商业地产市场机构高力国际最新发布的一份报告显示,继2015年成都3个购物中心推迟开业后,又有8个原计划于2016年开业的购物中心项目计划推迟开业。
业内人士分析,以休闲著称的成都购物中心竞争激烈,但目前市场趋于饱和,新增体量消化难度处于历史高位。
近年来,成都吸引大量商业综合体项目落地。据高力国际统计,截至2015年末,成都全市购物中心总存量达到410万平方米,居全国前列。仅2015年,就有远洋太古里、大悦城、银泰城、金楠天街等多家购物中心亮相。
然而,从记者实地走访的情况来看,开业的购物中心除个别位于核心商圈且特色鲜明的项目外,均面临较大经营压力。如万科旗下成都首个商业地产项目钻石广场,内部有不少商铺仍处于装修打围状态,各家开张店面顾客冷清,与其所处建设路商圈密集的人流并不匹配。
据分析,推迟开业的项目,有的因为周边消费人群支撑不足,有的因为招商进展不顺,还有的因为运营主体发生变更,大部分原计划于2016年开业的购物中心已经将开业时间推迟至2018年甚至以后。
（来源：新华社）
