七大商贸综合体闪耀新城老城

本报讯（罗涟浩张寒张霞）最近，镇海老城大庙弄商铺的租金升至一年前的三倍，商家依然纷至沓来。原来，与之一街之隔的招宝商业广场开业后十分红火，使这里也很快成了旺铺。今年，该区有七大商贸综合体正在施工或招商，总面积超过30万平方米，曾经“短腿”的镇海商贸业开始集中发力。

长期以来，镇海缺少大型商业广场或购物中心，由传统临街商铺组成的“带状商业”，主要功能还停留在为居民提供生活必需品上。“仅凭单个商家力量，要想与宁波市区商贸业强劲吸附力竞争不现实。”该区贸粮局局长包志安说，要吸引人气，惟有通过商业综合体的形式实现商家抱团运营。

镇海城市建设“双核”战略开启了镇海商贸业喷涌的闸门。根据规划，46平方公里的镇海新城将建成宁波北部商贸商务中心，随着道路、文化中心、医院等公建项目的上马和建成，商贸综合体逐渐成为建设的主要内容；与此同时，新城建设减轻了老城的消纳压力，从而使大规模改造成为可能。该区提出把老城打造成滨海历史文化古城，建成宜居宜游的“泛招宝山景区”，而商贸业自然要当领头羊。

招宝广场是镇海老城区内的第一个商业综合体。这个在两年前开始建设的广场总面积超过4万平方米，填补了老城没有高端商业设施的空白。同样在老城，1．5万平方米商业面积的南熏别院正在招商，鼓楼广场主体工程已经完工，有4万平方米商业面积的郁金香中心也已开始施工。与老城相比，新城商贸综合体的规模要大许多。目前在建的银亿海尚广场、陈倪路商贸中心、镇海国际大酒店拥有的总商业面积达到了20万平方米。其中，10万平方米的银亿海尚广场已完成工程量的90％。紧接着，在新城1平方公里的核心区内，还将崛起占地近200亩的箭湖星月大型商业广场。

有了众多的商贸综合体后，镇海区并不担心缺少人气。包志安介绍，镇海一端连舟山大陆连岛工程，一端连杭州湾跨海大桥，绕城高速、东外环路、北外环路穿插其间，今后还要通轨道2号、3号和5号线。更重要的是，这里还将建设宁波中心城市北部休闲大本营和宁波植物园，能够吸引宁波老三区、舟山乃至长三角的消费者。