主题：青岛东部商圈将现五大组团 中高档商场年吸金百亿

东部商圈将现五大组团 中高档商场年吸金百亿
1青岛新闻网　2009-10-30 07:29:18　半岛都市报 现有新闻评论    新闻报料    10月29日傍晚，在香港中路写字楼上班的孙小姐下班后 ，步行到佳世客购买了一购物车生活用品，这个离她公司只有几步之遥的商场 ，使她真正感受到了便利。其实，在市南区东部，像佳世客这样的商场 ，已建或在建的共有20座，对于市民来说，这些商场提供了购物便利，而对市南区而言，它们又成了经济发展的新引擎。10月29日下午，在市南区召开的“抓高端、促集聚 以重大项目带动东部商圈新一轮升级”新闻通报会上

 
，该区发改局局长王志华明确表示，市南区东部高档商圈将按“东南西北中”五大组团形成20家中高档商场聚集，100万平方米经营规模，实现年销售收入100亿元。东部的这些大商场和在建的46个大项目，将共同擎起东部商圈。

    东南西北中商场遍布

    11月29日，位于奥林匹克大道两侧的百丽广场即将竣工，总建筑面积近20万平方米，是国内唯一集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体的大型临海综合性商业广场，也是本市首家采用国际时尚商业模式体验式购物中心的商业广场。

    随着百丽广场的即将开门纳客，市南区东部商圈大型商场的版图日渐清晰：东部高档商圈正以香港中路为轴心，一线展开，组团发展，将形成20家中高档商场聚集，100万平方米经营规模，实现年销售收入100亿元。

    总体布局为：西有国际贸易中心、凯莱酒店、万邦中心等综合体高端商业为中心的五四广场组团；中有阳光百货、银座商城、远雄国际广场综合体为核心的银座组团；东有以麦凯乐、佳世客、银座家居、燕儿岛路综合体、泛海国际购物中心等组成的燕儿岛路组团；北有巴黎春天、大信购物中心、中央国际综合体为核心的山东路商圈组团；南有由百丽广场、海信广场、心海广场等组成的奥帆中心组团。而地下有米兰道名品广场、金街广场、太古百货连接奥帆中心澳门路、东海路、香港路，南北贯通。

    据王志华介绍，市南区东部商圈从巴黎春天(原海信广场)起步，经过11年的发展，目前已经初具规模，仅海信广场、阳光百货、巴黎春天三家高级百货店，今年前三季度就实现销售额11亿元。

    ◎东部在建大项目46个

    10月29日中午时分，位于山东路和香港中路路口的国贸中心项目现场一片繁忙。这个即将拔地而起的写字楼，不时吸引着路人驻足。目前，市南区像国贸中心这样的在建大项目，在东部共有46个，总投资380亿元。在此带动下，全区2009年前三季度实现服务业增加值280 亿元，同比增长14% ；完成固定资产投资76亿元，同比增长28.4%；实现社会消费品零售额188亿元，同比增长18.5% ；1～8月份，实现服务业区级财政收入17.8亿元，同比增长10%。市南区以其0.3% 的土地面积贡献了青岛市18%的税收量。

    ◎税收过亿元的商务楼宇14座

    今年9月份，市南区高232米，共51层的万邦中心写字楼主体顺利封顶，总建筑面积21.6万平方米、计划明年投入使用的写字楼将成为岛城天际线新景观和新地标，其也是全省已封顶建筑中的至高点。

    由万邦中心俯瞰整个市南区东部区域，凯悦中心、国际贸易中心等项目在建或已开工奠基，总面积超过200万平方米 ，总投资达240亿元，同时，20余万平方米的一批高档写字楼也陆续完工投入使用，目前，全区累计投入使用的商务楼宇有116座，总面积近380万平方米。其中包括国际金融中心在内的税收过亿楼宇已达14座。 记者 李志波

    ■新闻链接

    45家“500强”进驻市南区

    除了加速发展楼宇经济以外，市南区还将打造总部经济聚集区作为经济发展的重要增长极，不断推动产业优化升级，提升区域创新能力，增强对周边的辐射带动作用，促进区域经济协调发展。

    截至目前，市南区有45家世界500强企业分支机构、占全市一半以上的总部型企业。2009年，在武昌举办的“第五届中国总部经济高层论坛”上，以市南区为主导的青岛市总部经济发展能力名列全国第九。

    此外，全区金融机构达到115家，占到全市的93.5% ，已经形成了金融机构最多、聚集效应最大、整体功能最优、辐射能力最强的区域性金融中心。前三季度，市南区金融业保持稳健发展，实现增加值69亿元。在去年北京召开的第三届金融市长年会上，市南区获得了“中国金融生态区”荣誉称号，成为山东省内唯一获此殊荣的城区。
 

一个小小的青岛，有必要建这么多商场吗？

“据王志华介绍，市南区东部商圈从巴黎春天(原海信广场)起步，经过11年的发展，目前已经初具规模，仅海信广场、阳光百货、巴黎春天三家高级百货店，今年前三季度就实现销售额11亿元。”

巴春不就是原来的海信吗？怎么又成三家高级百货店啦？很晕哦