该帖于 2009-8-5 13:48:00 被修改过

简介：

泰州（地级市），地处江苏中部，东邻南通西靠扬州，2008年全市户籍人口500万，实现GDP1394亿元，财政总收入262亿元。市区人口80万，社会消费品零售总额110亿，城镇居民人均可支配收入17198元。

泰州第一百货商店2008年销售收入达到5.7亿（09年上半年销售3.08亿元，同比增长4.03%），排名市区百货第一，国有百货老字号（“三面红旗”），区域市场口碑度较好。位置处于市区商业中心最核心位置，建筑面积4.5万平米左右。同城百货有泰州金鹰（06年底12月开业，08年销售达3.2亿元）和泰州文峰。目前泰州一百具有区域领先的市场份额和独一无二的店址优势，进行国有股权转让的目的就是“国退民进”，引进外来先进百货管理机制，激活僵化的国有百货管理思维，进一步巩固市场地位获得更大的发展。

请教各位百货资深人士：

1、在国内经营的、符合条件的上市百货公司有哪些？（必须是上市公司或其控股子公司，收购主体必须从事百货业，且收购主体的下属单体店近三年的平均销售收入规模原则上不低于6亿元人民币）

2、转让条件中是否要做适当修改才会引起接手方的投资兴趣，如土地所有权、股权转让能否超过50%达到控股目的、职工安置、后期改造成本和时间等。

该帖于 2009-8-5 14:49:00 被修改过

东门厅透景

品牌结构一般，中端定位。

化妆品：欧莱雅、玉兰油、美宝莲等；

成熟男女装：路逸沙美、比音勒芬等；

青春男女装：VM、ONLY、小熊、ELAND、JJ、马克华菲等；

运动：阿迪达斯、耐克等；

手表：浪琴、天梭等。

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该帖于 2009-8-5 14:48:00 被修改过

不是一直传说南京中央商场有收购的意向吗？

不过中央商场一直是走低成本收购的路线，以前收购淮安新亚和徐州百大都是象征性价格控股，让它拿一个多亿，不知道是否愿意哦，再加上泰州中央自己没有搞好，牌子已经倒掉了，当地人还不知道认可不认可了。

老国企商场，改造的难度很大，尤其是人员管理，非常难啊。

再加上前面有通钢的例子，更加大了改制的难度。

“金鹰系”或摘牌泰州一百国有资产股权

近日，泰州第一百货商店股份有限公司48.23%国有股权现身江苏产权交易市场，挂牌价格14251.21万元。有迹象显示，这家泰州本土最大的百货企业极有可能花落“金鹰系”。

　　资料显示，泰州一百成立于1994年5月，注册资本1895万元。截至2008年7月31日，该公司资产总额19836.1万元，净资产3895.32万元，上年主营业务收入28866.93万元，净利润183.17万元。泰州市海陵区服务业发展局持有914万股，占股本总额的48.23%。

　　记者注意到，海陵区服务业发展局开出的转让条件有如下限制：必须是上市公司或其控股子公司，收购主体必须从事百货业，且收购主体的下属单体店近三年的平均销售收入规模原则上不低于6亿元人民币，具备足够的经营管理大型百货商场的经验和能力。

　　泰州一百的这部分股权公开挂牌后，业界就开始预测最终的夺魁者将从王恒的“金鹰系”和祝义材的“雨润系”中产生。但分析人士表示，因祝义材近日才完成了对南京中商的完全控制，并可能转型，因此，南京中商没有精力也没有心思加入到对泰州一百的争夺。而“金鹰系”如果摘得股权后，有望将泰州一百的资产置入到旗下香港金鹰商贸集团（3308.HK）中。
　　（来源：上海证券报  记者彭飞 赵一蕙）

应该是内定好了吧

说句题外话，现在卖地卖企业，以后卖什么？！

呵~

这么说华地不是没有资格了？

估计就土地和房地产有些价值,单纯从公司的价值来说78倍市赢率的参考价有点离谱!

 

　　今年7月30日起在江苏产权交易所挂牌交易的泰州第一百货48%股权转让9月24日落定。香港上市的深圳茂业国际（0848.HK）以2.77亿元人民币的价格收购了上述48%及另外533位自然人总计97.3%的股权。
　　公司有关负责人对中国证券报记者表示，报名竞购的公司并未有此前媒体报道的“金鹰系”和“雨润系”，只有茂业国际一家参与竞争。 另外她还透露，此次交易的员工股每股价格为15.59元，比当初入股时的1.1元增值了14倍之多。

　　茂业国际唱“独角戏”
　　事实上，今年7月泰州一百国有股权挂牌交易消息传出以后，市场都普遍猜测，江苏本地的百货企业将会角逐这部分股权的竞购，甚至有业内人士还猜测，最终的胜者将会在王恒的“金鹰系”和祝义材的“雨润系”中产生。
　　市场对上述两个买家的猜测并非空穴来风，因为按照产权交易所公布的转让条件明确规定：必须是上市公司或其控股子公司，收购主体必须从事百货业，且收购主体的下属单体店近三年的平均销售收入规模原则上不低于6亿元，具备足够的经营管理大型百货商场的经验和能力。
　　而上述两家都满足这些条件，雨润系旗下有上市公司南京中商（600280），金鹰系旗下则有在香港上市的金鹰商贸集团（3308.HK）。
　　不过，据知情人士透露，最终的竞购对象却没有上述买家的影子，只有茂业国际唱独角戏。“我们没有收到其他买家的申请，只有茂业国际一家报名。”泰州第一百货商店总经理张萍在电话中也证实了这一消息。

　　原始股东升值14倍
　　除了在产权交易所挂牌的48%国有股权外，茂业国际此次收购的97.3%股权中也包括了533位自然人股东的46.02%股权。泰州第一百货工会办公室一位工作人员对中国证券报记者表示，所有的职工都签字划转了所持股份，每股的价格为15.59元。而对于他们当初是以什么价格入股，她拒绝透露。
　　不过，泰州第一百货商店总经理张萍告诉记者，她当时入股的价格是每股1.1元，而这意味着，比起入股时，她持有的股份升值了14倍之多。
　　“所有的员工都签订了合同，大家对目前这个价格还比较满意。”上述工会工作人员对中国证券报记者表示。

　　布局华东百货市场
　　在茂业国际24日的公告中，公司已于23日确认其出价并支付21,380,000元的交易保证金，并开始办理后续交易手续。茂业商厦将于短期内与卖方订立正式买卖协议。
　　现任总经理的张萍对中国证券报记者表示，目前尚未签订合同，因此不知道是否会更换管理层。不过她表示，这是由当地政府主导的国有股权转让行为，一定会做到公开公平公正，并保持职工队伍的稳定。
　　茂业国际对该收购行为表示满意，称收购泰州第一百货与公司的长远策略目标一致。该门店加强了集团于华东地区的业务发展，扩大了集团核心业务的经营规模。
　　资料显示，泰州第一百货创立于1971年，截至去年7月底的资产总额为19836.10万元，净资产为3895.32万元，主营业务收入28866.93万元，利润总额为358.3万元，净利为183.17万元。
　　（中国证券报 记者 蒋家华）

金鹰缺钱，没有表面那么风光。

一百为什么不改名茂业？店内品牌和人气貌似没有变化，还是金鹰有些活力。。。