我公司是国内知名家居连锁集团公司,现已在全国开设20余家连锁直营家居博览中心,总经营面积100多万平方米,总营业额超过100亿元.单店经营面积均超过5万平方米，单店投资金额过亿元。是集家具、建材、家装、陶瓷等为一体的高端家居一站式摩尔。在行业处于领先位置。目前企业固定资产市值50亿元，员工3000余人。

   为打造中国家居第一品牌我们很早就已经在国内全面拓展，现已进入高速发展阶段，全方位的选址工作已经展开，现将我公司项目要求列下，希望能找到更多合作伙伴强强联手，打造辉煌。

  项目要求：

  城市：国内省会城市、直辖市、地级市、一二线城市等。（重点是浙江省及山东省内城市）

  地理位置：项目必须是城市主干道二侧，道路双向8车道，处于1环外，城郊结合部范围内。

  周边环境：有商业氛围（比如附近有大型百货或超市及家具建材卖场等），高端小区，有一定人流及车流量。

  交通：方便货车进出、车辆通行、有公交车站、东西南北四通八达。

  物业要求：

  物业面积：整体物业面积5万平方米以上。

  物业结构：框架及钢结构。

  楼层要求：3层以上7层以下。

  物业性质：土地及物业产权明确，商业用途。

  物业定位：大型家居建材卖场及超市百货等。（小商铺或街区式不予考虑）

  内部结构：最好设有中厅，柱距在8米，层高5米以上。

  装修程度：毛坯或精装修交付都可。

  交付标准：通过消防及相关部门的验收合格。

  停车位:    200平方米/个车位

 土地要求：

  土地面积：整宗土地40亩以上。

  土地用途：商业。

  容积率：  2.0以上。

  土地使用权属：国有出让地块，有土地产权证明。

  使用年限：30-40年。

  土地规划：大型商业体，有超大门前广场及停车场。

  土地现状：熟地。

  建筑密度：≤35%（参考）
　　绿地率： ≥35%（参考）

合作方式：

  租赁：现有物业或土地由我方整体租赁或对方按我方要求定制开发，由我方承租，我方将定期支付相应租金。

 股份制合作：成立合资公司共同开发项目，按投资比列分配产权。对方也可将土地做价如股。

 品牌加盟：对方委托我方招商经营管理，支付相应品牌加盟费及相关费用。

 产权购买：购买土地使用权、物业产权或者是经营权等。

   联系方式：

     联系人：刘先生 周先生

     联系电话：13871275170  13986171775

     另外我司诚邀各地的朋友帮助我们共同寻找合作项目，若您提供的项目成功签约我们将给予奖励。欢迎来电：13871275170 13986171775

武汉欧亚达集团是一家以家居商品流通业为主体、多元化、跨行业的大型企业集团。公司拥有家居商场、家具制造、房地产、古玩、广告、蔬菜集团等十三家全资子公司。欧亚达国际家居博览中心（简称欧亚达家居）是欧亚达集团的支柱产业。欧亚达家居是国内知名的家居连锁企业，总经营总面积约100万平方米，总营业额100亿元,正式员工3000余人。

我司所辖现有武汉（汉口一店）、（汉口二店）、（徐东店）、（光谷店）、（汉阳店）和欧亚达家居南昌（京东店）、（徐家坊店）以及欧亚达家居长沙（上河店）、（雨花店）、欧亚达家居杭州（庆春店、滨江店）、欧亚达家居洛阳店、欧亚达家居济南（北园店）、欧亚达家居天津（红桥店、南开店）、欧亚达家居重庆（江北店）、欧亚达家居广州（白云店）等20余家大型现代家居商场。

欧亚达集团在全国家居连锁行业处于前三甲。

发展战略规划：未来三年内，欧亚达家居将在国内兴建包括北京一店、重庆店、青岛店、宁波店、台州店、杭州二店、天津塘沽店、广州店等10家家居建材商场。

 在未来的五年，欧亚达家居还将陆续进军上海、南宁、西安、成都、沈阳等目标城市。

国际家居博览中心项目选址开店要求：

一、经营范围

 1、国际、国内知名品牌家具；

 2、卫浴、五金、地板、门业、油漆涂料等建材；

 3、电器、家装设计师沙龙、家居时尚体验馆、花艺、布艺、工艺品等家饰用品。

二、地理位置

直辖市、省会城市以及经济发达的地级城市， GDP指标不低于1500亿元，居民年人均可支配收入不低于11000元。位于所在城市经济发达或重点开发区域，交通便利，商圈10-15㎞范围内，常住总人口覆盖50-80万，紧临城市主干道交汇处、广场四周、十字路口、环路两侧；或者地处成熟的家居建材商圈；区域辐射能力较强。

三、面积与楼层

   单层面积不低于8000平米，总建筑面积不低于50000平米，总层数不超过7层。

四、建筑要求

 1、建筑结构：建筑结构采用轻钢结构或钢筋混凝土框架结构；

 2、柱间距：不低于8m×8m；

 3、中庭面积：800—1500 ㎡；

 4、楼层层高：首层层高不低于5.5m，二层以上层高不低于5m；

 5、楼层承重：承载力350kg/㎡；

五、停车位

停车场满足国家规定大型商场设计要求，租赁建筑面积约每200㎡提供一个停车位。

六、能源和设备配置（合作单位提供或由我司投资建设均可）

 1、消防系统：符合商业消防要求；

 2、水电设施：每10000㎡用电800千伏安；每10000㎡用水量每天不少于30㎡；

 3、空调系统：按国家设计规范安装，空调系统冷负荷密度为180W/平米(实际使用面积)，室内设计温度23℃±2℃；新风系统保证每小时换气6次；

 4、商场电梯：手扶梯、垂直观光客梯、各2 部；

七、合作方式

1、房屋租赁；现有或定制的单体建筑、商业裙楼，以及可改造厂房和市场, 产权清晰、无抵押(如有抵押，须取得抵押权人书面授权同意)；物业适合商业用途；租赁期不低于20年；

2、合资、合作开发；合作单位提供土地资源，我方出资建设合资经营或联合开发；

3、购买土地；企业并购或其它土地购买的方式；

4、特许加盟；认可欧亚达家居品牌，且拥有开店物业、地块资源的单位或个人，我们以品牌管理输出方式，提供优质客户资源，提供专业经营管理模式。

八、联系方式

发展部：刘海峰

电  话:13871275170

电子邮箱: 6304097@qq.com

 Qq:6304097