毫无疑问是化妆品扩招,看南京大洋每年几次化妆品节搞的如火如荼羡慕了吧。毛利业绩双丰收。伦业绩化妆品不输给黄金的。
一边是10年业绩最突出的品类,一边是10年坪效最高的品类,孰轻孰重,都难以取舍。
不过从商场长期发展来看,黄金珠宝上楼是必然。
上6F的哇,哪有这样搞的
在金鹰 买珠宝买电器买数码基本都是卡上得钱花不掉的~ 在几楼都不怕!
整体布局的考虑 关于后期怎么定位1F的化妆品应该还要重新规划 但这次化妆品类扩大面积增加品牌提升档次应该是肯定的了
金鹰的物业结构不好,其实不适合大牌
估计太大的牌子也看不上吧
珠宝区那点面积,最多进两三个牌子
把工行 农行 南京银行都赶走 金鹰的面积可以增加1万5千
按金鹰现在的坪效意味着15亿的销售额
但是赶走银行谈何容易
联不通 中间隔着工行
这个计划几年前就有了
1楼联通不了可以走二楼、三楼,机会还是很多的
工行占了从1楼-6楼
所以完全没机会连通。。。
并且此工行装修豪华如五星级酒店,每天车水马龙 人潮汹涌 哈哈
金鹰的化妆品本来就很强好不好
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