香港世茂房地产(00813.HK)控股的世茂股份(600823.SH)首席财务官陈汝侠12月24日向记者透露，明年世茂股份旗下影院计划达到10家，百货和广场分别达到5家及6家，而儿童乐园门店乐乐城亦将达到10家。

　　粗略估计，世茂股份目前运营和在建的经营性物业面积超过100万平方米。

　　公开资料显示，世茂股份拥有超过800万平方米的土地储备，是A股上市公司中拥有储备土地最多的商业地产公司，而这些土地的成本仅约1600元/平方米，多分布于二、三线城市。

　　今年6月，世茂股份20亿元增发计划“搁浅”，但这似乎并不影响世茂股份扩张的步伐。陈汝侠说，尽管目前世茂百货才刚刚起步，不过今明两年经营建筑面积超出23万平方米，相当于百盛集团目前的四分之一。“5年内，世茂百货计划在各地开拓20家左右门店。”他介绍，同时，世茂股份旗下其他商业地产产业链也将同步扩张。

　　“这主要是由于商业地产是抗通胀、保值增值及投资的最佳品之一，” 中国房产信息集团研究中心总经理陈啸天分析，“今年以来，随着限购、限贷及加息陆续展开，未来一段时间内通过投资住宅来抵御通胀将面临巨大的楼市政策风险，而商办市场由于投资门槛较高、商住价格倒挂明显等原因，凸显较大的保值和增值空间。”
　　（一财网）

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