在2008年“外滩27号”重新修缮之时，负责该项目招商的中国罗斯福基金曾透露将引进美国第五大道百货，这将成为上海乃至中国第一家。然而，第五大道因金融危机险些破产，这也减缓了其进军中国的速度，使得进入外滩的计划搁浅。现在，罗斯福基金签约了劳力士来代替第五大道。据介绍，位于“外滩27”号一楼零售区域的劳力士专卖店，将是其全球最大的旗舰店，面积达1000平方米，预计将于今年年底正式开业。

　　与此同时，“外滩27号”周边不少老建筑的外部修缮已进入收尾阶段。老建筑经过改造，预计明年下半年可投入使用，而新建筑将在世博后开始建造，将于明年预售。