FT.MALL(火神庙国际商业中心)位于大兴区卫星城核心枢纽黄村,是集购物、娱乐、休闲、餐饮、SO-HO办公区、酒店等于一体的京南最大商业MALL。该项目占地8.58公顷,总建筑面积约34万平方米,一期占地近8万平米,建筑面积近23万平米。该项目拥有22万平米体量的商业地王,在业态规划上,着力营造娱乐与休闲的体验式消费氛围,根据不同的楼座,设立了不同的主题。A栋规划为大型中式餐饮;B、C栋规划为精品商业街;D栋规划为综合体,1-2层是国际美食总汇,3层是精品商业,4-14层为SOHO办公区;E栋规划为小主力店,1层是儿童娱乐天地,2-3层是KTV,4层是电子竞技馆,5-6层为新华国际影院;F栋规划为大主力店,1-5层即将签约王府井主力百货店,6-7层包括健身、冰场以及美食广场;地下一层规划为大型超市和精品商业,北侧为TESCO乐购超市,南侧和中部是精品商业。以围合式的建筑布局,形成了独具吸引力的商业氛围,不仅满足了周边的商业需求,更成为大京南区域的商业航母。

7月25日,作为大兴首个城市综合体项目,位于大兴黄村东大街的火神庙国际商业中心正式开盘,当天298个商铺以超过3万元/平方米的价格全部售罄,成交额2.5亿元。其火爆程度无法让人相信,这里曾经是那个酝酿了三年而招商无法突破的项目,也使人怀疑,这个目前南城最大规模商业航母,仅靠乐购是否能支撑未来的经营状况,以及商业品质。
火神庙国际商业中心(商铺写字楼详情 户型图 楼盘图 论坛)占地8.58公顷,总建筑面积约34万平方米,一期占地近8万平米,建筑面积近23万平米,围合式的建筑布局。
据悉,火神庙国际商业中心所在的大兴黄庄,商业极度匮乏,但周边拥有60余个住宅小区,人口约45万人。目前地铁4号线以及地铁大兴线的施工正在紧张的进行中,预计轨道交通在明年年底可以覆盖大兴黄村地区,而轨道交通的建立意味着从大兴黄村到达中心城区只需要半个小时的时间。
今年上半年,除宜家等三块商业用地之外,大兴共有9块居住用地成交,其中不乏保利、绿地等房地产巨头。根据房地产项目开发周期,这些住宅用地都将在未来两年左右的时间内开始入住。今年频频推出的利好消息,无疑刺激了已在大兴苦等已久的火神庙商业中心,终于盼到了熬出头的日子。
甩掉这个沉重包袱,恐怕是开发商最紧迫的任务,否则如何支付未来11%~18%的集合资金信托利率。至于聚集起近300个小业主商铺,火神庙国际商业中心后期运营的状况,似乎已经能看到尽头。