主题：2013年1月深圳市商业物业市场报告

深圳月度市场概述

虽然年前房地产市场逐渐进入推盘淡季，全月供应呈下降趋势，但在招商果岭花园、瑞泽佳园等项目集中备案的推动下，成交反上升。1月共批售商业项目4个，批售商业162套，批售面积0.86万㎡，环比分别减少60.58%、78.60%。全月共成交一手商业284套，成交面积1.97万㎡，环比分别增加86.84%、68.90%。成交均价为34913元/㎡，由于低价项目成交份额增加，时期环比下降30.85%。二手成交方面，全月成交二手商业275套，比上月增加20.09%，成交面积2.13万㎡，环比上涨24.67%，在福田大量成交的拉动下，有一定回升。