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（二）项目位置及现状：
1、项目界址及规划条件：
项目一：
宗地四至：永定路西、牡丹街南。
用地规模：总用地面积36093.3平方米（54.14亩）。
用地性质：居住用地（兼容建筑面积不大于13000平商业）。
用地控制性要求：1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤65米，绿地率≥30%。
参考价：47万/亩
项目二：
宗地四至：永定路西、规划之路北。
用地规模：总用地面积22973.3平方米（34.46亩）。
用地性质：居住用地（兼容建筑面积不大于12000平商业）。
用地控制性要求：1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤65米，绿地率≥30%。
参考价：47万/亩
项目三：
宗地四至：枣园街西侧、东后街南侧（原防疫站）。
用地规模：总用地面积2233.3平方米（3.35亩）。
用地性质：居住用地（兼容建筑面积不大于1700平商业）。
用地控制性要求：容积率≤1.2，建筑密度≤60%，建筑高度≤7米。
参考价：70万/亩
项目四：
宗地四至：黄河路东、怀禹路北（原交警队）。
用地规模：总用地面积7200平方米（10.8亩）。
用地性质：商业用地。
用地控制性要求：1.0≤容积率≤1.8，建筑密度≤60%，建筑高度≤10米。
参考价：82万/亩
