主题：南昌天虹将在达观国际广场开出分店

证券代码：002419 证券简称：天虹商场 公告编号：2010-030
天虹商场股份有限公司
租赁合同公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、协议主要内容
公司下属的南昌市天虹商场有限公司向江西深国投京东商用地产有限公司租赁江
西省南昌市青山湖区北京东路与京东大道交会处东北角达观国际广场（原京东购物广
场）项目的地下一层至地上三层楼的部分面积，租赁建筑面积约为30000 ㎡的物业，用
于开设商场。
1、协议对方：
江西深国投京东商用地产有限公司
2、协议履行期限：租赁房产交付之日起20 年。
3、协议标的：江西省南昌市青山湖区北京东路与京东大道交会处东北角达观国际
广场项目地下一层至地上三层，租赁建筑面积约为30000 ㎡。
4、协议标的总金额约为17507 万元（含20 年租金和设备使用费），该费用按月支
付。
5、生效条件：
《协议书》于2010 年10 月12 日经双方授权代表签字盖章后生效。《协议书》的附
件《房产租赁合同》于江西深国投京东商用地产有限公司完成开工建设所需的各项审批
手续并实际动工之日起生效。
二、交易对方基本情况
公司名称：江西深国投京东商用地产有限公司
注册地址：南昌市青山湖文化广场会展中心二楼
注册资本：5312.5 万元
法定代表人：刘志华
主营业务：房地产开发、出租、经营、管理、销售
江西深国投京东商用地产有限公司与公司不存在关联关系；江西深国投京东商用地
产有限公司上一会计年度未与公司发生过交易。
三、交易审议程序
该交易已于2010 年7 月14 日经公司第一届董事会第四十三次会议以9 票同意、0 票
反对、0 票弃权审议通过。
四、协议对公司的影响
1、本协议对公司本年度及未来各会计年度财务状况、经营成果不构成重大影响。
2、公司的主要业务不会因为履行协议而对协议对方形成依赖。
3、本协议用于租赁开设商场的物业，有利于公司扩展连锁门店网络，扩大影响力
和提升行业地位。
五、协议履行的风险提示
本协议不存在重大风险及不确定性，但在协议履行过程中如果遇到不可预计、不可避
免又不能克服的不可抗力事件，有可能会影响协议的履行。
特此公告
天虹商场股份有限公司董事会
二零一零年十月十二日
备查文件
1、《天虹商场股份有限公司第一届董事会第四十三次会议决议公告》
2、租赁南昌达观国际广场项目开设商场的《协议书》及附件《房产租赁合同》

南昌将成天虹的第四块家啊.深圳\厦门\东莞

有招商的联系方式么?  谁知道给我一下， 谢谢

南昌又一家啊~

南昌马上四家店了，快啊，看来租金20年平均不到1块/平/天。

听说天虹在南昌的三家店全部赚钱？包括开业刚一年的南昌三店，如果是，那真是奇迹。天虹在南昌算扭转乾坤，想当年还有员工被竞争对手砍杀牺牲，不容易。

我们认为公司选择2012 年在南昌开设第四家门店，是基于目前南昌地区三家门
店盈利情况趋好的整体预估后作出的决定。预计2010 年红谷门店将扭亏为盈，而乐观估计2011 年中山店基本能达到盈亏平衡。从2007-2009 年南昌三家已开门店的经营数据来看，业绩趋势逐年向好，因此2012 年在较为成熟的南昌地区开设第四家门店，能通过成熟门店的利润增量平滑第四家门店开设初期带来的培育期亏损。我们相信此次租赁合同映射出公司在优势地区建立区域门店群，在能够保证效益的前提下，持续协同扩张的外延扩张策略。

红谷就是南昌三店，去年十一开的，第一年就赚钱？牛。中山是二店，也是南昌旗舰店，位置最好，面积也5万多。

难怪江西吉安也要开。

谁知道他们的招商联系电话啊？麻烦给下，感恩！

红谷店第一年就盈亏平衡了？不可思议呀。

在南昌开那么多家啊。有南昌的人吗？介绍一下，那个达观国际广场是什么概念？外地人对南昌都不熟啊。希望天虹加快在全国其他好城市的拓展：南京、天津、大连、青岛、重庆、成都、西安、昆明等。

南昌天虹发展的是比较快

趁市场低迷时拓展，可以说明两个问题：

1.不缺钱

2.不缺计划

至于后面的事，那是事在人为，可以拭目以待

关注中啊。。。

有没有南昌的天虹朋友出来说说情况的哦,  是统一华南招商还是单店招商,   谁负责呢

南昌天虹是由总店统一招商，每个店的品牌组合都非常不错。很适合品牌在南昌的市场开展！电话总机：0791—6768393

达观国际广场是深国投建设的，项目地址在南昌京东，正在施工的地铁1号线的地铁口就在附近。

京东片区是南昌的新建的片区，周边有大量的新建楼盘，但目前周围缺乏像样的购物中心及大型超市。

这个项目附近还有拟建的万达广场三代综合体，以及正在建设的绿地集团的建筑面积约70W平方米的综合体。

南昌天虹商场由总部统一招商，现负责人：吴部长！电话是：139700611？？

兄弟你好，请问吉安有哪个商场在建，天虹要入驻啊？

个人很看好南昌天虹，品牌进驻洽谈中

南昌5家店，下一步应该梳理定位，真正做到门店群。吉安购物中心应该是三线城市购物中心的尝试，进贤应该也是四线城市百货的尝试。赣州增长迅猛。九江也将有项目。南昌还有一个城市综合体，还有16万平的购物中心，个人看好天虹在江西的发展。

顶随总。综合体是指演武广场？那只是个社区购物中心吧。16万平的华中总部吗？不是说君尚？

另外天虹还在萍乡，安源，抚州等地有项目吧

回复【midsmile】: 安源就是萍乡。