宽敞的购物环境让人感觉很舒适

　　□商报记者 汤宁/文 蒋世颖/摄

　　本报讯 昨天，位于吴中区东吴北路和县前街路口的新苏国际购物中心正式开业，新苏国际广场随着这座精致时尚百货的开门迎宾，而向人们初步展示了其大型高档商业综合体的面目。可以预见，随着新苏国际广场的全面落成，配合其周边原有的商业业态，南苏州将崛起真正意义上的吴中CBD商圈。

　　极富商业潜力的吴中缺少自己的CBD很是遗憾

　　在苏州，提到商圈，可能更多的人首先想到的就是观前、石路、南门三大老商圈，接下来就是近年来风头正劲的环金鸡湖商圈、平江新城商圈以及新区狮山路商圈。这样一圈看下来，苏城东、西、北三面都拥有了自己的CBD，唯独南边没有让人印象深刻的商业业态。虽然几年前东吴国际商城也进驻了南苏州，但毕竟仅是一家百货，迟迟等不来其他商业业态的“援军”，有点孤军奋战的味道。那么是不是南苏州就这样缺乏商业的”吸引力“呢?

　　事实上，吴中区可以说是一个极富商业潜力的地区。其近年的GDP均以20%以上的速度增长,财政收入年递增30%以上，是苏州经济增长最快的区之一。尤其是区内居民已达60万人，加上外来常住人口，消费人群已然突破百万。再加上吴中区也是连接苏州古城与吴江市的枢纽，吴江市经济指标高于苏州平均水平，2007年底全市人口79万，登记外来暂住人口76万人。吴中区与吴江市合计意味着超过200万居民的消费规模。

　　如此庞大的消费潜力，却因为目前吴中区的零售商业设施明显不足，时尚商业氛围尤其薄弱的现状，而没有被充分挖掘出来，不得不说是一件憾事。为此，吴中区正计划打造以新苏国际广场为核心的CBD，区内规划有3家大型购物中心，3家大型卖场，约40栋行政写字楼，及酒店、银行、机关等诸多配套设施，在未来3年相继投入使用。可以说到那时，吴中自己的CBD将焕发出自身的魅力。

　　在苏州老城之外实现现代百货的精致规划

　　新苏国际广场进驻南苏州，多少有些应时而进的意思。位于吴中区中心地段的它，总高28层，一期建筑面积约68000㎡，是融合星级酒店、甲级写字楼、时尚购物中心的大型高档商业综合体。

　　因为伫立在苏州古城之外，没有建筑规划的局限，新苏以全新的高度和理念，重点从建筑规划、空间装饰、品类布局上吸纳国际理念，创造全新个性，并以此迎合品牌日新月异的潮流风格，形成差异化的品牌组合与店铺形象之美。

　　昨天，记者在开业现场看到，整个新苏国际广场简洁、现代的外立面，以高级石材、铝料和玻璃构成，LED高清广告屏及动态照明设备先进，完全可以在夜晚营造一番旖旎时尚的形象。位于一期裙楼B1F-6F的新苏购物中心建筑面积达到了近35000平方米，尤其是单层5000平方米的面积，是平衡商品丰富度与顾客舒适感的理想规模。高达80%的边柜比例，满足了时尚品牌开设高级店铺的形象要求。购物中心集购物、休闲、餐饮等多样业态于一体，组合化妆品、黄金珠宝、男女时装、配饰、数码电子、家居生活品等各类商品，引进了近300个国际知名品牌专柜。

　　值得一提的是新苏负一楼，这里既有棒约翰、一茶一坐、味千拉面、DQ冰淇淋等环宇美食餐厅，也有万宁超市、多样屋、品生活等时尚家居用品店。进口食品、面包房、潮流数码、精致家电、厨房用品、卧室用品……应有尽有;新苏的五楼特设超大VIP服务中心，在这里，VIP贵宾可以来杯咖啡或香茗，靠在舒适、宽大的沙发上看电视，免费上网、阅读精品杂志，还可以享受尊贵私密的VIP专属女士化妆间、试衣间。团购咨询、免费借用雨伞童车、免费存包、免费礼品包装……新苏更遵循行业先进标准，提供“一站式退换”服务，顾客在新苏购物10日内，如兴趣发生改变，可在五楼的顾客服务中心快捷办理退换货。

　　“我们将致力于长期经营发展大型商业地产及连锁百货业务。 ”苏州新苏购物中心有限公司董事长吴志春介绍说，他们在苏州石路商圈、平江新城核心地段均已确定大型商业物业开发计划，在山东等地亦有多个项目启动。未来2-3年内新苏将有序开出石路新苏、平江新苏等连锁店，建筑规模均在50000-100000㎡，属于拥有自营主力百货的市中心型ShoppingMall。