被边缘化近十年后,如今钟家村成为众商家眼中的一块“肥肉”,引来各路英雄豪杰勇争先。
随着新世界百货、家乐福、国美等卖场入驻,汉阳人明显感觉到,以前钟家村天一黑就没人,现在晚上出来活动的人群越来越多。
崛起信号
早在上世纪七八十年代,钟家村便是武汉小有名气的商业点,称得上武汉商业界的“老明星”。但在市场经济的洗礼下,钟家村商圈的光环开始慢慢黯淡。
为盘活该商圈,2003年,汉阳区委主动“让道”,将汉阳区机关大院及周边26.34亩土地以7737万元的价钱卖给武汉楚都房地产有限公司。刚拿到地,楚都就高调宣布,易初莲花超市将进驻。
在这之前,钟家村商业生活配套不尽完善,一直缺少大型的超市购物中心,汉阳人逛超市都要去王家湾。这个洋超市即将落户的消息,在汉阳人眼里,是钟家村重新崛起的信号。
超市进驻之争
2004年,易初莲花欲落户钟家村的消息传出后,家乐福、沃尔玛等各大超市,均流露出进驻钟家村的意愿。一场超市争夺战在钟家村十字路口悄然打响。
2007年,武汉楚都无法按预期时间完成工程,易初莲花提出“分手”。
汉商集团的“老相好”家乐福,随即被武汉楚都的“魅力”所吸引。今年9月底家乐福正式亮相。
另一世界零售巨头——沃尔玛在经过深思熟虑的选址后,也把触角伸向汉阳,首站选在汉商银座,并定于明年初开业。
就连本土超市也没闲着,2006年,中百仓储生活剧场汉阳店在此开业。一场土洋超市对垒的盛况将在钟家村上演。
钟家村重回主流商圈
如果说超市是序幕,那商场就是主角。
2006年,筹备两年之久的铜锣湾广场正式开门纳客,钟家村有了自己的“摩尔”。
铜锣湾广场建筑面积10万平方米,是继汉口的万达商业广场、武昌的销品茂之后,武汉第三家以“摩尔”面貌出现的商业集群。其一半作为大型百货,一半开发成为洗浴中心、百老汇影城等配套功能店,弥补汉阳多功能商业中心的空缺。
铜锣湾白色圆顶楼房特别突出,俨然成为钟家村的地标。
俗话说,不破不立,大破则大立。恰好钟家村市级商业中心区核心项目的概念性方案已出炉,老汉阳商场何不抓住这个机遇,发力求变呢?
2008年初,在汉阳商场基础上扩建,总面积20万平米的汉阳银座奠基,3年后,一个集商业、酒店、办公、住宅、餐饮、娱乐、休闲等功能为一体的大型商业建筑综合体将拔地而起。
近年来,汉口老商圈持续繁荣,武昌的中南、徐东商圈异军突起,汉阳钟家村不甘寂寞,聚集汉阳商场、铜锣湾百货等。“汉商银座搅热钟家村商圈!”业内人士如是说。
一个多月后,汉阳商场对面的铜锣湾百货突然闭门歇业,并以高价转让给了千姿百货,而千姿百货经营不到一年,就悄然换上新世界百货的LOGO,新世界百货正式入驻钟家村。
汉阳人说,新世界百货已成为汉阳钟家村商圈的重要一极。
汉商集团总经理麻建雄:
钟家村是一个后劲很强的商圈
自1972年参加工作以来,汉商集团总经理麻建雄在钟家村“扎根”37年。日前,在汉商集团大楼内,麻建雄接受了记者专访。
麻建雄说:作为武汉三镇的一隅,汉阳的发展较滞后,武汉市十一五规划提出,以汉商集团为主角,打造钟家村市级商业中心。尽管受金融危机影响,但银座项目契合时代发展需要,当然汉商集团近年来没有放缓发展的步伐,在不断扩张选点。
汉阳城区的消费水平偏低是大家一致承认的,但是随着越来越多的房地产商选择在汉阳区投资,汉阳区的人流量势必要增多,消费水平也会随之走高。
钟家村是一个很有生机、活力的商圈,相信随着各大商家入驻,这个商圈的后劲会充分体现。
市民:这里会越来越好
站在熙熙攘攘的天桥上,在钟家村生活了50多年的韩笑不禁感叹,30年前,这里街道狭窄,房屋矮小,30年后已高楼崛起,商场遍布,餐厅云集。
上世纪90年代之前,武汉市场经济还不发达,一些老商场称得上“皇帝的姑娘不愁嫁”,钟家村曾风光无限。
但上世纪90年代后,汉口六渡桥、武昌中南等商圈异军突起,不仅商品丰富,而且吃喝玩乐俱全,配套十分完善,不知不觉中,汉阳人都到汉口、武昌消费了,钟家村商圈落后了。
这两年,随着新世界百货落户钟家村,必胜客、钱柜等“高端”餐饮娱乐场所也能在钟家村一带找到。
工贸、苏宁即将入驻 家电商战在此上演
长期缺乏大型家电卖场的钟家村,现在越来越热闹了。在国美“独守”该商圈一年多后,它的两位老朋友——工贸和苏宁也即将入驻。
谈起为何进入钟家村,武汉国美总经理吕红曦侃侃而谈:钟家村作为进入汉阳的交通咽喉地带,不论从交通枢纽地位还是人文历史上看,“都是块风水宝地,发展潜力巨大。”
随着新世界的进驻,汉商银座的拔地而起,零售巨头沃尔玛与国内最大的万达影城也图谋入驻。这更加坚定了吕红曦的看法。他认为,随着江山如画、锦绣长江、复地翠微新城、都市兰亭等系列高品质住宅崛起,家电商家们都不会错过这块“肥肉”。国美的到来,只是抢先了一步。
工贸、苏宁等也均表示,钟家村潜力巨大,在那开店已纳入整体规划,具体事宜正在紧密锣鼓地进行中。业内人士称,随着更多家电卖场进驻,一场大战即将上演,但对于钟家村居民而言,买家电会更加方便,无需再去王家湾、汉口。
专家:以商促游,以游促商,钟家村商圈发展潜力巨大
汉阳钟家村是武汉市景点最密集的地区之一,“老汉阳们”对这里的景点都能如数家珍:龟山、古琴台、晴川阁、月湖、归元寺……。同时,钟家村和武汉市最核心的黄鹤楼旅游景点,因“一桥飞架南北,天堑变通途”而成为近邻。
相关资料显示,钟家村商圈与文化休闲商务旅游正在融为一体,每年为汉阳经济发展带来上亿元的驱动力。
据了解,汉阳将以两江交汇处为圆心,呈扇形梯度开发旅游,钟家村就是离圆心最近的商圈,这里正在向着国内最前沿的文化休闲旅游商务区 (RBD)靠拢。
有专家称,“钟家村商圈就像一道闸门,进出汉阳的游客,都会在这里留下‘买路财’。”
湖北大学旅游发展研究院院长马勇称,他一直主张将这里开发成大的旅游片区,形成一体化的旅游板块。“整合资源,提升功能,创新体制,发挥RBD的最大功效,以商促游,以游促商,这里的发展潜力巨大。”