| 只看他
楼主
在我眼里,任何一个项目的策划、规划设计与落地经营都不是偶然存在的,不论是十平米、一万平米、一万亩还是一万平方公里,甚至更大的项目,它们都应该是松鼠、灰狼、虎狮、大象或者恐龙。它们是一个个鲜活的生命,先有自己的生命力,再有自己的生存环境、竞争环境、发展空间,它们都在自己的生物链、食物链中迭代繁衍,在优胜劣汰的物种进化规则中寻求自己的生命轨迹,脱离了轨迹,则生命危矣!不然,从三迭纪、侏罗纪到白垩纪怎么会有那么多少物种灭绝?曾不可一世的恐龙,如今留下的只有骨骸。
中国经济改革开放三十多年,产业从计划型释放,到粗犷型布局和野蛮型成长到今天的异常型繁荣、消极型发展。中国经济已进入繁荣后的拐点,产业野蛮成长和无序繁荣后的投机浪潮,以及浪潮所产生的七彩泡沫总要回落,产业优化的时代已经到来。新常态下的产业经济发展,对传统的、粗犷的投资模式提出了极大的挑战。仅靠钱多、靠胆大、靠点子、靠规模、靠关系资源去构建产业发展模式,多会走向产业发展的短命之路,成为新时代产业发展的反面教材!
产业经济是人和社会发展的产物,是人类生活和人类历史发展的副产物,或叫做“被动产物”。面对世界发展的不断变化,人类生活的不断优化,我们如何能在产业投资、规划设计的初期去思考产业的生命轨迹,为业主提供更科学、更理性的投资分析?
瑰丽的生命画卷,在常人眼里,也就是芸芸众生、千姿百态,但在科学家的眼中,它们却是富有层次的生命系统。繁荣的产业经济,在常人眼里,也就是闹哄哄的市场交易,但在经济学家、项目策划师、规划设计师的眼里,它是非常系统的产业生命成长秩序。所以,作为项目的策划师、规划设计师,都应该从产业生命的角度来思考。从内思考它的生命迹象和生命价值;从外思考它的成长环境和发展价值以及核心竞争力;从空间上思考它的发展方向和发展时序以及在整个产业链中的坐标点。然后,从中寻找该项目的生命基因和投资秘籍,为项目的策划、规划、创意设计和投资落地提供顶层设计和战略布局。