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主题:嘉兴中安商贸园地理位置--核心价值体现

吴江恒大新天地

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一、区位介绍:

            中安商贸园项目所在地,浙江省嘉兴市经济开发区中环东路与周安路的交汇处。麦德龙超市的南面。项目打造嘉兴唯一的集金属材料、五金机电、电子商务、装饰材料、酒店用品、灯具、日用小商品于一体的龙头大市场。 

  为什么现在这么多外地客户青睐投资我们嘉兴呢?投资嘉兴未来的前景如何呢?嘉兴自古以来素有“江南水乡,富足天下” 之美誉,地处长三角的核心位置,七条高速、12个高速出入口,两条铁路纵穿嘉兴;距上海、杭州、苏州、宁波等地仅需一小时车程;乘坐高铁嘉兴到上海、杭州等地仅需20分钟左右时间;嘉兴机场在建(客运、货运),2017年底正式投入使用,开通航线:北京、广州、成都、西安等。嘉兴扼据长三角世界级城市群的地缘核心,身处沪嘉同城、杭嘉同城、苏嘉同城的荣耀地段,尽享同城互通带来的教育、医疗、交通和各项社会福利,以及同域经济空间规模扩大与生产要素重新整合之后的发展红利。

    嘉兴市下辖五县两区,都是全国的百强市县全市常住人口约600万,2015年生产总值约3500亿,人均收入突破8万元,依托优越的地理、交通、物流优势,已成功引进了30个国家450多家企业前来投资,累积总投资60亿美元,其中投资达1亿美元的重大项目有5个,千万美元以上的项目109个,例如:阿里巴巴的菜鸟项目落户在嘉兴等等,最近,长期作为三线城市的嘉兴已被列入全国二线城市行列。

  嘉兴是做专业市场最成功的城市之一,全国有名的海宁皮革城,濮院毛衫城等,是全国的皮革,羊毛衫的发源地。嘉兴也是大型专业市场的集群地,距项目1公里320国道、桐乡大道交汇,聚集了六大专业市场,包括水果、粮油、水产、副食品等,年产值达300亿左右。海、陆、空四通八达的交通网络构筑了嘉兴商流、物流、汇聚财富流。

 那我们中安市场位于嘉兴的什么位置呢?

 城市的发展看规划,中安市场地处嘉兴火车站商圈与城东商圈、国际商务区商圈和南湖商圈等四大商圈的环绕之中,是嘉兴地区最大的专业性综合市场,位于中环东路与周安路交汇处,是嘉兴区域集钢铝铜材、不锈钢贸易、金属材料加工、五金机电、建材装饰、小商品、酒店用品为一体的一站式龙头市场。项目是浙江省重点服务业项目和嘉兴十二五重点建设项目,开发商自持65%物业,保障后期永续经营。项目距嘉兴城区约5分钟车程,近07省道、320国道,东部铁水港,华洋码头,年吞吐量200万吨。

沙盘介绍:

我们大家一起看一下政府对城东发展的规划,城东路是嘉兴市区的核心主干道之一,也是嘉兴市政府重点打造的区域。全球采购超市-麦德龙就位于这条路上,城东路是嘉兴城市的“东大门”,是上海方向进入嘉兴城区的第一形象展示,规划中,这里将会有高端住宅,休闲公园,高级中学、第二人民医院、商业休闲中心等等。

 中安市场项目总占地600亩,总建筑面积50万方,同时配套3000多个车位,五万方的大型仓库,总投资额20亿元。分为三期开发,目前一期(B、C)区已投入运营,项目一期自2012年起售,三个月尽销800套,受到本地投资者、自营商户的一路追捧,已售罄,目前在售的是项目二期D区板块,分为南、北两个版块,共占地170亩,总建筑面积16万㎡,业态规划一层为建筑五金、机电五金。二层为日用小商品、装饰材料。三层是齐家家装建材家居服务中心和酒店用品。项目自动工以来,与中国五金协会、永康科技五金城强强联手,打造更高档次符合市场发展的的五金机电、建材配件产业集群,并引进齐家网实体店入驻项目三楼,形成线上、线下、活动营销一体化O2O营销模式。中国铁建、央企中海物流、厦门国贸集团、德力西、凤铝、微铝、中铝等世界五百强企业纷纷加盟,与中安市场形成战略合作。项目整体的规划发展得到众多业内人士一致看好。2012年一期营业至今,项目以年销售额已逾20亿元的营业额傲视竞争对手,真正实现了开张营业即旺铺运营。


1、地段商区成熟,周边配套齐全。   

    诸位可能也是走南闯北、接触过很多项目的行家,坦率地讲,能接触到像中安这样的地段商区已经发展得如此成熟、配套如此齐全的新兴市场实在不多见。成熟的配套意味着什么?说明人气、商气已经具备,万事俱备,就等待着您的加盟和参与了!

2、市场生态链健康,商品产业链完整。  

    中安市场从2011年开始招商运营,一直秉承招商为先、运营为王的经营理念,经营市场。2013年3月获颁《市场证》,短短几年时间,中安市场稳固建成了集展贸电商、加工定制、物流仓储功能于一体的市场生态体系,功能齐全,配套完整,构成市场的生态链;2000多家商户,百亿级市场,中安市场正逐步形成金属材料、五金制品、装饰材料、建材家居、小商品、酒店用品初具规模的产品线,与金属材料加工定制、装潢公司设计施工形成一站式的闭环产业链。生态链、产业链双重保险,科学而又专业化的运营,是中安市场决胜未来的利器,运营为王。

3、65%物业自持,70%业主自营。   

    物业关键在于运营,由嘉兴中安市场管理有限公司统一运营管理,管理团队拥有15年的市场运营管理经验,实力雄厚,在上海、江苏、重庆等全国各地大中型城市成功开发运营了众多的专业市场项目,并且与众多业内知名品牌和实力商家建立了良好的战略合作关系,具有很强的市场资源的整合能力。BC区刚建成即实现满铺运营、满租经营,D区也是交付一层即完成90%的入驻经营任务。如果说,65%物业自持运营,体现的是开发商的信心满满,那么70%的业主踊跃自营,则彰显出投资人对中安市场的未来充满期许和认同。这正如窗外的宣传橱窗里展示的美好的中安梦想一样。中安梦之一:建设一站式专业性综合市场,打造嘉兴版“上海九星”市场。中安梦之二:抓运营、讲诚信、夯实基础,创建浙江省星级文明规范市场。中安梦之三:智能化、智慧型创新运营,建设省市级、国家级智慧市场。我们的中安梦,不是纸上的幻想,如今已经变成中安人一步一个脚印的扎扎实实的努力和行动。既令人振奋,又激人奋发,更令人向往。

4、O2O主力营销,线上线下全线贯通。  

     2015年3月中安市场与亚洲最大家装门户网站齐家网强势合作,整合长三角资源,打造齐家网嘉兴站的电商平台,中安市场集合齐家网和嘉兴五金网、中安商城网、中安市场网的优势,实现四网并发,集束推广我们的五金机电、建材家居、装饰材料、金属材料加工,小商品和酒店用品,实现线上线下相结合,虚拟店和实体铺相结合,以O2O营销为主力模式,为中安的商户提供更多的交易机会,为中安的消费者提供更多的增值服务。

5、5M层高现铺,环形车道贯穿。  

 中安市场推出的物业产品具有无可争辩的市场竞争力,凭借其价

格水平、运营能力、区位特征和配套程度等高性价比优势领衔市场,销售稳居嘉兴商业地产销量的前三甲,比价格,比回报,比招商,比运营,比风险,中安市场无可比拟,优势全显。中安市场本期推出的商铺为层高五米的实体产权铺,可分隔二层,主力面积25-40㎡,买一得二,总价25万起,铺面设计科学,力求坪效价值,便捷的环形车道直达楼面,层层似首层,铺铺皆临街。中安商铺价格洼地的极强诱惑,支撑起投资价值高地的绝地标杆。

销售政策:

我们开发商针对投资客户定制了一套销售政策。即买下来商铺直接由我们专业商业地产开发商统一运营管理,即十年委托经营管理,一次性抵扣前五年的6%,7%,8%,9%,10%,共计40%,第6年至第10年按实际租金收益1:9分成,保障投资收益。

售楼处直销负责人郭经理:网上来电预约可享受优惠折扣!

 财富热线:177 1744 4918 QQ/微信:975 -651-808            

                    

 

 

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聚成广场

售楼处负责人:187-2173-1797 秦经理

平层公寓和LOFT公寓的主力面积为50-55平米。

 

上海波缘携手浙江欢乐颂酒店管理有限公司强势推出嘉兴核心区稀缺、品质最高、装修最好的酒店式公寓!区域内唯一明星产品!

 

【面积】50㎡-5㎡稀缺钻石精装平层公馆,层高3.3米品质精装LOFT ,层高4.95米

区域内唯一明星产品

【总价】预计45-60万左右

【项目优势】

1)嘉兴地区唯一平均回报在7.1%的酒店公寓投资项目,10年委托经营管理,收益逐年增多,1-3年6%回报,第4-6年7%,第7-10年8%,10年总71%回报。

2)由浙江欢乐颂酒店管理有限公司携手途家合作共同经营,打造嘉兴品质最高,装修最好的酒店公寓!

3)途家电商平台和携程电商平台客户直接导入,为酒店提供充足的客源!

4)地处嘉兴城南高端板块,周边高端楼盘云集,毗邻嘉兴最大的湿地公园姚家荡生态公园,环境优美,升值前景十分广阔。

 

目总占地面积约为1.2万方总建筑面积为4.2万方。其中地上建筑面积为2.8万方,地下建筑面积约为1.4万方。由三幢商业群楼及一幢19层的公寓组成。聚成广场是一个集休闲、娱乐、商务于一体的综合性商业广场。地下两层共256个机动停车位,非机动车位多达843个,而且项目采取人车分流的设计,非常人性化,为出入聚成广场的人们提供了安全与便利。


 

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