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 主题:银座成功签定西安项目 进军全国西北市场  
bigfoot0517

   
   
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银座成功签定西安项目 进军全国西北市场
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银座成功签定西安项目 进军全国西北市场
 编辑:admin      信息来源:总部      添加时间:2010-6-21 13:49:00


617下午,银座与陕西中贸房地产开发有限公司合作项目签约仪式在索菲特银座大饭店6楼接待厅举行。银座张文生总经理等领导出席了签约仪式。

 该项目地处西安市区繁华地段,租赁面积达57000平方米,周边市民购买力较强,银座筹划开办一家现代化大型购物广场,目前正在有序建设中。此次签约成功标志着银座正式进军全国西北市场,具有里程碑式意义。

2010-06-22 10:48
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古城清风

   
   
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  西安商场热闹呀!


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得意时淡然,失意时坦然。
2010-06-22 13:58
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bigfoot0517

   
   
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RE:银座成功签定西安项目 进军全国西北市场
 

—— 以下是引用的内容 ----------------

西安商场热闹呀!

中贸广场楼上的朋友熟悉吗?位置怎么样?

2010-06-22 14:19
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jnccc

   
   
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向西,再向西一点!为什么跳过了太原呢?


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能掌握自己命运的就是神
2010-06-22 22:06
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bigfoot0517

   
   
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RE:银座成功签定西安项目 进军全国西北市场
 
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向西,再向西一点!为什么跳过了太原呢?

太原也要开,另外陕西与河南接壤,和前期收购河南8家门店相对应,也不算跳过。

2010-06-23 08:16
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bigfoot0517

   
   
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  三、租赁陕西省西安市拟建大型购物中心
(一)交易概述
公司拟向陕西中贸房地产开发有限公司(以下简称“陕西中贸”)租赁其欲在
西安市长安北路(南关正街与友谊西路路口西北角,地铁广场北邻)投资兴建的大
型购物中心的商业房屋南区商业主楼部分区域作为下属企业经营场所,用于商业零
售业务经营,并签署《房屋租赁合同》,此项交易不构成关联交易。
经公司于2010 年6 月30 日召开的第九届董事会2010 年第三次临时会议审议,
全票通过了《关于租赁陕西省西安市拟建大型购物中心的议案》。此项交易尚需提
交股东大会审议。
(二)交易对方介绍
公司名称:陕西中贸房地产开发有限公司
住所:西安市火炬路4 号七层C 区
法定代表人:邹斌
注册资本:6000 万
公司类型:有限责任公司
经营范围:房地产开发、房地产中介、房屋拆迁
成立日期:1996 年9 月6 日
营业期限:长期
(三)租赁标的
租赁标的为陕西中贸在西安市长安北路(南关正街与友谊西路路口西北角,地
铁广场北邻)投资兴建的大型购物中心的商业房屋南区商业主楼部分区域,该房屋
规划共七层,其中地上五层,地下二层,公司租赁地下一层至地上四层的绝大部分,
计租面积:南区商业主楼租赁区域总建筑面积约56712.9 M2(该面积数据暂定为租
金和物业服务费的计收依据)。(上述租赁房屋的最终面积以西安市房屋管理部门认
可的测绘专业机构实测的建筑面积为准。)
(四)租赁合同主要条款
1、租赁期限
租赁房屋的租赁期限为20 年,租期自双方约定的装修期结束之日之次日起计
算。
2、租金与支付方式
双方同意租金按每日每平方米计算,租赁房屋20 年租金总额约为78660.8 万
元。
自双方签署交接清单之日之次日起180 天为公司装修期,租金自装修期结束之
日之次日起计算。若因陕西中贸原因延期交付租赁房屋的,则装修期及租期起算日
相应顺延。
租金按自然季度支付,即公司在每季度结束前7 个工作日内向陕西中贸预付下
一季度租金(如有节假日则相应顺延)。第一个季度不是整季的,按实际天数计算
所应交纳的租金,租金在合同约定的计租日开始前7 日内由公司向陕西中贸交纳。
3、租赁房屋的交付
陕西中贸应在2011 年12 月31 日前将符合合同要求的租赁房屋交付公司,陕
西中贸须在正式交付日前90 天书面通知公司具体交付日。交付时结构及主系统陕
西中贸必须完工,公司允许陕西中贸末端工程未完工并与公司同时施工,末端工程
应于开业前30 日完工。
4、附则
合同签订后,公司在本合同项下的权利义务可由公司的关联公司在征得陕西中
贸同意后自然继受。公司不再作为本合同当事人。需签署相关协议的陕西中贸应予
以配合。
5、其他
因公司使用发生的水、电、天然气、暖气等费用公司自行交纳,公共事业费等
涉及物业管理方面的内容按物业服务合同执行。

2010-06-30 21:51
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寂寞如斯

   
   
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  不看好银座的大手笔扩张.............

2010-07-03 00:20
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bigfoot0517

   
   
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  楼上是王府井的?

2010-07-03 11:52
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teon

   
   
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卑鄙是卑鄙者的通行证,高尚是高尚者的墓志铭。
2010-07-03 17:41
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独步天涯

   
   
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  看好银座

2010-07-04 08:27
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开水有毒

   
   
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我也看好银座,近期进军河北效果很不错,很有策略。

什么时候来江西发展。

2010-07-04 22:22
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bigfoot0517

   
   
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RE:银座成功签定西安项目 进军全国西北市场
 
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我也看好银座,近期进军河北效果很不错,很有策略。

什么时候来江西发展。

银座未来几年的开店重点省份是河南、河北、陕西、山西、江苏、天津、北京。

2010-07-04 22:38
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yjg-zg

   
   
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呵呵,现在是品牌储备的时代!

看看银座主店销售好的品牌是哪些?

西安是国之重镇

无储备无立身之本

2010-09-07 10:18
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bigfoot0517

   
   
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多元化中贸广场 凸显都市生活优越感

八百家资讯中心 时间:2011-10-28 15:27:15 评论:0 点击:0
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[内容提要]中贸广场60万平方米都市综合体,以国际视野和多元化要求,倾力投入碑林区“长安路CBD”的打造。中贸广场目前在售的有毛坯、精装,中景美宅面积81㎡、122㎡、145㎡,属毛坯房,均价11000元/平米;另有51-71㎡精装公寓,均价12000元/平方米,全款97折,按揭50%可享受99折优惠。
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  站在西安城墙南门城楼上往南看,在长安路郁郁葱葱的绿化带两边,一幢幢高楼鳞次栉比,有银行,有酒店,有大型高级商场,也有高尚住宅,加之川流不息的车辆、熙熙攘攘的人群,无不昭示着长安路的时尚、活力和激情。在层层叠叠的高楼大厦之间,中贸广场项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图也有别样的风景。

  中贸广场效果图
中贸广场项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图效果图
 

  中贸广场位于长安路与友谊西路交汇处西北角,属于友谊西路居住圈,中贸广场占据着“长安路”CBD核心位置,集经济、文化、交通、商务、居住等多种社会职能于一身,60万平方米都市综合完美匹配CBD城市价值,将高密度区域中多元、便捷、现代等国际化元素诠释的淋漓尽致。

<[iframe] id="mi" height="340" src="http://fcdt.800j.com.cn/index.php?m=map&c=index&a=init&id=1824" frameborder="0" width="500" name="mi" scrolling="no" style="MARGIN: 0px auto;">
友谊西路居住圈中贸广场区位图

  如果说地铁是国际化大都市的必然趋向,那么地铁将以绝对的确定性成为炙手可热的城市生命线、而地铁二号线上建盖的中贸广场,其综合体价值俨然已经超越了建筑物本身的意义,它所带动的商业价值成为都市繁华的缩影,亦成为碑林区乃至整个西安最具典藏性的城市经济代表之一。银座百货购物、全球特色餐饮、I-MAX巨幕影院、高端休闲、品牌健身……以明天的眼光看地铁上盖物业,中贸广场15万平米商业价值无可限量。

中贸广场效果图  中贸广场效果图
中贸广场效果图
中贸广场效果图

  中贸广场60万平方米都市综合体,以国际视野和多元化要求,倾力投入碑林区“长安路CBD”的打造。作为时代的先行者和开拓者,中贸地产始终拨得头筹,必将成为碑林区“长安路CBD”核心的核心。届时,便是中贸广场对碑林区“长安路CBD”的诚意献礼!

2011-10-28 15:43
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zach_夜夜

   
   
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  近期情况?

2011-10-28 16:17
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孤星寒月

   
   
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好地方,将来拆迁会更多

2011-10-29 10:58
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孤星寒月

   
   
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  好地段,但该进展消息少一些

2011-10-29 10:59
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Ephemeroptera

   
   
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  位置不错,但好像经营商业不佳,主干道但不留客

2011-10-31 10:58
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北北金猪

   
   
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  银座招商太菜~


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独坐黄昏谁是伴
紫薇花对紫薇郎~
2011-10-31 11:01
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zach_夜夜

   
   
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山东人实在 说两句贴心话 就动情了!

可不比长沙啊!要人命!

2011-10-31 11:34
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teon

   
   
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RE:银座成功签定西安项目 进军全国西北市场
 
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山东人实在 说两句贴心话 就动情了!

可不比长沙啊!要人命!

长沙是要人命,太那个什么了?俺都不知道用什么词形容.................


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卑鄙是卑鄙者的通行证,高尚是高尚者的墓志铭。
2011-10-31 13:33
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木易

   
   
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用龌龊形容吧,本帖主题现在如何了,去年的消息现在有什么新进展???

2011-11-01 15:32
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设计之窗

   
   
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  面对多少的人群啊!!!


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上海科汇 工业产品设计公司
2011-11-01 15:47
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北北金猪

   
   
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RE:银座成功签定西安项目 进军全国西北市场
 
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山东人实在 说两句贴心话 就动情了!

当时就恨不得歃血为盟了,不过第二天酒醒后一切照旧~


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独坐黄昏谁是伴
紫薇花对紫薇郎~
2011-11-01 17:39
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bigfoot0517

   
   
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西安友谊西路中贸广场8月23日工程进度

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  友谊西路居住圈中贸广场项目占据古城龙脉,位于南稍门黄金地段,规划总建筑面积约60万平方米,以商业、休闲功能为主导,集住宅、公寓、商业等多业态于一体,打造西安市南门外最具特色化的超大型城市综合体。
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  中贸广场工程进度

  中贸广场占据古城龙脉,位于南稍门黄金地段,位居于友谊西路居住圈,项目规划总建筑面积约60万平方米,以商业、休闲功能为主导,集住宅、公寓、商业等多业态于一体,打造西安市南门外最具特色化的超大型城市综合体。商业总体量约10万平方米,汇集大型超市、精品百货、大型电器卖场、品牌大卖场、健身俱乐部、KTV、娱乐院线、主题餐饮以及特色商业步行街等多业态为一体,是综合型商业中心、精品公寓与都市住宅社区的完美结合。
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  中贸广场区位图

  中贸广场作为高端地产,不仅要勾勒出消费者梦想中的生活,更要通过提升自身品质来力争成为体现城市价值的符号。在整体住宅市场成交量下滑的背景下,尽管高端地产的购买需求也在一定程度上受到抑制,但作为稀缺产品,中贸广场显现出更具抗跌性与保值性的特性。

  中贸广场欲将打造成为全新意义的、现代的、开放的、时尚的、休闲的、多元的商中繁华地,而今国贸春天广场的开业,将为中贸广场的繁华起到铺垫性的作用,商业氛围提升的同时,更汇聚了人气。
  (来源:八百家)

2012-08-24 10:27
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