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主题:零售前辈、同行们 ,帮忙看看把 我太菜了。

红田

积分:44  联商币:62
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悬赏金额:1个联商币       未解决

一、位置1是我看好的位置。

二、左边那个超市属于购物商场没做起来遗留下来的 ,经营的不好 去的人不多。

三、我看好的有优势1、对面的火车司机2、还是对面吃快餐的人。3、公交站。4门面结构好。5傍边有邮局。6、上面有个小区刚完工(基本还没有入住率)人口容量可能有1000的样子。

四、面积62平、房租3800、

五、小红点是 小杂货铺和专门日用百货的

六、2号点位置优势明显(但我给他的定位是杂货铺)3号点位置稍微差一点但经营的还可以.

红田

积分:44  联商币:62
  |   只看他 2楼
4张图要分开看哦。

Tea

积分:24  联商币:12
  |   只看他 3楼

 建议你选择位置2(根据你提供的资料初步判断)

 

     如果你充分做过调查的话,也可以大概预算出位置1、位置2和位置3的月销售额及年销售额。(比如人流量调查,竞争对手的调查,顾客的购物习惯等等)那么这样预估后,在加上你的人工成本、水、电、房租等等,你就能知道选择那个是你能承受的

红田

积分:44  联商币:62
  |   只看他 4楼
RE:零售前辈、同行们 ,帮忙看看把。
引用“ Tea ” 发表于 2015-01-20 17:38 的帖子:
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建议你选择位置2(根据你提供的资料初步判断)

如果你充分做过调查的话,也可以大概预算出位置1、位置2和位置3的月销售额及年销售额。(比如人流量调查,竞争对手的调查,顾客的购物习惯等等)那么这样预估后,在加上你的人工成本、水、电、房租等等,你就能知道选择那个是你能承受的

   谢谢楼上的您,每天N次浏览我发的这个帖子,就是希望朋友们能给我一些建议。虽然两天过去了,但还是很幸运等到了您的宝贵建议。

红田

积分:44  联商币:62
  |   只看他 5楼

可能是我提供的资料不详细 、能参考的东西太少、表达的也不清晰。

下面是我提供的又一些资料:

          一、位置2和位置3是已近有店,想请教大家在这个条件下位置1能开店吗?

          二、四楼的朋友帮我建议的是位置2,确实位置2不错。但是已经有商店在那里了,只是好像他们经营的不太好。今年8月的时候他们开出24万转让,我没敢接手毕竟24万从资金上我就承受不了。当初问他们每天的营业额是多少也没问出个名堂,就给我打哈哈,说什么过年生意很好、要看自己怎么经营什么的。试探的也问过一天能卖3000不,确没正面回答我。

          三、我比较看好第一副图所标注的那个“新小区”。总户数是622户,因为刚建好入住率是0%,也才卖出30%的房子。新小区离位置1有200米远,位置1也是新小区大多数居民出行的必经路。将来小区入住率上去了肯定也会有人在他们小区门口开个商店。综合上面的情况“新小区”会是我的客源吗??

         四、3个位置的图片如下:

位置1:   62平方。

   位置2:  60平方。


位置3:120平方。


灰灰大侠

积分:54  联商币:26
  |   只看他 6楼
位置2比较好,但是由于面积限制。位置1后面的小区大门口有门面可以开吗?要是有绝对不建议开在位置1,没有的话也不是很好这里。总的一句,建议另选位置。

红田

积分:44  联商币:62
  |   只看他 7楼
RE:零售前辈、同行们 ,帮忙看看把 我太菜了。
引用“ 灰灰大侠 ” 发表于 2015-01-22 14:44 的帖子:
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位置2比较好,但是由于面积限制。位置1后面的小区大门口有门面可以开吗?要是有绝对不建议开在位置1,没有的话也不是很好这里。总的一句,建议另选位置。

首先非常谢谢您,2270人和960人的这两个小区都是开放式的 ,都没有院墙,人流方向也不太固定,往图形左边走的人比往右边的要稍微多一点。960人的小区周围有一个小店在位置一的反方向(10来个平方)。

灰灰大侠

积分:54  联商币:26
  |   只看他 8楼
RE:零售前辈、同行们 ,帮忙看看把 我太菜了。
引用“ 红田 ” 发表于 2015-01-22 22:18 的帖子:
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引用“ 灰灰大侠 ” 发表于 2015-01-22 14:44 的帖子:
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位置2比较好,但是由于面积限制。位置1后面的小区大门口有门面可以开吗?要是有绝对不建议开在位置1,没有的话也不是很好这里。总的一句,建议另选位置。


首先非常谢谢您,2270人和960人的这两个小区都是开放式的 ,都没有院墙,人流方向也不太固定,往图形左边走的人比往右边的要稍微多一点。960人的小区周围有一个小店在位置一的反方向(10来个平方)。

那你注意观察一下 10平方店的生意怎么样!真想做 最好定位标准便利店  不要成杂货铺。以上均是个人建议,再综合一下其他网友意见,祝你成功。

红田

积分:44  联商币:62
  |   只看他 9楼
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