一、从目前开业的状况来看，作为一个地级城市的商业中心，其品牌档次自然是偏低的！
二、上饶的经济应该远远好于鹰潭，但鹰潭可以引进沃尔玛，而上饶这么好的事件设施却只引进步步高？步步高说穿了也只是个区域品牌，而且其综合实力与国内的世纪联华、人人乐、苏果等还是有相当的距离；
三、如果纯粹从商业利益角度出发考虑，亿升广场赚取的现金流是短期行为，不可能走得很远；当然其中不乏有其自身的隐衷或苦楚；定位一旦形成今后要加以调整是需要花费更多的财力、精力和物力；
四、上饶靠近经济发达的浙江、在江西也算经济较好的城市，如果自己不做大做强、提升城市品位，那么要想更好的招商引资是一句空话；主管城市建设和城市定位及把握城市发展方向的部门，应该慎重考虑；
五、经济发达了，老百姓对生活及品牌的要求会自然而然的提升，亿升广场作为上饶的形象工程和亮点工程，在招商过程中只引进这些品牌当然让那些对品牌略知一二的消费者大跌眼镜；
六、分析问题不能只看表面，本质里面掺和着哪些因素我们不得而知，也不能妄加猜测；
这位兄台一语道破我的心思，也道破诸多上饶消费者的心思！
| RE:南昌赛特思真的是太垃圾了 —— 以下是引用的内容 ---------------- 另外我可以很负责任的告诉你：上饶县，有个叫名香港名城项目已经和世界500强零售签约了（至于是大润发，沃尔玛，家乐福该公司尚未对外发布），并且KFC，万达影城，豪客来，苏宁电器等一线品牌已经确定签约入驻该项目，该项目的全程招商策划是由香港环球商机负责的。
我刚从环球商机出来的
代理公司,再咋滴,也不如开发商让人有安全感,所以偶选择退出. 环球商机的叶总应该还不错吧 最起码环球商机在业内的口碑不错！ 也作出过很多骄人的业绩！ 先生，能否透露下香港名城的项目招商情况？据我了解该项目会明年国庆期间开业
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终于看出来了...原来是狗咬狗啊!!"赛**"是在没做好,是只忽悠,可至少已经开来了.
那个什么听都没听过的"环球商机"(哈哈..改名叫宇宙更好)在搞的那个香港城都还八字没一撇呐,
等搞出来再出来吹吧!...看样子又是忽悠一个!
| RE:南昌赛特思真的是太垃圾了 —— 以下是引用的内容 ---------------- 另外我可以很负责任的告诉你：上饶县，有个叫名香港名城项目已经和世界500强零售签约了（至于是大润发，沃尔玛，家乐福该公司尚未对外发布），并且KFC，万达影城，豪客来，苏宁电器等一线品牌已经确定签约入驻该项目，该项目的全程招商策划是由香港环球商机负责的。
我刚从环球商机出来的
代理公司,再咋滴,也不如开发商让人有安全感,所以偶选择退出. 环球商机的叶总应该还不错吧 最起码环球商机在业内的口碑不错！ 也作出过很多骄人的业绩！ 先生，能否透露下香港名城的项目招商情况？据我了解该项目会明年国庆期间开业
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终于看出来了...原来是狗咬狗啊!!赛**是在没做好,是只忽悠,可至少已经开来了.
那个什么听都没听过的环球商机(哈哈..改名叫宇宙更好)在搞的那个香港城都还八字没一撇呐,
等搞出来再出来吹吧!...看样子又是忽悠一个!
你错了,我绝非香港环球的人,我只是对这个项目比较感兴趣自从亿升的招商惨败后,上饶县的那个项目是现在比较值得期待的,另外对广丰的那个卧龙城项目也有些向往.
先生，首先问你，对于中国零售企业，知名企业，你了解多少？
对于市场定位，市场运作，你知道多少？
首先要告诉你，
上饶只是一个非沿海的地级小城市，当然不能跟长三角比，哪怕跟长三角、珠三角的县级市都不能比的
。消费水平、人均收入、已经决定了一个商业档次。
关于你说的没有名牌：
1、步步高是全国知名的区域性大型连锁综合超市，来自湖南，
是全国至少20强连锁商业公司；属于中国第二阵营连锁超市。
（第一阵营的有：华联、联货、苏果、华润、深圳人人乐等等）
2、腾达电器，确实是江西本地最大的家电连锁企业，如果它都不算，那就没有哪家是江西最大的了，
（当然是加盟不是直营还不清楚）
步步高怎么说也是家上市公司
修改一下
1,关于那个亿升广场,我在网络上看过很多上饶当地朋友滔滔不绝的评论,很精彩,首先,我觉得上饶人很友好,很可爱,富有激情,十分爱家乡和乡土,具备十分丰富的品牌知识...然而,希望引进麦当劳,肯德基,WALMAT,无可非议,那些是大众品牌,适合国人消费水准, 但大家甚至还希望把劳力士,兰蔻,雅诗兰黛,LV, GUCCI, PRADA弄到亿升来,似乎只有把国际顶级牌子都搞来了,招商就成功,形象就提升,上饶朋友也有比较天真之处.
2, 我听说亿升除了开张的一段日子外,现在大多数牌子基本没有什么生意,人气也很糟糕,如果到明年这个时候还是这个样子,不少入驻的商家未必挺得住,很多商业人对亿升相当长时间内的前景感到失望和悲观(不包括相当长时间后的未来), 招商失败之处确实很多,
3,但以鄙下之浅见,亿升招商失败其实并不是没有很好引进更多一流品牌,而是商业定位错误,现在搞的牌子定位,好象一个人上衣穿金利来,裤子穿百元裤业,内衣穿Palmers,袜子穿超市买的3元钱..怎么定位啊? 南昌的百货还找到一点套路,百盛,财富靠蓝豹,VICUTU,雅戈尔,利朗就免了,人家专业做高档,但雅戈尔,利郎在其他大众化商场就显威力了.
4,江西本来很落后,咱们上饶按照经济发展水平则属于国内三类城市,GDP排在很多发达省的县镇之后, 上饶这些年发展不错,有钱人当然也有不少,但购买力最少还没有大到能使这些国际品牌长期生存下来的基础, 人家来了不可能长期摆个样子吧,不要租金,扣点,员工开支啊?货也不可以长期压啊.亿升这次招商确实弄了不少高档牌子,大家有兴趣打探一下,恰恰是这些高档品牌很长时间难得开一单,倒是一些知名的大众品牌生意还马马虎虎. 说明什么问题呢?
5,江西地级市的大型百货,多年来不少一开就死亡,留下的也大多半死不活勉强维持,目前稍为有点业绩可能算九江的联盛和宜春的清龙,人家也是慢慢总结经验,反复调整才做到现在水平,去看看这两个地方,里面是什么品牌布局啊? 全是普通大众品牌的销售业绩,高档牌子不是没有去玩过,实验一年就打道回府,江西目前的百货完全要靠普通大众品牌来撑起来,搞高档火喉还差得远,不单指上饶哦,上饶亿升的楼盖得高一点,位置盖到市中心,但那说明不了一切,地方实际购买力才是基本,我看上饶的经济水平未必在其他所有地市之上,有能力消化那么多高档吗?
亿升广场的人气是太低了 看看能不能撑下去
俺曾经和赛特思老板在联商里聊过这个 上饶当地的网友确实把赛特思骂的够呛的
http://tieba.baidu.com/f?kz=635611812
http://bbs.srzc.com/cgi-bin/topic.cgi?forum=1&topic=16290&show=75
http://bbs.srzc.com/cgi-bin/topic.cgi?forum=1&topic=16552&show=100
http://bbs.srzc.com/cgi-bin/topic.cgi?forum=1&topic=16544&show=125
http://bbs.srzc.com/cgi-bin/topic.cgi?forum=1&topic=16534&show=125
http://bbs.srzc.com/cgi-bin/topic.cgi?forum=1&topic=16587&show=25
http://bbs.srzc.com/cgi-bin/topic.cgi?forum=1&topic=16601&show=50
http://bbs.srzc.com/cgi-bin/topic.cgi?forum=1&topic=16590&show=75
http://bbs.srzc.com/cgi-bin/topic.cgi?forum=1&topic=16579&show=75
http://bbs.srzc.com/cgi-bin/topic.cgi?forum=1&topic=16592&show=75
http://bbs.srzc.com/cgi-bin/topic.cgi?forum=1&topic=16559&show=100
- 该帖于 2009-12-13 14:19:00 被修改过1,关于那个亿升广场,我在网络上看过很多上饶当地朋友滔滔不绝的评论,很精彩,首先,我觉得上饶人很友好,很可爱,富有激情,十分爱家乡和乡土,具备十分丰富的品牌知识...然而,希望引进麦当劳,肯德基,WALMAT,无可非议,那些是大众品牌,适合国人消费水准, 但大家甚至还希望把劳力士,兰蔻,雅诗兰黛,LV, GUCCI, PRADA弄到亿升来,似乎只有把国际顶级牌子都搞来了,招商就成功,形象就提升,上饶朋友也有比较天真之处.
2, 我听说亿升除了开张的一段日子外,现在大多数牌子基本没有什么生意,人气也很糟糕,如果到明年这个时候还是这个样子,不少入驻的商家未必挺得住,很多商业人对亿升相当长时间内的前景感到失望和悲观(不包括相当长时间后的未来), 招商失败之处确实很多,
3,但以鄙下之浅见,亿升招商失败其实并不是没有很好引进更多一流品牌,而是商业定位错误,现在搞的牌子定位,好象一个人上衣穿金利来,裤子穿百元裤业,内衣穿Palmers,袜子穿超市买的3元钱..怎么定位啊? 南昌的百货还找到一点套路,百盛,财富靠蓝豹,VICUTU,雅戈尔,利朗就免了,人家专业做高档,但雅戈尔,利郎在其他大众化商场就显威力了.
4,江西本来很落后,咱们上饶按照经济发展水平则属于国内三类城市,GDP排在很多发达省的县镇之后, 上饶这些年发展不错,有钱人当然也有不少,但购买力最少还没有大到能使这些国际品牌长期生存下来的基础, 人家来了不可能长期摆个样子吧,不要租金,扣点,员工开支啊?货也不可以长期压啊.亿升这次招商确实弄了不少高档牌子,大家有兴趣打探一下,恰恰是这些高档品牌很长时间难得开一单,倒是一些知名的大众品牌生意还马马虎虎. 说明什么问题呢?
5,江西地级市的大型百货,多年来不少一开就死亡,留下的也大多半死不活勉强维持,目前稍为有点业绩可能算九江的联盛和宜春的清龙,人家也是慢慢总结经验,反复调整才做到现在水平,去看看这两个地方,里面是什么品牌布局啊? 全是普通大众品牌的销售业绩,高档牌子不是没有去玩过,实验一年就打道回府,江西目前的百货完全要靠普通大众品牌来撑起来,搞高档火喉还差得远,不单指上饶哦,上饶亿升的楼盖得高一点,位置盖到市中心,但那说明不了一切,地方实际购买力才是基本,我看上饶的经济水平未必在其他所有地市之上,有能力消化那么多高档吗?
你理解错我的意思了,诸如CK,LV,G-STAR,劳力士类的高端品牌不是上饶人喊出来的,是赛公司自己在亿升招商前叫嚷出来的,还大言不掺的说我们不是在招商而是在选商.我之前说过了即使赛公司把这些品牌给弄来了也不是成功的招商,目前上饶人还没能力消费的起这些,另外不要说在上饶了,就是拿到南昌也未必是大部分消费者所能接受的了的,但是我说的重点亿升广场这个在江西硬件设施数一数二的卖场必须是世界500强超市(至少也要是国内的华润万家苏果之类的一线品牌),苏宁电器,麦当劳,这些品牌不仅是广大消费者能够承受的了的,更重要的是也能很好的提升城市的形象品位,像这样简单的不能在简单的业态都做不到,赛公司还在业界混什么,味千拉面,劳力士呢?这可是赛公司自己喊出来的啊,我回来一趟什么都没看见,赛公司除了会忽悠还是忽悠,赛公司会为了自己的经济利益不惜一切的去浪费一座城市有限的商业地产资源.亿升广场是上饶目前最能吸引世界500强的进驻的亮点工程,上饶城区面积本来就不大很难能找到第二个如此优越的地段去吸引世界500强.
