小弟现在正在筹备开店之中，具体情况如下：
小区建于一江心岛上，只有一座桥对外连接，距离市区大约2公里，为本地最高端的住宅小区，周围无任何市场超市及配套服务设施，住户总容量3100户，均为高层（20-25），共计16栋（小区安保区域内12栋），区域外4栋（两栋正对我的店面），且店正对面为一五星级酒店，明年6月竣工，目前小区入住不到300户。预计明年达到1000户人左右。
我的小超市为同学的商铺，位于小区入口处（只有一个入口），因为关系比较好所以拿下了，经营面积260平，租金每平50，现在打算经营品项主要为生鲜，食品，家用百货洗化，当然还有烟酒之类的，桶装水也联系好了，目前能肯定的是两年之内没有其它超市或便民店能进驻进来。
现请教各位大大以下几个问题：
1,由于没有外来消费，这个店可以开不？
2，前期入住率比较低的情况下，我如何做好经营策略？
3，提供哪些服务能够长期的稳定住客源？
4，是否需要牺牲生鲜的毛利来建立长期的顾客群体？
5，前期已经投入大约15万用于装修和添置各项设备（货架，木制柜，冷柜有厂家投入），大约还需要多少货源资金来维持店内运转？
以上为我前期所发一贴，现在和各位大大分享一下开业一个月一来的情况，因为目前是旺季，日均销售大约5000以上，目前住户300余户，有个不好的消息是隔壁开了一个70平小便利店，年后开始营业，档次比我还高点的（装修），请问各位大大现在能以何种方式取得顾客的长久支持，因为我的供应商多数为账期客户，听说他们基本上是现金采购，成本比我有优势的....
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