武汉成万达布局重心

　　据了解，武汉菱角湖万达广场将于明年底正式开业。从今年4月，万达在汉口新华西路拿地，开建菱角湖万达广场，到6月项目破土动工，再到9月宣布销售中心开放，历时不到半年。
　　“这样的速度对万达而言不是个案，其在不少城市的项目几乎都有在拿地之后的立即动工的动作。”在江城资深地产人士看来，万达越早动工越有利，越早开，资金周转率越快，效益越好。
　　据观察，2002年建成的江汉路万达广场如今生意火爆，此外，包括积玉桥万达广场、东沙湖连通工程等项目也随即面市。

　　武昌商务价值凸现

　　随着积玉桥万达广场的正式动工、东沙湖连通工程项目的蓄势待发，武昌的商圈格局也正在悄然发生改变。
　　“此外，在武昌也能感受商圈一路向东的轨迹——积玉桥商圈萌芽，徐东商圈扩容，光谷商圈更成熟，万达已伴随着三镇商圈迈入3.0时代。”胡超如是说。
　　“江城6个万达广场中，将有4个五星级及以上的酒店，其中2个将达到国际六星级；其中万达君悦酒店和万达威斯汀酒店将于年内开建。随着万达集团旗下国际六星级酒店的出现，将预示着武昌滨江商务环境趋向成熟化的变革。

　　汉口商圈“三足鼎立”

　　现阶段，武商摩尔城在扩建，王家墩CBD商务区浮出水面。在业界看来，菱角湖广场将与两者形成一个三角地，汉口商圈将出现三足鼎立。
　　“万达有能力打造一个商业中心。”武汉万达相关负责人介绍，武汉菱角湖万达广场填补该区域的商业空白，“万达的选点只看当地的城市人口、基本配套设备，并非一定要成熟商圈不可。”
　　该人士指出，在菱角湖万达广场，市民不用出户，就可享受吃喝玩乐一条龙服务，相当于一个城市综合体。据介绍，在未来两年内，新华西将因菱角湖万达广场的出现成长起更多相互补充的业态，像滚雪球一样越滚越大，环聚都市生活最强能量场，领衔城市新商圈时尚。
　　中国指数研究院华中分院市场总监胡超表示，今年以来，王家墩CBD、西北湖商圈、菱角湖万达广场围合成的万达商圈，崭露头角。“未来，地铁2号线的贯通，三镇商圈将被串成一条购物黄金走廊，到时候，伴随着地铁商业的出现，三镇商圈将再次扩容升级。”