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斑斓317

积分:24 联商币:11

发表于 2013-05-23 19:53 | 只看他楼主

悬赏金额：3个联商币 未解决

各给大侠，本人正在写一篇百货经营模式的论文，哪位大侠能够帮忙分析下租赁、自营、联营的优缺点。

积分:9967 联商币:743

发表于 2013-05-24 13:28 | 只看他 2楼

帮你那还叫自己写啊，自己找资料做功课去呗！

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简单随性。。。

积分:216 联商币:4

发表于 2013-05-26 11:07 | 只看他 3楼

资料只有自己找了，但可以说说自己的感受

租赁、自营、联营的优缺点：

租赁：及时收取租金，基本是100%纯毛利了，销售不好也没啥风险，可保证租金收入。但是如果租户生意好，也不能眼红了，同时你不能控制其价格及销售情况，对整体经营管理来说不好。

自营：自助行控制，经营管理项强，是否赚钱看如何控制及经营了，但是风险相对高了，成本也高了。

联营：鉴于以上两者之间，相对自营相对减少了成本，如：人力成本，库存控制等。但在价格促销方面有控制权，相对销售好提点收入高。

以上没有明确那种更好，重点是看项目及管理者的专业性了。还有是老板们的着重点了。

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