主题：请高人帮忙分析下这个店面可以投资吗？

      我处在一个四线城市，山东枣庄，目前看中一小区的一个门面房，单层面积95平左右，共3层，租金7000，准备使用一层开便利店，带生鲜产品，具体位置如图所示，该小区容纳住户1300多户，目前入住率1000户以上，有600户大学团购宿舍，剩下的为回迁户。

对面的超市是不做生鲜的，但是也经营一些水果，就随便的摆在路边上经营。

哪位高手帮忙分析一下是否可以经营啊，不胜感激！

相关的数据不全，不好分析

我觉得你的优势并不是很大 再者烟草办证有规定 必须超过50米 如果房租一年7000到时不高 如果一个月7000请直接放弃

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z在那里办个烟草正应该不是问题吧？？那个门是主门吗？你这个小区走出去是主街道吗》？生意气氛怎么样啊 ？出门左右都有什么店啊？看你描述那几个邻居估计生意一般吧。。主要还得想想除了小区 过路的人的购买力怎么样 。。会不会走到你这里买东西 啊 ？有时候10米的距离就会产生微妙的变化。。还有你的价格至少应该跟邻居一样。。还要想想万一拼价格了你有没有生存空间。。还有小区里面还有别的店吗？有顾客必须到你店里买的物品吗？或者相同情况下人家觉得你的东西更好。。或者你说的更专业那种。。那里的有有这个意识吗？有些大妈觉得12元的猪肉和20多元的猪肉她不用考虑就买12的 这个你懂得 呵呵。。。还有你这个店7000的房租是一年还是一个月啊 估计是一个月啊 这么算的话一天230的利润有木有啊？水电房租一天利润最少多少能给你维持啊？估计你得蹲守那里看看市场情况了。。

租金是一个月7000的啊，这条路是正门，过路的消费者暂时不会很多，主要是靠该小区的住户，本地区没有连锁便利店，我目前自己注册的商标要做本地区连锁便利店，想以此为连锁总部操作。

有对比别人才知道好坏，看了你的图，如果你要开的话离得近有好也有坏，好的就是你经过观察发现对面的超市店内陈列脏乱差，旁边的菜店和水果店做的也不是很专业。

就是看你怎么把你开的店避免会出现像其他家的情况，你做好了别人也会借鉴的，要有自己的特色才是根本。

一个单店选在一个小区过道里做连锁总部?将来人家供应商找这总部都不容易.

按此种情况来讲,换作是我,我会开,毕竟在哪里开都会面临竞争,但是有竞争得做有竞争的准备,了解对手及自身的经营能力是很重要的,要能开得出奇制胜,而不仅仅是搞个价格战那种最不入眼的做法,不过说真的,人是有点少了些,估计生意不会太好,这得看楼上能做些什么别的项目带动不

如果这个小区现有的住户真的达到了1000户，而对面的超市又不是很会经营的话，我觉得你可以开，但前提是你要知道怎么经营。