求助：新小区开个便利店_便利店之友

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主题：求助：新小区开个便利店

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A阳光灿烂

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楼主

求助：新小区开个便利店
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悬赏金额：1个金币 未解决

本人看一商铺，是刚交房的小区，准备开小型便利店，面积80平，租金240元/天，大约需要投资多少钱？预计多久能赢利，请大家算一算，小弟先谢过了。

该帖于 2010-12-14 15:21:00 被修改过

2010-12-14 14:49

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平庸角色

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2楼

240元/天，不便宜啊，新的小区，难度会很大。你所看中的小区有多大，总的有多少户、住宅销售情况如何、现有多少入住、以后入住率会高吗、小区档次如何、有便利店或超市的招商规划吗......呵呵，很多问题都没搞清，“神仙”也计算不出多久能盈利的。开这样一家店差不多需20万的投资，尽量谨慎

2010-12-15 16:08

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Nile

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3楼

支持楼上

2010-12-16 21:50

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A阳光灿烂

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4楼

RE:求助：新小区开个便利店
首先谢谢楼上的回答，也很精辟，但是新交房的小区，房子都卖完了，入住率以后有30%吧，因为炒房的人太多了，商业嘛，小区两边都是两层商业楼，一面有20间同样大小，好象上下160平，但有一个问题，如果人都住了进来，就没机会了，我是想租离大门口最近的，这里肯定会有小型超市也可以叫便利店，因为这里有11幢楼，每幢楼3个单元，按每个单元平均3户算，23层，有2000多户，乘30%，也得有600多户入住吧。

2010-12-17 17:12

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商伈飝陽