前几天去了北京和上海考察，有些问题不是很明白，请大家多指教~

1：很多地方都是百货+超市的形式 两种业态形成互补 弥补对方功能的空缺 为什么在上海很少有这种组合呢?

2：原来很多百货业的同行说 看一个商场的定位 只用看商场一楼品牌的进驻 但是在北京和上海的好多商场都是一楼大牌云集，化妆品也相当齐全，但从二楼往上品牌性一般，例如上海八佰伴，一楼几乎都是名品，而且是统装，但二楼但从装修差距就比较大，这是因为什么啊？

3：中信泰富和金鹰都是走精品路线，两个单体面积都不大，距离又特别近，相互之间没有影响吗？

为什么没有人回复呢？

顺便问一下 现在的淮海路巴黎春天是不是在走下坡路？

1，百货地段的租金玩超市，在上海，玩不起。

2，一个人有钱了，首先会去买一块好表，其次是置办点象样的服装，再其次是皮鞋皮带配饰等，等这些都置办完了，就考虑换条名牌内裤，这都有先后顺序的。商场也是同理。

3，没有影响。哪家店好，不光是看近远，还有个商业风水问题，有些店有些位置看着没啥不好，就是卖不好，这就是风水。

1，百货地段的租金玩超市，在上海，玩不起。

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也未必哦，静安寺那旮沓多贵啊，久光还不照样拿出几千平方米做超市。