近日，备受关注的深圳星河COCO City正式对外界发布其招商成果。除了继续延续星河商业时尚的定位之外，深圳星河COCO City最大的亮点就在于强化了亲子业态—特地开辟了5000平方米的COCO童堡，汇聚多个亲子、儿童商家。
不仅是COCO City，此前亮相的8号仓虽然主打奥特莱斯，但也将儿童业态作为四大主力业态之一。此外，已经开业的宝能all city、龙岗COCO Park以及海雅缤纷城等，都将亲子业态作为主力业态。市场人士分析，在餐饮业态之后，亲子业态以其强大的人流聚合力，成为商业体热捧的业态。不过亲子业态的特性决定其更适宜社区型购物中心。
亲子业态 成为餐饮之后热门业态
据星河商业相关负责人介绍，COCO City的COCO童堡齐聚教育亲子机构、儿童游乐场、儿童服饰、儿童书店等，致力于打造深圳面积最大、功能最全的儿童亲子乐园。而8号仓也曾在此前表示，专门在场内设置了深圳首个屋顶农场，为孩子们提供体验农耕的机会。
此外，于2012年底开业的宝能all city也汇集全球顶级母婴品牌mother care、悠游堂亲子游乐园、星际传奇、B&A早教等共计20余个亲子类商家，使得亲子业态成为其场内最重要的业态之一。
在亲子业态领域深耕的还有开业多年的深国投广场，在开业之后经过多次品牌调整，逐渐增强亲子的比重，使其成为香蜜湖片区颇受家庭消费者青睐的商业体。
近些年深圳生育高峰的持续，以及亲子业态具有的强大人气聚合力无疑是商业体追捧亲子业态的根本原因。有业内人士表示，亲子业态在人气号召力方面丝毫不亚于餐饮业，而且更容易培养固定消费群。
社区型商业体 更适宜玩“童趣”
虽然亲子业态热度攀升，但市场人士也指出，亲子业态并不适宜于所有大型商业体，社区型商业体更适合于亲子业态。
深圳各大商业体的业态布局也印证了这点，宝能all city、COCO City、深国投广场等购物中心都是以服务周边社区居民为主。星河商业相关负责人就明确表示，COCO City位于龙华新区，片区聚集了大量时尚白领居住，COCO City首要的消费群就是这些居住家庭。同样还有深国投广场，其位置远离商业繁华区，周边则集中了众多高收入人群居住。
与这上述商业体不同，万象城、海岸城、益田假日广场乃至新近开业的皇庭广场等购物中心，亲子业态的比重就非常小，原因就在于这些购物中心辐射全市或者较大的片区，并非定位于服务社区。最明显的就是COCO Park，福田COCO Park位于市中心，辐射全市，因此亲子业态比重并不高，而龙岗COCO Park则将亲子业态作为一大亮点。
（深圳商报 记者 冶兰英）
