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 主题:银座玉函店开业,老季可以找个豆付撞死了  
johnlegato

   
   
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银座玉函店开业,老季可以找个豆付撞死了
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银座玉函店开业,老季可以找个豆付撞死了

1楼

银座玉函店地下部分开业了,去看了一下,觉得老季可以找片豆付撞死了。
银座做三线地市做的,都不知道怎样做二线地市了,太杯具了。装修水平,建设水平极低,完全不顾及目前社会的发展水平;品牌组合极差,都是猪肉品牌,不仅没法和济南万达比,连青岛万达的食品都有差距
这就说明银座在做大的过程中,想同时做深,是做不到的。有心而力不足。银座在当地做不深,将会是未来其它商业机构的重大机会。
万达和恒隆可以放心的和银座竞争了,他们想做深,也不是一年两年的事。做的这么大,光管理就够他们受的。
对比银座,我觉得有几点万达做的很好。1、LED天幕,非常棒,给用户带来极好的VI感受,而且在户外,也是很好的广告。2、品牌组合,高中低档都不错,大部分都是首次进驻济南。3、主力店搞的也不错,至少越越超出想象。
银座连个LED天幕都舍不得投,做三线地市做的都不知道怎样做二线地市了。要知道,这个LED天幕根本要不了多少钱,根本用不了一个亿,二三千万足够。银座为了做大,把精力全放在这一方面了,培植了一批三线地市小米加步枪式的营销专家。就这水平,还想做一二线城市,我看,要是这样下去他们连济南都守不住。
怪不得老季最近把日本人都请过来了,他也急啊,不过,银座太大了,想从做大转为做深,根本没这个能力。
2010-11-17 19:51
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骄兵必胜

   
   
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我去看过了,比想象中好,尤其是餐饮部分的生意。毕竟玉函店的位置太好了!

另外玉函店是加强版的百货形式,不是购物中心,的确存在一些问题。至于万达么,我不看好他的长期经营,你说他招的牌子第一次进驻济南,我也同意,不过zara旁边走不远就是一家苹果经销商的专卖店,这着实令我一惊,估计zara看了得吐血。

万达的屏确实做的不错,话说回来运营成本也高,万达能不能做强,我拭目以待,倒是比较看好恒隆。

谢谢

2010-11-17 20:32
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xtydqi

   
   
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RE:
  我也去看了,不懂超市。感觉餐饮部分不错。

在济南,谁都白搭。看看有多少人在用银座的购物卡就明白了。
该帖于 2010-11-17 21:02:00 被修改过
2010-11-17 20:54
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johnlegato

   
   
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1、不要因为有银座卡,就认为自己高枕无忧,这是一件很可耻的事情,同时,这给城市带来的是商业的停步不前。2、不要觉得自己和自己比有点提高,就认为是真正的提高。要横向的比比。什么加强版的百货,你和稍好一点的一二线城市的新型百货比比,不觉得自己很丢脸啊。3、不要因为自己活在九十年代,就认为其它人一样活在九十年代。时代在进步,要与时俱进嘛,你自己土,不装修,不搞VI,不弄LED天幕可以,不要恶心别人,要想一想,自己的品味是不是代表济南是县城的具象。自己不做深,可以,这是选择问题,而要是自己丑却不知道自己,这就是品味问题,知识问题,一定被淘汰。4、不要因为省里保护银座,不让其它大型商业机构进驻,银座就可以玩弄百姓,自己说好就是好,自己说不好就是不好,你认为,这是朝鲜啊。好的,早晚会进来,你的视线低级,别人视线不一定低级。

老季,你别整天想着副省长的事了,先看看你的员工是个啥水平吧,这可是品味问题,县城级的品味运营副省级城市的商业项目,还是找外援吧,要大换血啊,要马上啊。

2010-11-17 21:11
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johnlegato

   
   
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楼上的,不要光看万达的购物街,请去看看万千百货,水平提高的多快啊,招商能力提高的多迅速啊。档次不比玉函店地上部分差啊。这就是实力,这就是人家水平迅速提高的表现。自己和自己比,这就不是竞争社会,这就是SB。

至于玉函店的食品,HEHE,你自己觉得好?老季气死吧,要是搞运营的是这种见识和品味,银座死也就一年了。自己农民可以,别把别人当农民昂。

2010-11-17 21:19
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johnlegato

   
   
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还有啦,玉函店地上部分为何没有开业啊,招商中出现的矛盾是怎么处理的啊,装修和装修管理的水平是怎么样的啊。

这就是银座的现实,看似强大,实际上千疮百孔。老季再不换血,早晚要OVER。

2010-11-17 21:21
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bigfoot0517

   
   
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招商能力确实是银座的软肋,还是多关注银座三期和银座中心吧。

2010-11-17 21:29
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johnlegato

   
   
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  银座中心进驻的品牌我门清。鲁信影城?这就是银隆的品味和水平。不报希望。银座三期,你看看它的建设水平吧,太小气了,真是做三线城市做的只会做三线城市了。丢人。
2010-11-17 21:34
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johnlegato

   
   
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人家恒隆 引驻的,是百丽宫。我智道,鲁信给上IMAX。可是,上了IMAX的鲁信,仍是鲁信,不是百丽宫。

产品和品牌,什么重要。品牌啊!农民们,因为品牌内函,是一个价值观系统,是要做很多很多年才能出来的东西,而IMAX,想上就能上。

这就是银隆的招商水平。都还不明白品牌是怎么一回事,不明白什么叫做价值观。农民啊。丢人啊。

2010-11-17 21:39
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bigfoot0517

   
   
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RE:银座玉函店开业,老季可以找个豆付撞死了
 

—— 以下是引用的内容 ----------------

银座中心进驻的品牌我门清。鲁信影城?这就是银隆的品味和水平。不报希望。银座三期,你看看它的建设水平吧,太小气了,真是做三线城市做的只会做三线城市了。丢人。

看来你比较看好万达和恒隆?

2010-11-17 21:39
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johnlegato

   
   
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看来你比较看好万达和恒隆?

===

是银座没水平、见识低、没品味、只知做三线不知做深等,给了别人机会。从这次万达来看,人家看对银座看得很准,在品牌和VI上面下足功夫,而我发现,还有很多银座人不明白是怎么回事,还觉得拿卡可以应付一切。这不是农民是什么,这不是小农意识是什么。

在产品上搞死银座后,下一步就可以在卡上面下功夫。看好看不好,我不说,因为,变数是很大的,但是银座员工特别是运营人员的农民水平、领导的策略仍没有改变、管理跟不上做大后的形式,让银座距死,只有一年。

当我知道,银隆招了鲁信,还以IMAX自我淘醉时,我都恶心要的吐了,真是土到家的农民啊,都不明白什么叫品牌,品牌与价值观的关系,价值观与运营策略的关系。连这个基础都不明白的招商运营,真是农民啊。

老季搞银隆,可不是想让农民继续当道的,可是,事与愿违,银隆的和银座的一样农民。

老季我看真要下狠手了,全面淘汰,引入外援,要不,我看银座三年内就要消亡。

2010-11-17 21:46
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bigfoot0517

   
   
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  呵呵,说的不错,那就让我们共同见证银座三年后会不会如你所言。
2010-11-17 21:59
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xtydqi

   
   
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  还有比台东利群更农民的店吗?米效却那么好!
还有比海信更高级的店吗?却年年赔钱!

2010-11-17 22:00
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johnlegato

   
   
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祝它死了算了。要不,济南的商业水平就上不去,有实力的商家都进不来。当然,死是死不了滴,这个,我智道,人家长袖善舞嘛,人家手眼通天嘛,人家地头蛇嘛,人家有老季嘛。

如果拿这个当竞争手段,可以,但是不会长远,更是让人看不起。很卑鄙。

银座是从竞争中走出来了,最近这五年没竞争了,也就农的连自己都不知道自己农了。有竞争了,也许银座才会进步。

不过,这进步,就意味着,要付出代价,老季自是明白,也许,他正在办公事里,一边吸着烟,一边皱着眉,着么着银座的大换班,大换血呢。不会?不会才怪。

2010-11-17 22:03
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johnlegato

   
   
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不要以为,自己舒服惯了,就觉得老季也自己舒服惯了。不会的。

老季以前是做大,现在,一定会在济南要做深的,银隆现在看,是大大大大的让老季失望了,换班换人,就在眼前。农民们。

银座的功臣,老季也失望了,希望今天不会是你们最后一次自我满足。

2010-11-17 22:06
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johnlegato

   
   
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  还有比台东利群更农民的店吗?米效却那么好!
还有比海信更高级的店吗?却年年赔钱!
===========

这,就是银座员工自我满足,自我陶醉的具象。

老季看了,不气死才怪。这种员工不淘汰,这种见识在银座漫延,是什么后果。

会做大,不一定会做深,你做大了,也是在三线地市做大了,不是在全国做大了,仍是地头蛇,仍是改变不了的低级营销策划水平。这种小农意识,早晚会被 象万达这样的,更加努力,更加会自我审视,更加会优化自己的企业更新下去。

2010-11-17 22:10
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xtydqi

   
   
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银座的问题确实不少,但绝不在LED天幕上。装修的土与洋也不是问题的关分键。这些都是皮毛。

2010-11-17 22:34
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xtydqi

   
   
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  银座的问题确实不少,但绝不在一块LED天幕上。装修的土与洋也不是关健。这些都是商业的皮毛。
2010-11-17 22:37
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johnlegato

   
   
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  从皮毛,就能看到实际的问题,太多了。冰冻三尺,非一日之寒,迁一发而动全身。所以,才不好弄。是吧。所以,要下狠心,下决心,因为到头来,还是人的问题。
2010-11-17 22:38
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johnlegato

   
   
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  所以,迁一发而动全身,所以,还是人的问题,所以是个很难搞的问题,所以,这也就是从极盛到极衰的过程。所谓生于忧患而死于安乐。银座是,整天说忧患,实际上,根本没有贯彻。世界在变,社会在变,人的审美需求也在变,不与时俱进,最终的结局,就是三联的结局。
2010-11-17 22:41
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johnlegato

   
   
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  当年,三联从极盛到极衰,多长时间?2年。当年,银座是多么羡慕三联的员工。谁会在三联极盛的时候,想到这所谓的皮毛小问题,是多么的严重。我是在说银座要死?我没姿格。但是,请回头看看,看看历史是怎么写的。
2010-11-17 22:48
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xtydqi

   
   
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  玉函店地上部分为何没有开业?请教.
2010-11-17 23:00
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xtydqi

   
   
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  玉函店地上部分为何没有开业?
说是消防不过关。是这样吗?
2010-11-17 23:02
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pklg

   
   
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  万达
2010-11-18 15:07
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xtydqi

   
   
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我不看好万达。
万达的位置不行。只此一条就判了它的死刑。

2010-11-18 15:21
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江山画卷

   
   
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25楼,位置很重要但是不是绝对因素,影响门店的因素有很多。

2010-11-18 16:54
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骄兵必胜

   
   
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居然有人看好万达...无奈了...我本就不多说他了,反正同行里面没大有看好他的

恒隆没的说,建设水平管理水平绝对一流的,不过他能招进的牌子水平也不像你想的那么高,不信咱们就走着瞧

至于鲁信的问题,政治任务

不过客观的说,你很多话说得很对。银座的问题很大很乱,最好进行一番清洗。

国企的制度一定程度制约了银座的发展

2010-11-18 19:20
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johnlegato

   
   
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从身达身上,我看到了努力和改善。你从万达这两年的开店水平就看得出来。同行,你的同行只看过去,看不到人家的现在。这就是差距。我说银隆的水平低,农民,不是虚的。老实给你讲,你们银隆招商的水平和品格,真是太低级了,还想去恒隆?断了这心思吧,恒隆的看得起万达的,看不起银隆的。你们还是求老季不开你们吧。

我相信,恒隆的招商会很好。人家现在已招到了OLE,百丽宫,你们有这本事?也不看看自己的肚脐眼。

恒隆的最大卖点,在于1点5万元每平方米的建设成本。你们银座MALL每平方米的建设成本多少?3000多。这,就是差距。眼界的差距啊。你们的进步,跟 不上市民品味的进步。3000多平做MALL,你以为这是潍坊啊。

银座,不是国企的制度,因为它在创业期非常努力,改进很快,当时,也一样是国企。银座是犯了大企业病。病重难反。

2010-11-18 20:09
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高度关注

   
   
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用银座和恒隆比,以上两位是不是有点太低级了,银座就是个垃圾,还谈商业,银座会搞商业吗,除了地方保护主义,银座还有什么东西

2010-11-18 22:19
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johnlegato

   
   
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  银座得确是垃圾而不自觉。杯具。
2010-11-18 23:20
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HK-HK

   
   
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唉!真无知!恒隆的最大卖点,在于1点5万元每平方米的建设成本。你们银座MALL每平方米的建设成本多少?3000多。你造价贵我就天天去你哪买东西啊!没脑!恒隆就是因为这个离开上海就不行了。租金下不来啊,上海你贵还行,到了别处就不是咯。商户很快就顶不住,我看恒隆是最难赚钱的一个,没有其他产品平衡资金,全靠租金收成本,真还比万达还难,你再贵的造价,再高的品牌也不是生意的保证哦,还是要算NOI哦。看看青岛海信。

拜托, 别丢人了。世界上最贵造价的MALL在迪拜,现在亏得一踏糊涂,世界上最大的零售商WAL-MART建设成本是最低的。商业是你这样理解的吗!

你恨银座也说些有点水平的话啊,

再骂银座还是国企-共产党的-你能怎么着?

你看美国不是一样贸易保护吗,

2010-11-24 02:32
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HK-HK

   
   
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2010-11-24 02:47
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HK-HK

   
   
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哈哈

2010-11-24 02:48
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还没见过有人这么恨银座的

唉,银座倒了 济南人有啥好处啊,都去万达看LED,还是去恒隆逛MALL去呢, 有趣,有趣,

2010-11-24 03:04
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HK-HK

   
   
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不装修,不搞VI,不弄LED天幕 都可以,但请你别老拉着我们港企(恒隆)来瞎说,我们开了你万达也没戏了,还有, 我以不认识你这鸟人为荣

2010-11-24 03:17
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