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主题:2012:百货业渐沦为“试衣间”

xiongjie25

积分:8273  联商币:2742
  |   只看他 楼主
          2012年还有11天即将结束,我虽然也曾对本年度商业地产的发展作了一些简单的总结,但似乎还是言犹未尽,总想对本年度的商业发展趋势总结或点评一下。
 
      2012或将是百货零售业(或商业地产购物中心行业)的一个分水岭,本人相信传统的百货零售业未来纵使使出浑身解数,未来也无法在单价上与电商抗衡,也难怪万达的董事长万健林先生,本年度不惜花巨资到电商企业挖角,原来敏锐的万达掌门人也早已察觉未来电子商务的“核子”威力,但能否做成电商综合体,能否拨得头筹另当别论。
 
         最为明显的是2012年在“双11”、“双12”等的冲击下,有一条清晰的脉络呈现在我们的眼前,那就是传统的百货业正在慢慢地、逐渐地沦为一个“试衣间”的趋势,?这个势头在接下来的2013年会显得更加明朗!2012年百货行业或许感受到的只是“阵痛”,但随着大量的商业地产购物中心投入运营,将进一步瓜分传统百货业的市场份额,百货业门店的年终报表将越来越揪心、越来越难看!当年坐收租金(保底+扣点)旱涝保守的“二房东”的风光日子或将终结,百货零售业、商业地产购物中心的零售业态均将面临“钱袋子”逐年缩水。更要命的是高度同质化的国内百货企业,如果无法与时俱进、大胆创新,最终大多数企业将被逼退出历史舞台,这并非危言耸听!
 
       因此,本人预测2013年位于一二线城市的百货业,也包括商业地产购物中心的零售服饰业种受电子商务的影响将来愈来愈大,电商抢占传统百货业市场份额将会提速,百货业最明显的是除了客流减少,还将面临客单价的双重减少,而商业地产购物中心零售服饰业种也将无法置身事外,相较传统的百货业也将面临这个业种坪效下降的风险。。。
 
                                 于 2012/12/19

0374CHG

积分:28747  联商币:15755
  |   只看他 2楼
Re:2012:百货业渐沦为“试衣间”
这种标题确实有点耸人听闻。电商时代确实冲击传统百货零售平台,但是别忘了,中国10几亿人不会总靠电子商务这个单一的市场模式维系无法估量的庞大消费需求;其次,看得见摸得着是大部分中国人无法改变的消费方式和消费习惯,对于诚信体系基础薄弱、投机泛滥的中国市场来说,电商未来跟风式的大跃进,一定会泥沙俱下,惊醒消费者慎重徘回甚至重返传统百货商场;第三,对于闲散的中国消费者来说,不会放弃购物和逛商场一举两得;还有就是,物流能力和物流诚信也是阻碍消费者忠诚于在线购买方式的极大障碍。其它桎梏还有很多,所以在中国,未来百货零售市场结构最多是电商和传统百货平分秋色。任何对传统百货做出“末日论”猜测的说法,无疑,都忽略了中国文化乃至中国人根深蒂固的消费方式习惯构成的中国式消费文化。

alan66

积分:79842  联商币:19058
  |   只看他 3楼
趋势的确已经出现,但电商只是小部分原因,主因还是部分地区商场数量发展过快过多供过于求和部分发达地区选择及人们爱好及开支方向增加

vormir

积分:256  联商币:111
  |   只看他 4楼
至少目前来讲是有些说得夸张了

airhuman

积分:2664  联商币:4048
  |   只看他 5楼
我认为,其实所谓的电商冲击实体,是一个伪命题,因为压根就不应该有这个问题。这个问题存在其实是中国零售市场长期不健康发展导致。
构成一个商品成交价格的,特别是适宜在百货业出现服装,箱包类消费品,应该是品牌价值占最大头,物业,物流,人力等,物料占小头。也就是说,这件商品,无论是在网络还是实体,应该是价格相近的,因为信息技术再发达,也不能减掉商品本身的品牌价值。
现在国内的百货乱象严重,大部分百货的品牌,特别是国内品牌,压根不在意培养自身品牌价值,经常胡打折,造成自身形象受损,不打折谁会去买。
不知道大家有否用美国b2c过,就服装等消费品而言,网络也打折,但是打折的,一般有三种情况。
1.过季产品
2.展示用品,myhabit的爱马仕头巾,一般在400刀以下,就是展示用品
3.二手,这个在一些闪购网比较常见,叫pre-own。
另:除去这三种商品外,品牌一般会有每年1-2次的打折季,非常固定,不会像国内这种胡搞,新年,情人节,三八,五一,清明,七夕,国庆,圣诞,凡是但得有个节,也搞个活动。
国内的品牌,不注重品牌价值的培养,老是本着赚一票就走的精神,可不是给b2c冲击到死。
那些喊b2c是趋势的,不妨看看去年双12的榜单,看看头100名都是什么垃圾品牌,这里也有做甲方的,你们对下榜单,看看可有一个是真正能宣传的招商对象不?
国内百货业活的不好,绝对是tm自找的,b2c不过是一个引子而已,没有b2c,也顶多是早死两年,晚死两年而已。
2013-06-24 15:56被设为骨贴,积分加20,金币加4

Chivas

积分:177  联商币:86
  |   只看他 6楼
有点危言耸听~~太片面。是王健林不是万

Chivas

积分:177  联商币:86
  |   只看他 7楼
与其在联商博客上拼命撕裂传统百货的痛处和诟病,赞颂电商的好,还不如实实在在的提出实体百货的出路和解决方案,你所列举的现实问题比如增幅下降,毛利率低等每个做百货的人都知道。希望看到您写的东西有所新意和独特。加油楼主~~~
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