据了解，三幅地块总面积达到3.13万平方米，起拍价6亿元，起始楼面地价约为3008元/平方米。

　现场：

　　1小时240轮竞价

　　参与本次竞拍的竞买人有4家，分别是8号凯德商用，9号和记黄埔，18号苏宁电器和22号越秀城建。整个上半场，都是凯德、和黄、苏宁三方鏖战，此次拍卖起拍价为6亿元，竞价按500万元递增。起初三方均严格按照增价幅度竞价。在第25分钟苏宁叫出8亿元价码后，三方举牌频率明显加快，5分钟内叫到了9亿元。

　　情势在下半场发生了突变，变成了凯德和越秀城建的PK秀，前半个钟22号越秀城建一次牌都没举，越秀城建在9亿2000万元关卡突然开始“疯狂”叫价。

　　几分钟内，在经过约80轮举牌后，和记黄埔、苏宁电器便先后退出了战局。拍卖会自此变为凯德和越秀城建的PK台。第40分钟，越秀城建叫价10亿5500万元，主持人将增价幅度调整到200万元。两方依然你追我赶。

　　在经过1个小时共240轮激烈竞价后，越秀城建最终以13.5亿元的价格拍得这三幅地块，楼面地价为6767.11元/平方米。

　国土资源局：

　　设立条件因关系南海形象

　　对于13.5亿元的成交价格，市国土资源局南海分局副局长简陆芽表示，“这三幅地块具有邻近地铁站的地段优势，这个价格是比较理想的，比底价高了一倍多。”

　　此前在对此次拍卖竞买者的资格审查中，国土资源局在注册资本金等方面对竞买者有相当高的要求。

　　对此，国土资源局南海分局土地交易中心主任蔡缨回应，“我们对竞买者设立条件是因为这块地关系到南海区的城市形象和整体风貌，意义重大。如果完全不设限，会吸引更多开发商，也许会把价格抬很高，但我们需要的是真正有实力塑造好南海形象的房地产企业。”

　　未来在此次的出让地块上将建起185米高，大约60层左右、代表南海形象的城市地标式建筑，因此这三幅地块的价值远不只在于其获得的商贸利益，更重要的是南海“地标建筑”所带来的社会效益和品牌效益。

　业内：

　　成交价并不令人意外

　　对于13.5亿元的成交价，业内专业人士纷纷表示并不意外。

　　经纬地产市场研究部经理李华宇告诉记者，他预测的楼面地价就是6000元到7000元/平方米，“这三块地不仅邻近地铁站，更重要的是南海大道的商住氛围已经很成熟，相关的配套也比较完善，是重要的经济腹地。”