振兴街三角地购物中心明年纳客回迁楼正在施工，金銮大厦烂尾楼下月“变脸”四星酒店
2009-07-29
时报7月28日讯(记者苏珊)振兴街三角地开发的进程，一直是我市西部市民最为关注的问题之一。记者今天从有关方面了解到，该地块的商业开发部分——— 银座中心目前正在进行基础勘探工作。银座中心的大型购物中心预计今年年底建成，明年底试运营，2011年正式投入运营。西部首个四星级酒店银座佳悦大厦目前外装修施工进展顺利，预计8月底前昔日的烂尾楼金銮大厦就将焕然一新地呈现。
振兴街三角地开发建设项目由银座置业负责开发建设，规划建设面积42万平方米。其中回迁安置楼建设部分共涉及5栋，为11层至28层不等的小高层或高层，建设面积约7万余平方米。截至目前，5座回迁安置楼中已有4座完成地下工程部分的施工，进入主体建设部分。振兴三角地项目完成交付后，1100余户拆迁居民将乔迁新居。商业开发部分建设面积约35万平方米，目前正在进行基础勘探工作。银座中心除了银座商城作为其主力店将加盟外，还有一个2万平方米的大超市，家电、餐饮、影院，一应俱全，成为一个综合各种经营业态的城市型购物中心。新建购物中心的面积是银座地下广场的5倍多。据了解，整个振兴三角地项目今年计划投资规模在3亿元左右，将完成回迁楼的部分建设，商业开发部分完成地下和部分楼宇的主体建设。
同时位于经七路和经十路交界处的银座佳悦大厦(原金銮大厦烂尾楼)的建设情况也一直备受关注。记者了解到，由银座商城股份买下的这座多年烂尾楼正在进行外立面的整体施工，预计8月底前将焕然一新，明年开业，成为槐荫区新的地标商务建筑。
济南昔日棚户区将变身高档商圈
来源：济南时报 作者：白鹏飞2009年11月19日09:11 [我来说两句]
今天，随着经七纬十二东南片区棚户区改造安置房的主体封顶，西部城区新商业区雏形初现，昔日的棚户区将变身成为现代化的高档商圈。经七纬十二片区：将成济南新商业中心
目前已经封顶的省委党校西棚改项目即经七纬十二东南片区，该项目地处西部新城商业核心区及济南西部交通枢纽核心区——— 经七路和经十路之间。
随着西客站的规划建设，这里的目标定位是“经七纬十二片区必将成为济南新商业中心”，项目建设完成后将成为西部新城的标志性建筑之一。
同时，这一项目的开发运营，也成为市场关注的焦点。该项目总建筑面积14万平方米，涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、大型购物中心等高端产品于一体，是西部城区大型城市综合体，集居住、办公、商务、购物等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的城市建筑群体。
振兴街三角地：“变脸”后明年10月亮相
经十路和经七路交界处的振兴街三角地曾以矗立15年的著名烂尾楼金銮大厦而著称，但是从今年春天开始，金銮大厦易主后开始重新装修，新的银座购物中心和银座佳悦大酒店预计在明年10月正式营业。
据悉，截至目前，振兴街三角地项目5栋回迁安置楼已于11月4日封顶，预计将于2010年7月交付使用，与此同时，购物中心地下的土方工程已接近完成，银座佳悦大酒店(金銮大厦)外立面装饰和楼梯景观亮化均已全部完成，已着手开展内部装修。振兴街三角地涉及的回迁户将达1021户，明年10月，他们将第一时间见证新商业中心的产生。
振兴街三角地片区紧邻三条城市主干道——— 经十路、经七路、纬十二路，处于三条道路的交汇之处，地块整体成三角形。项目占地135亩，规划总建筑面积50余万平方米。项目按照国际先进的大型购物中心(SHOPPINGMALL)进行设计，包含12万平方米的购物中心、大型商业街区、2栋150米超高甲级写字楼、2栋独栋办公楼、2栋商务公寓及四星级酒店、地下车位等多种物业形态。
据悉，振兴街三角地将引入真冰溜冰场、电影院、健身、餐饮等丰富的休闲娱乐业态，力争将项目建成济南城市中轴线上的地标性建筑，打造济南最大的时尚购物中心，全面引领区域的城市发展，铸造泉城济南的城市新中心。
东航三角地：“济西地王”静待开发
1平方米1.78万元，2009年9月17日上午，在济南市国土资源局举行的拍卖会上，经过41次举牌的激烈竞拍，总面积为4530平方米的东航三角地国有土地使用权，被某企业以8600万元的天价拿走，折合每平方米1.78万元，创济南西部城区地价新高。
今日上午，记者再次经过这块“宝地”时，这里还是停车场和练车场，而在不久的将来，中石化将把这里打造成集加油、就餐、修车于一体的省内最高水平的加油站，届时，将吸引两家同属世界500强的美国肯德基快餐与油猴汽车快修加盟。
阳光新路：商务区发展前景看好
随着阳光新路的开通以及五里牌坊东侧片区土地的熟化，这两处地方的规划早已出台。阳光新路商务区将紧密结合经十路、经七路、阳光新路沿线开发建设，高起点规划建设高档商务楼和大型服务设施，尽快成为济南市商务发展的新亮点。
五里牌坊商务区规划的总体战略则为：以现代商贸中心理念、现代商业网点理念和现代服务业理念为支持，以城市空间布局调整为契机，采取“大力发展新网点，改造提升老设施，新旧网点整体推进”的总体思路。
据悉，阳光新路沿线的招商正在进行。有消息表明，阳光新路路西济南汽配厂地块，南京诚基集团将建设高档住宅和商业设施；在阳光新路东片区，英国特易购公司将建设生活购物中心，占地35.15亩，集商场、生活娱乐、餐饮等为一体，其中停车位达到937个。
槐荫区政府有关人士表示，以经十路、经七路、纬十二路为中心的西部商业中心，将和泉城广场商圈遥相呼应，成为东西两个最大的商圈，并通过经七路—泺源大街相连。该商业中心还将和近在咫尺的西市场商业中心形成互补，成为一个大的商业圈内的、高低档次分明的两个商业片区。
济南西部新商圈呼之欲出 集旅游娱乐休闲于一体
http://www.e23.cn 2009-11-19
关键词：济南 西部商圈 休闲娱乐 棚户区
摘 要：棚户区改造是一项民生工程，也是一项发展工程。随着经七纬十二东南片区棚户区改造安置房工程封顶、振兴街三角地棚改项目的加快建设，以及阳光新路商务区规划的出台，一个新的商圈呼之欲出。
舜网讯 棚户区改造是一项民生工程，也是一项发展工程。随着经七纬十二东南片区棚户区改造安置房工程封顶、振兴街三角地棚改项目的加快建设，以及阳光新路商务区规划的出台，一个新的商圈呼之欲出。槐荫区相关人士表示，这一片区作为西部新城的出入口，将成为集购物、娱乐、休闲、餐饮和商务办公等功能为一体的高档商务区。
打造阳光金街标志性建筑群
今天上午，经七纬十二东南棚改片区安置房主体工程正式封顶。该片区是我市首批启动拆迁的棚户区之一，也是槐荫区10个3年棚户区改造项目之一。涉及拆迁居民642户，其中回迁户565户。该棚改区项目建设回迁安置楼2栋，均为23层，可安置回迁居民570户，预计明年6月底回迁居民就可入住。
经七纬十二东南棚改片区东临省委党校，西临银座中心，南至经十路，北至经七路，
总建筑面积约14万平方米。其中，商业开发面积约9万平方米。该片区项目负责人介绍，片区建成后将成为居住、办公、商务、购物等各类功能复合、相互作用、互为价值链的城市建筑群体，作为经十路阳光金街的标志性建筑群，力求将其打造成为经十路商圈和城市文化标签之一。
建15万平方米的购物中心
振兴街三角地片区位于经十路以北、纬十二路以西、经七路以南。其中回迁楼位于西部，东部将建6栋100米左右的高层建筑，用于商业办公、商务公寓。山东银座地产有限公司有关负责人表示，该片区将建面积达15万平方米的购物中心，这比5个银座地下购物广场还要大。
该片区15年的烂尾楼金銮大厦正在改头换面，重新装修后将变身为银座佳悦大酒店。在棚改项目不远的东航三角地是“西部地王”，9月17日，中石化以8600万元的天价拍得使用权，折合1.78万元/平方米。中石化将把该片区打造成集加油、就餐、修车于一体的省内最高水平的加油站，届时将吸引两家同属世界500强的美国肯德基快餐与油猴汽车快修加盟。
大项目落户阳光新路商务区
按照西部商业布局规划，经十路以南、阳光新路两侧板块定位为“阳光新路商务区”。在阳光新路路西济南汽车配件厂地块，南京诚基集团将建设高档住宅和商业设施；在阳光新路东片区，英国特易购公司将建设生活购物中心，占地35.15亩，集商场、生活娱乐、餐饮等为一体。在经十路北侧的省委党校西片区，针对金融、保险、高科技项目进行招商。
槐荫区相关负责人表示，随着西客站的规划建设，该片区作为西部城区的东部重要出入口，将成为以经七路、经十路、纬十二路和阳光新路等重点道路为轴心，依托多个重点项目的大型商圈。
