主题：小镇开１０００平米的超市

　　　　你好,非常想问你些问题.我家要开个超市,在小镇上,这个镇有4.2万人,06年农民人均可支配收入4263元。镇上有8000个人左右.目前有两个400平米的超市,这两个超市有一个生意比较好，一个很差．差的原因是装修差了一点，还有一个是怪摸怪摸的建筑形状吧，不太平整．其他的多属便利店,最大不超过200平米,有好几个吧..楼下是农贸市场4000平米的建筑面积.而这里是赶集人口非常集中的地区.现想开设超市，在农贸市场二楼1000平方,有两个入口,一个是3米宽楼梯,另外是一个2.6宽30多米长的坡道.超市为58米宽,18米长.整栋楼为６层，上面是住户．农贸市场是新建的，在当地应该比较地标了吧．但是现在的两个超市有个优势是离坐车回家的地方比较近.且在主干道上.试问年赢利能到多少.
　　　　　再跟大家说下．我学校校外　开了一超市１４００平米有两层，在农贸市场旁边．周围有外住学生１万人左右，还有郊区老百姓，我同学在那里当营销员，他说最高快过年的那天卖了３７万，平时有四五万，星期天有六七万甚至更多．生意应该很不错，当然我家开的超市一年卖８００万就不错了，我觉的．

还有个问题，连锁有什么好处？利弊关系怎么样？要交多少钱，是一次性付，还是怎么合作．需不需要连锁呢？我们都没有经验．800万可能是过于理想了，但不是没有可能，卖300万都有可能。能卖600万以上也就干的了。市场份额是一点，怎么样营销也是一个重要的要素。这个镇的农民可支配收入在06年有四千多也是比较高。就目前只有两家400平米的超市。很多东西不好说，有时候是运气。这个镇的房子很好卖，农贸市场的90套房子刚建三四个月就卖60套。

连锁没有什么好的，有一天有钱，我要开一间自有品牌的大卖场。

8oo万的估计太乐观了，我们这边想这种规模的超市和市场，年销售一般在300-600万之间，毛利一般能做到18-21%，控制好成本应该问题不大，你说的学校不能比，因为消费群体不一样，并且学生的消费更高。连锁没什么实际意义，有什么不懂网上一查就知道了

你这样说，估计没人能给你准确的答复。自己的地方，你自己最清楚，年做800万，如何估算出来的，15%的利润也就有120万的毛利了，镇里的房租不会很高吧。还在二楼。如果能做800万，那肯定能做了。

房子是我自家的，能卖800肯定是相当不错了。500万以上也就有钱赚了，如果是500万以下那也没多大意思

如果是新市场，还需要认真调研。您的那个镇上现有的两个超市一天营业额是多少？整个镇零售总额又是多少？你准备分走多少？认真调研一下，再说营业额吧！

请问你那边的人口，及可支配收入多少，以及什么样的市场。

800万确实有点太乐观了。我支持我家在老家开了一家超市，1100平米，镇人口7万，常住人口4万左右，毕竟农村现在空巢现象严重。消费顾客以中老年和儿童、初中学生为主，消费水平较低、、、2009年销售总额522万，由于与农村批发商竞争激烈，需要经常做促销活动、年平均毛利率15.78%、、、春节最高销售12.8万。最高销售37万的超市不适合做你的参照对象，你们的目标消费者不一样。

而且没有必要加盟连锁，在农村建立自己的采购渠道获得的利润绝对大过连锁渠道，原因我就不说了、、、如果自己不专业可以找一个比较专业的人来做。我就是找了一个我的下属在管理。我每月都会回去巡查、、、

想开超市想法不错，

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不容乐观，但是要看怎么做。

不懂怎么算呢

应该还可以

商品结构要做好 品项做好  价位组织好  营运组织好

现在超市开了吗？？没开的话联系下我，可以的话租给我吧，我也是开超市的现在已经有四家了，对于你说的那个地方我想看看

13586771978 有空联系我

你那超市开了没有啊没有的话可以租给我也可以合做13805148241

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