| 苏州古城区历经两千五百年的发展，现如今可开发利用的土地资源甚是稀缺。老城区的商业和住宅均在保持城区原有面貌的基础上建立发展，新型、大型的城市商业综合体异常罕见。而位于东环路与金鸡湖路交叉口的万科国际广场将弥补目前苏州市场的这一缺憾，完美演绎城市商住一体的高端享受。
图为项目效果图
万科国际广场由于得天独厚的地理位置优势，使得它可同时拥有古城区的成熟配套和园区的超前规划。项目被一条宽10米的河道分为东西两个部分，东侧为住宅，西侧为公寓、零售商业及办公为主的综合体。项目总建筑面积为100200平方米，建筑形态有多层和高层，均为精装修房源。
中国首个绿色综合体 体现和谐人居
万科一直是国内绿色建筑的倡导者和领跑者，此次在苏州打造的万科国际广场更是将 “绿色”、“低碳”运用得淋漓尽致。项目建设中地源热泵技术的运用、光幅板的运用，都将“低碳环保”的理念融入到具体的建筑设计和运用中，减少商业区能源使用中二氧化碳的排放量，减少对周边住宅的影响，使之成为市中心的绝版“绿色花园”。如此高规格、高标准的城市商业综合体，不仅在苏州罕见，在全省乃至全国也属首个。
万科国际广场最引人注目的不仅有在商业地产中首度运用地源热泵技术，还有其独特的商业体回廊设置、高端商家的引进、绿色景观的最大化利用。项目的商业体回廊设置可直接导入金鸡湖主干道，不仅丰富了整个商业氛围，同时为城市也增添了一条风景线。阿斯顿马丁，法拉利，雅诗阁，SONY，APPLE等国际一线品牌即将意向入住，显示出项目的高端商业品味。万科国际广场的这种高端定位在苏州尚属首例。另外，项目内部绿色景观做得相当别致，“出则繁华，入则宁静”在此得到了最好的体现。“每层退台的顶部都种植了绿色植被，在购物的同时还能享受逛公园的待遇，很不错。”一位项目参观者说到。
有业内人士分析认为：目前东环路沿线虽然有大润发、家乐福等大型购物商场，但不能称之为城市商业综合体。万科国际广场的落成，必将成为城市中心的又一时尚新地标，活跃苏州的商业氛围，引领苏州商业地产“低碳潮”。现在绿色地产不仅是房地产商
的一个“新卖点”和竞争力所在，更是房地产发展的必然方向。 | 
