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主题:求救求助

托克维尔

积分:58  联商币:20
  |   只看他 楼主

悬赏金额:1个联商币       未解决

我转了一个超市在小区里面,二楼住房改成的超市。做了半年了。小区里面有个会所,物业私下低价承包给别人开了个超市。现在业主会员会要把这些公共区域(包括会所超市,茶馆,停车场,网球场等)的经营权收回来弄什么招标(其实都是内部他们在搞),完后会所超市的老板和物业业主委员会达成一致协议,会所超市租金由2000涨到1万,前提是把小区里的其余超市赶走。我花了二十多万弄这个店,本还没回来就遇到这事。不知道小区业主会员会有权利这样做没。现在店里都有十多万的货,加转让费十万。这下亏死。老婆又才生了小孩。有懂这个大哥赶紧给我支个招啊。

北北金猪

积分:66484  联商币:34149
  |   只看他 2楼
住宅改超市,物业性质改变,违法的啊。与业主签的房租合同说明用途没有?如说明用途,让业主与业委会沟通,否则他得赔你损失,他的压力也不小。如合同中没有注明商业用途,那业主理论和法理上可以甩手不管,楼主就一个头两个大了。。。
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十年不到香雪海,梅花忆我我忆梅~

托克维尔

积分:58  联商币:20
  |   只看他 3楼
合同上说了用来开超市了。哎恼火

北北金猪

积分:66484  联商币:34149
  |   只看他 4楼
那让业主赔你,给他压力,是他的事情。不过,估计只能赔你余下的房租,货物的话你们商量。转让费没戏了,是你和前经营户的事情。还有个办法就是让房东去跟业委会管事的勾兑一下,业委会没有好人,花些钱也许能让他们睁一眼闭一眼~
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零售白狼

积分:4369  联商币:191
  |   只看他 5楼
RE:求救求助
引用“ 北北金猪 ” 发表于 2015-02-08 01:40 的帖子:
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那让业主赔你,给他压力,是他的事情。不过,估计只能赔你余下的房租,货物的话你们商量。转让费没戏了,是你和前经营户的事情。还有个办法就是让房东去跟业委会管事的勾兑一下,业委会没有好人,花些钱也许能让他们睁一眼闭一眼~

猪总大驾光临,稀客,等我去泡茶,那个这个问题,我做下回复。

你的租房是什么,是业主委员会出租,还是,私有租赁。其次,当时有没有合同,协议之类的证据,还有的你的证照是否齐全。

可以通过法律起诉,或者媒体曝光,当然,最好是调解解决。

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托克维尔

积分:58  联商币:20
  |   只看他 6楼
回复【零售白狼】: 谢谢你们的帮助。签了租赁合同,是业主私人的房子。

零售白狼

积分:4369  联商币:191
  |   只看他 7楼
这样违法,反不正当竞争法。还有,垄断嫌疑。
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119119

积分:26  联商币:33
  |   只看他 8楼
你只是自己找罪受吧

霖鹤

积分:254  联商币:96
  |   只看他 9楼
这样的事情最麻烦;唉
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