做法）。
室内净高目测不低于4米，空旷颇具尺度感的中庭使分列四周的PRADA、GUCCI、阿玛尼、杰尼亚……等更显品质。从层高，到室内中庭、公共通道的大尺度、绿化小品、水景、陈了店铺陈列之外极少的广告位、巨幅的颇有“梦露”之风的夏日海报……所有的一切都只为营造高品质的舒适的购物体验！（不足之处就是卫生间的时尚与品质感差强人意）。
但个人感觉新光天地其实还可以做得更精致更有品质，尚有很多细节需要完善！
大悦城：
大悦城西单“君太百货”旁边，商业共12个楼面，定位“潮流大都会，国际青年城”，这里面没有奢侈品，领衔时尚潮流的旗舰品牌有ZARA、H&M、UNIQLO、SEPHORA、MUJI、NEXT、LEVIS……这里的楼层定位以顾客体验为核心，而非传统的基于商品分类，如12个楼面名称如下：趣味、 炫目、优雅、性感、潮流、动感、冲撞、快乐、约会、童真、兴奋、梦想！充满个性，无限激发年青人的购物逛街的乐趣。
商业规划特点：
1、将两组过街人行天桥的客流自然引入项目本体，实现与君太百货的人流共享。
2、跨五层的“飞天大扶梯”算是一景，给顾客带来独特的逛街乐趣，实现人流快捷输送到高区（5F以上的餐饮娱区），很好的解决了高区人气不足的问题，呈现出人流上下立体流动的喜人景象。
3、以圆形大中庭为核心实现简明人流动线组织，超高中庭挑高气势恢弘，层层退台设计，让每层的场景都可被展现，充分营造出“打望与被打望”的乐趣……
4、不同的楼层，运用不同主题的天花的装饰风格及布置不同风格的休闲坐椅设施……充分契合楼层经营主题。
5、并非把所有的公共墙面用于广告灯箱，而是巧妙的利用一些灰度空间做了一些契合该楼层风格的概念彩绘与壁画……包括直升电梯前室的整体艺术化处理，让顾客在等候时也不觉不聊而另有惊喜……
6、在高区8层中庭空间规划设计了以小桥流水为主题休闲景观区，很好缓冲了餐娱区的喧嚣，为等候或逛街疲惫的客人提供了一个休息交流的空间……
7、完善详实的导视系统分布于各层楼的直升电梯、自动扶梯及中庭附近，为顾客购物逛街提供了极大的方便……
8、低区B1、B2超市与中低档流行服装，1-4楼品牌流行服饰，5F以上数码手机、强势餐饮、电玩娱乐、文化影像、电影城等业态……实现了高中低区的人流共享与均衡。而平街1楼以ZARA、H&M、MUJI为代表的快速时尚品牌不仅提升了人气，也将项目的总体潮流定位得以很好的彰显与诠释！
不足之处便是7楼以上人行通道规划过于呆板，仅为通道而已，了无生趣，9楼以上的动线则不太流畅……
总体来讲，大悦城依托于西单优质的地段，准确的市场定位（与旁边的君太百货的中高档明显错位），富于特色的业态组合、符号化的核心品牌的引进（如：ZARA、H&M、UNIQLO、SEPHORA、MUJI、NEXT、LEVIS……）优秀颇具创新的建筑规划与硬件配置，和持之以恒的持续品牌推广真正吸引了北京大量的青年潮流一族的光临……呈现出人气旺、有活力、有逛头、有乐趣、有文化的总体经营效果。大悦城的经验值得内地大型购物中心借鉴与学习
