[求助]应该怎么操作，大家过来指点一下，谢谢_便利店之友

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蓝月亮便利店

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楼主

[求助]应该怎么操作，大家过来指点一下，谢谢
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我找了一处店铺（面积52平方），南北走向，对面是建设银行，建设银行旁边是开发区管委会，左边一个网吧，斜对面又有一家网吧，不过店铺距离繁华十字路口有一百六七十米，我店对面有个公交车站牌，在繁华处有两家一百平方左右的连锁超市，还有两家小超市，一家便利店，我店铺旁边有一家夫妻老婆店，周围都是厂区，店铺紧挨着一条大马路，车子比较多，店门正对面是一座两栋楼的小区大门，大马路有几家宾馆，几家休闲会所，每天人流量也有一点，不过没有繁华处大，房租是22000元一年，这样的店面我能开便利店吗？具体应该怎么操作？周围人收入中等，