这几天在找店面，发现有一所三万多学生，住校一万多的大学内有家30平方的小便利店要转让，我看中的店铺位为学生的体育场的店铺，边上是蓝球场，再过去就是宿舍。具体情况是：

店面30平方，隔壁有条楼梯上二楼房间仓库，可用。目前的销售主要集中在早上的包子（外面送来的）鲜奶，还有平常的热食，晚上关东煮，饮料，学习用品这块。休闲食品，洗发水这类生活用品基本上很少卖。摆得也不多。洗发水我看了一下大部份还是假货。水货。店铺中间有个上任留下的水果架。烟是学校规定不能有货柜陈列，放在收银机后面的货架上的。

      周边竟争情况是：同一排店面。有三家竟争店，中间一家也是就是隔壁那家是大一学生刚刚转去的。店内装修最好看。光亮也最好。但生意是最差的。我要转的那这家老板说学生不懂得作生意。所以生意比较差。呵呵。另一家是以饮料，水果为主。

    大的竟争店在学校的另一头。有三家双店面的便利店并排。我的是一间店面。他们的是二间店面。主要模式就是便利店的模式。他们所在的位置比较好。是教室回宿舍的半路上和楼上部分宿舍。这三家便利店的对面还有一家一千多平方的便利联锁店。

     这几天在他店内观察的情况是发现没有什么大笔的生意，都是卖饮料，热食之类的。人流量还可以。看他的销售记帐本。他是上半年四月份接手来的。日销售在1500-2500之间。平均可能有1800吧。下半年。八月开学后。销售额有三四千（我是绝对不会相信，一家日销售达三四千的店面还会转让。你们说是吧。）

     按学生的走向来说。他店早上卖早餐是没有错的。学生从宿舍出来去上课。现在主要是在店铺内上休闲食品，能不能带动销售额，我转了几天，好像几家便利店都没有上散货。或者把中间的空闲位置改成卖散货。不知道是否可行。

    另店租是五千，一年交10个月的租金，半年一交。希望大家看看。这种店铺是否可以转来整改开业。