当前位置: 联商论坛  -   -  贴子
  |  

主题:长沙商圈概况——袁家岭商圈(上篇)

尚元恒

积分:676    金币:290
  |   只看他 楼主

  如果有疑问或者有其他观点,请进群QQ群:308459532讨论

  一、袁家岭商圈边界

  

 

  二、袁家岭商圈基本情况

  表1 袁家岭商圈基本信息

  

 

  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

  袁家岭商圈位于五一路与韶山北路交汇处,此商圈以友谊商店为中心经过多年发展逐渐形成,目前街区长度约为950米。通过调研,商圈街铺租金约为3.3元/平米·天。

  三、袁家岭商圈业态分布

  1、整体情况

  表2 袁家岭商圈业态门店数量占比

  

 

  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

  表3 袁家岭商圈二三级业态门店数量

  

 

  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

  整个袁家岭商圈的业态占比购物:餐饮:休闲娱乐:生活服务为92:3:1:4,此外转让、关门的门店约有11家。

  相对来说该商圈的购物业态占比偏重,餐饮和休闲娱乐类仅占比4%。

  2、主力店业态分布——友谊商店

  表4 友谊商店业态门店数量

  

 

  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

  友谊商店内部共有459个门店,其中购物类最多,餐饮类和休闲娱乐仅各有1个门店。

  购物类中以服装类为主,男装和女装以及童装等其他服装占比超过50%,其中男女装占比就有37%,主要为休闲、时尚类;其次是鞋包配饰,占比近20%;此外,儿童和母婴用品类产品也有约43家门店,占比约为10%。

  在友谊商店,餐饮和休闲娱乐类很少,只有一家咖啡之翼和儿童游乐园。

  表5 友谊商店业态门店面积

  

 

  注:1、以上面积数据均为使用面积;2、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;3、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

  袁家岭商圈友谊商店的业态面积占比,购物类:餐饮类:休闲娱乐为99.1:0.4:0.5。

  购物类是友谊商店的绝对主业态,男女服装类占总面积的56%,其他服装类譬如休闲服装、童装等也有较大占比;此外,鞋包配饰也是友谊商店比较重要的购物业态之一,面积占比为13%。

  餐饮类为休闲餐饮类,属于甜点饮品,所占面积较小。

  休闲娱乐类只有一个,为儿童游乐园,成年人休闲娱乐场所没有。

  (未完待续……)

  如果有疑问或者有其他观点或者有了解更多信息,请进群QQ群:308459532讨论

shangyuanheng- 该帖于 2014-7-29 9:38:00 被修改过
---------------------------------------------------
商业地产研究,商业研究,商圈分析
回顶部

  快速回复 高级回复
用户名:   密码:   [注册]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



网站简介 | 联系我们 | 法律声明

ICP证:浙B2-20070104