主题：百货和购物中心面临转型

最近和客户闲聊，该珠宝老总在深圳多个大型购物中心和百货都有分店，茂业百货珠宝区和化妆品区要大幅调整，化妆品区将占据一楼大半江山，珠宝区则被挤压到一角。天虹的竞价中标也让其不胜心烦，过高的租金，一般的生意，看来还是需要引进一些新的品牌和血液。

百货集中在人流密集之处，因此停车较为不便，造成高端消费人群休闲之时不会选择前往，因此目前大部分百货都在积极引进轻奢品牌，尤其是化妆品类和轻奢饰品类。

而购物中心实际也是比较尴尬的，北上广深，真正做的好的，每个城市也就一个两个凤毛麟角，如何规划和招商，加上日前反腐，很多大品牌和高端消费尤其是酒类都深受影响。