(http://house.gznet.com 广州视窗-住在广州 2010-07-29 更新时间：10:23)

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　　珠江新城因广百“梅开二度”创下同商圈开两店的记录，再次成为业界关注焦点。至此，珠江新城商圈内已有广百股份、广州友谊及香港兰桂坊集团四大主要商业项目首期主力店招商已尘埃落定。

　　“经过一轮招商激烈的厮杀，‘过江龙’还是难敌‘地头蛇’，珠江新城商业还是落入广百、友谊等本土商业龙头把控中，珠江新城作为后起之秀应有更多‘新玩家’来提升商圈的辐射力和新鲜感。”广州惠润商业地产管理公司董事长欧小卫表示，此前盛传众多境内外知名品牌在这轮招商中败下阵来，而政府曾表示统一招商引入更多国际知名品牌进驻，现在看来已是不了了之了。那么，在这冲天式扩张冲动的背后，珠江新城商圈拿什么许自身一个美好的未来？扩张狂潮中又会有什么样的玄机？

　　首轮“地头蛇”拔头筹

　　作为政府花200亿打造的城市新名片，珠江新城商业规划甫一出就吸引各路资本纷至沓来，目前，整个区域用于购物休闲的商业面积超过70万平方米。

　　珠江新城太阳新天地购物中心总经理杨军艇给记者粗略掐算一下，以现已供应的商业用地为例，面积达14.5万平米的太阳城广场、15万平米的珠江新城中央地下商业广场、17万平米的高德置地四个Mall，11.4万平米猎德商业地块，近5万平米广州国际金融中心（西塔），再加上兴盛路步行街商铺4万平米。除此之外，珠江新城450万平米中的在建地产项目中有近200万平米是写字楼和酒店群，还有西塔的独立建筑体45万平米，在这些商业建筑中也有体量不少的商铺。

　　记者也了解到，这些将在亚运会前后开业的商业项目，首轮主力店大部分由本土百货挑大梁。今年4月，广百股份签下太阳新天地近3万平米的商业物业后，再次宣布进驻珠江新城中轴线上最大商业项目——高德置地珠江新城Seasons Mall，据悉，Seasons Mall第一期商场“春季”百货项目，预计今年11月正式开业。而广州友谊在珠江新城的国金店也将于今年10中下旬开业。 Element not supported - Type: 8 Name: #comment