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正在建设中的威海苏宁电器广场。 
正在建设中的永旺（威海）购物中心（佳世客商城）。 Element not supported - Type: 8 Name: #commentElement not supported - Type: 8 Name: #comment
2010年，注定是威海商业“蝶变”的一年。
这一年，一大批商业流通大项目如火如荼地在建设中，东城国际商贸城、苏宁电器、宝泉广场商业项目、侨乡广场二期、银座商厦、九龙城休闲购物广场、乐天玛特、永旺(威海)购物中心……
一个个项目的背后，蕴藏着一场商业的“变局”：曾经的老城区商业中心的惟我独尊，开始由老城区商业中心、经区商业中心“双雄”鼎立的格局所取代；以往业态重复、单一的传统商业模式，正提升为业态多样、现代、可充分满足消费者不同需求的现代商业模式。
曾经面目模糊的威海商业布局规划正快速从纸上步入现实。
商业中心“双雄”并立格局显现
走在隆冬的街头，虽然迎面的寒风冰冷刺骨，但一股别样的热力却清晰可感：从新威路到青岛路，从西向南，大型商业建设项目现场鳞次栉比，如明珠般串联在这座城市的城区主干道的两旁，机声隆隆，规模庞大，气势夺人。
华联商厦对面，绵延的建筑围挡围住的是宝泉广场工程。虽然透过围档缝隙望见的还只是一个有些凌乱的基建工地，但一旁的工程规划图却将一个足以傲视威海商圈的大型现代商业设施清晰绘出：这里，坐落着威海未来的城区“立体商业文化核心区”。这个核心区面向新威路，以大规模的商业设施为中心，划分有7个功能区，包括精品商业设施及主题展示区、主题商业建筑区、特色商业餐饮区、会所、大规模商业建筑区、休闲洗浴区和回迁建筑区，形成地上、地下、空中“立体”的商业文化网络，建成后将成为一个集公共服务、洗浴、商业、办公、酒店等功能为一体的城市商业综合区。
与宝泉广场工程一路之隔的威海百货大楼的身后，是威海苏宁电器广场所在。这里的项目主体已经封顶，分为地上4层，地下2层。地下一层为星级电影院，地上一层为沿街店铺，三层为餐饮区，四层为娱乐区。项目集电器旗舰店、品牌零售、餐饮、娱乐、休闲、创新业态于一体，将成为购物、餐饮、娱乐一站式消费的综合型商业购物中心。
离宝泉广场、苏宁电器不远的老汽车站旧址上正如火如荼建设的是东城国际商贸城，该项目集百货、商用写字楼等多功能形态于一体，是老城区商圈崛起的又一个新秀。
这三个大型商业项目与华联、威百、振华、国美携手，将共同打造出一个面目一新的城区现代商业中心。
沿新威路、青岛路南行至竹岛，侨乡广场二期、银座商厦项目正在加紧推进。侨乡广场二期是在一期成功开发的基础上，进一步丰富了项目业态组合，并全面提升项目档次、完善配套服务功能，其布局完整的现代购物中心提供全天候24小时消费服务，对提升威海商业服务品质、丰富威海市民的夜生活，将起到积极的作用。银座商厦项目总投资4亿元左右，将建成一座集高档购物、娱乐为一体的大型综合商场。可以预期，一个新的区域商圈将在这里形成。
而经区的商业发展速度更令人赞叹。曾几何时，这里还是一片商业处女地，大型商业设施缺乏，业态层次低、布局分散凌乱；而今，这里已是家居建材、汽车购物、娱乐休闲市场星罗棋布，超市、专卖、大型购物业态多种多样；今年，在乐天·家居、时代广场、豪业·圣迪、每美商城等相继开业的基础上，乐天玛特、九龙城休闲购物广场、永旺(威海)购物中心等大型商业设施又纷纷拔地而起。
于去年3月启动的乐天玛特项目包含商务中心、企业会所、韩国风情步行街、中心商业广场、音乐喷泉、文化雕塑长廊等多种设施，其中威海乐天玛特大型连锁购物中心建筑面积4万平方米，一层为韩国品牌店，二层为食品综合超市，三层为综合百货，汇聚700多种品牌。
永旺(威海)购物中心项目位于经区青岛路与华夏路交会处，规划总建筑面积12万平方米，是集购物、餐饮、休闲、娱乐功能于一体的大型购物中心。
在经区九龙湾畔，由山东家家悦集团投资12.3亿元建设的九龙城休闲购物广场项目同样集购物、餐饮、居住、娱乐、运动、休闲等多种消费功能于一体，整个项目将人文景观与海上公园、九龙湾等自然景观融为一体，可让消费者在购物的同时，领略不同的特色文化和消费新体验。
翻开《威海市市区商业网点发展规划(2005-2020)》，规划布局的目标是2010年构筑起“一主三副”的商业格局，“一主”指的是城市商业中心；“三副”指的是经区、高区和张村旅游度假区三个区域商业中心；2020年，将“一主三副”的商业布局发展成为“两主六副”，“两主”，指的是城区商业中心和南部(经区)城市商业中心。
而从目前在建商业项目的规模、业态、功能看，经过这一轮的大型商业设施建设热潮，城区商业中心和南部(经区)城市商业中心双“心”并立的格局已见雏形。
商品市场提档升级速度加快
与百货超市业态高歌猛进相比，商品市场的发展虽然没有那么炙手可热，但也呈现出明显的持续升温态势。
记者在市贸易办了解到，受摊位式商品市场投资周期短、回报率高的影响，市场类项目在今年在建的流通大项目中占据了很大比例，市场数量、投资、营业面积占总数的比重分别达到了42.1%、29.8%、53.2%。
这其中，农副产品批发市场搬迁项目、远遥水产批发市场项目无疑对城市商品市场层次的提升作用最为明显。
老农副产品批发市场位于寨子，这里地处威海交通要道———世昌大道旁，往来的运输车辆时常造成这一交通要道的堵塞，而蔬菜批发多于凌晨进行的特点又对附近居民的生活形成干扰。另外，从市场本身的规模看，也存在着亟待扩容的问题。新农副产品批发市场搬迁至温泉镇栾家店村附近后，建筑面积达8.3万平方米，品种涵盖面大大扩大，由以往的蔬菜、水果为主扩大到粮、油、肉、蛋、奶、蔬菜、水果等多个品种，并且增加了深加工、冷藏、配送、信息发布等多种功能，真正成为一个现代化的大型农副产品批发市场，既解决了以往影响市容市貌的问题，还有助于解决我市城郊农民卖菜难问题。
远遥水产批发市场建于中心渔港内，面积是老水产市场的三倍大，不但设有鲜品等产品交易区，还设有国际水产品交易展区，并配有业务洽谈室、会 客厅、结算中心、市场管理办公室、检测检验室等，功能齐全，配套设施完善，建成后，将成为我国北方最大的水产品物流贸易基地之一，同时还可解决老水产品市场对市区环境的污染问题。另据了解，新水产品市场建设的同时，老水产品市场也将进行改造，结合市区居民的消费需求，保留市场零售功能，将其改造成为一处符合现代商品市场设计、管理标准的室内零售水产品市场。
威海商业破蛹化蝶指日可待……(本报记者 赵雪筠/文 李晓娟/图)
