在国庆60周年之际各种媒体纷纷在回顾建国60周年以来得历程及成果，特别是改革开放以后的这30年，我也根据自己的亲生体会回顾了在杭州的30年商业零售业变迁，希望以此为鉴寻找今后10年零售发展的机会。

1978-1989年这十年间商业还是以计划经济为主，很多东西还需要凭票供应。但是这时候已经有了商业的氛围。好多人开始纷纷下海，“万元户”等名词开始出现，这时候第一批发起来得人很大一部分靠倒买倒卖发财，杭州这时的商场以解放路百货商店，庆春路百货商店，小吕宋，红峰百货商店和各区的一些中小型百货商店为主（如江干区百货商店，拱宸桥百货商店，半山百货商店，葵巷百货商店）。

1989-1999年这一阶段是杭州商业的第一次大发展，以百大开业为标志，杭州出现了10大商场，随着商品的丰富，商场面积出现了第一次大飞跃。商品丰富度得到极大发展，不再需要票证。特别是家电，自行车等大量进入老百姓生活，极大的提升了生活品质。家庭的生活水平，人的活动半径逐步扩大。以前的中小型商场被边缘化。同时这个时期各种专业市场也不断涌现，与大商场争夺客人，商场也推出了以“10点利“为口号的降价风潮，抢夺市场份额。而国美，苏宁等现在成功的家电连锁企业也就是在这段时期建立和发展起来的。

1999年-2009年这10年间是杭州百货的又一个发展时期，以当时号称航母的银泰开业为代表。杭大兼并了新天龙，解百开张新世纪，百大新开东楼商场在老商场的再一次扩张下，稳固了自己的地位，而原来的10大商场没有扩张的就再也不被提起，都逐步消亡。商场也在和市场等的争夺中，在老百姓不断加强的品牌意识中逐步建立起以品牌服装为主的市场定位。这一时期做为家电和自行车的升级版房子和汽车大踏步进入老百姓家庭。同时这一时期食品在商场中的地位被不断弱化，而超市业态被逐步认可，连锁超市经过激烈洗牌联华等大超市逐步确立领导地位。

回顾这一段历史，让我们有哪些思考：

1．在下一个10年杭州浮现出来的是怎样的百货格局？它的特色优势又在哪里？

不知大家注意到没有，随着杭大C、D座的开业，解百接手元华，银泰托管百大新的一轮百货扩张其实已经完成。

2．下一个10年它开始的标志性会是什么？

3．商场扩大以后的规划怎么做最好，杭大C、D楼开出后给了我们暂时的答案，但先开的C楼并不成功；那么接下来的解百和元华又会是怎样的布局；特别是银泰托管百大在连廊连通后两个品牌下怎么整合怎么规划？

4．商场除了面积扩大还有新的发展空间吗？

5．每一个时期被百货商场弱化的业种，家电，食品都纷纷有了大发展，成为专卖店中的重要力量，那下一个大发展的业种又是什么？

这些发展的方向一定孕育着机会，搭这些机会的顺风船会让我们事半功倍。

一方面原有百货的品类渐渐在剥离，不仅是家电、食品，还有化妆品、运动、内衣。鞋。下面会不会是女装甚至男装出现像运动100这样的品牌。另一方面，购物中心大而全，业态组合强调一站式购物，更是把百货与其他消费业态进行捆绑。纯粹的百货除了在服务上做的更细致，在品牌档次做得更高外，还有什么出路。

觉得杭大在走向购物中心的过度中。

杭州的商业在全国都是相对走在比较前面的  上海和北京的商业变化速度比杭州略早 其它2,3线城市比杭州又晚几年

顶一下！

虽然各个商家的销售都是全国的单店100强，销售额也很高，但是对于杭州老百姓来讲，太惨了，就只能去武林广场购物，人多、车位少、环境差、空气差。区域性商业中心、社区百货商业还处于起步中，放眼全国，多少城市还是单一商圈的城市，说实话杭州商业（主要指百货业）发展还比较落后。

回顾杭州商业发展主要希望寻找我们能在其中找到哪些机会  比如我看好长远的万象城发展 但不看好里面的泰国第一百货  不知大家觉得后10年的商业机会如何    希望一起探讨

北京这边大百货商场基本80%靠的是回头客，符合口碑与品牌、档次、服务的无非就那么五六家，再有就是shoppimall的模式！80%的年轻人会倾向于此！

杭州只是中国的一个缩影和代表 同时他的商业在全国还是走在比较前面的  但是现在的商场活动已经走到了一个死胡同 因此会有一次大的变革 这往往和商业格局的变化是连在一起的

人关心短期行为与结果大大高于对长期趋势的关心