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首先，本人新手，很新很新。
以前在药批干过，每天在药店里转悠，药店和便利店也有些相通之处，反正都是进2000多品种，分门别类的卖
言归正题，想开店。以下都是些新手眼中的观点：
所在地为武汉，武汉有很多城中村，里面盖了很多房子，住了很多人，于是也有很多小超市。有时甚至一条街上挨着开着5，6家，那里开超市，优势很明显：1，房租非常便宜，不到2000就能租到100平米吧，估计的，应该是不到的。2，人非常多。都是打工的，或者在武汉上班的外地人，因为这里房子租着便宜，所以人非常多。
武汉也有很多小区，毕竟房子在不停的涨，小区也在不停的盖，小区大多是一个院子围起，留1个或2个门，门口是开超市或便利店的很理想的地方，基本也都开着店。小区，顾名思义，里面的人，自然和前面所提到的人的有钱水平不在一个档次，毕竟买得起房子了。
武汉的小超市，了解不太多，反正看到到处都是中百超市，有大有小，好多好多。然后就是100平米左右的个人开的小超市，遍地都是，无限多。毕竟门槛似乎很低。
至于传说中的7-11，似乎没见过，本人在外地呆了5年，很少在武汉转，应该是看得很片面的。
在坛子里，看到好多人发贴说，看中一个小区，300户人，附近多少多少米有小商店，多少多少米有大超市，诸如此类。然后很多人又留言说考察住户的组成，消费习惯，调整产品结构，加强服务为主的意识，烟酒，饮料副食主力，其他补充，等等等等。
本人也住在城中村里面，隔壁楼下，开着一个小超市，离家50米的地方，还有个小超市，该超市完全不如隔壁的，很旧，很乱，从来不去。离家大概200米远的地方还有个小超市，和隔壁的相比，感觉要好一点点，但我只在路过的时候，偶尔买瓶水，也是从来没专门去过。距离这个东西我估计还是个很重要很重要的因素，对了，离家步行15分钟，有个大型超市，家人买油买米买得多一点点的东西的时候，多半就会去那里。
本人的打算：由于新手，投钱加盟个中百似乎操之过急的感觉，毕竟中百开起来，再小也得请人吧，钱来的不容易，不敢随便上。于是想找个类似于城中村的地方，开个小超市先。或者找个小区附近，开个40平米左右的小店子，卖点烟酒饮料。争取搞段时间再图大店（纯属意淫）
本人在外地看到的一些自己感觉着象便利店的便利店，是那种装修比较犀利，干净整洁，货品新颖高档，比较有档次感觉的店子。只是一种感觉，但确实是那些店子给我的感觉。但在武汉，似乎很难很难有这中感觉，千篇一律的中百超市，再就是些自己开的些小店子小超市。似乎武汉不适合开那种真正意义的便利店？或者说武汉的人的消费水平还没有达到某种标准？
不扯这些个没用的感觉问题了，疑问如下：做为很新的手，是找个城中村，开个小店子和那些小店子肉搏，试试水。还是找个小区，开个小店子和比较少的小店子肉搏，同时也和小区附近的中型超市或小型超市拼命合适。在外面观察地形的时候，就发现一个小区门口的左边，有个小店子，对面有个小店子，然后小区右边有个比他们大2倍多的中百。也不知道谁先开，也不知道他们日子过的如何，估计那两个小店子会很难。
还有就是，都推荐在小区门口开小超市，如果小区里面的哪一栋的1楼，也开了个小店子，那站在方便的角度来看，门口的那个，岂不是很吃亏么？这个真不明白，帖子都说，烟酒饮料占不小的比例，如果那里面的小店子以烟酒饮料为主，价钱又和门口的雷同，又会有什么效果呢？
最关键最重要的一点，说了不怕你们笑话：有哪些办法，可以找到合适的门面。。。。。
我时常都会想起：走在繁华的大街上，有个漂亮的小店子，里面的东西比超市贵，但里面很有种感觉。。。。
这两天没上来，武汉变天了，有点冷，下了小雨
其实写这个帖子主要是不知道怎么找门面，想讨教点诀窍，可能也没什么诀窍吧
在外面转了转，无从下手，于是在报纸里找现成的，找别人打算转让的
去了一家看了看，感触良多。正巧也碰到了我上面提到的疑问：如果在小区门口开了店子，别人在小区中间开了，怎么办？
图就是这么个图，不知道能表达清楚不
新小区，也算蛮大的，布局大概如图所画，有四个大门，两条主路成田字型。小区南门面对的是条马路，马路对面就是城中村，那里延马路全是盖的4层左右的私房，一眼就能看到3到4家小超市，阁的马路至少4车道，反正挺宽的，应该很难互相影响。
要转让的那个店，就是南门旁靠马路的店，说是60平米，看了看应该不到，且不是长方形的，L型，靠门的地方，比后面要宽出一小间。
小区的东西两边各有1个车站，西边那个，图上已经画了，比东边那个稍微近一些。但东边大概200米的地方比较繁华，有KFC，还有个大的超市，超市对面还有个平价。天下了小雨，店的门口很少有人经过，不知道是天气原因还是人们的习惯。
再说小区中间的情况，中间有条东西走向的路，两边有各种门面，大概正中心的地方，就是另一个店，该店比要转手的店大概大一倍差一点点的样子，里面有几个人在买东西，进去买了瓶水，2块8，要转手的店子卖3块。
靠东门的两边，也都开了几个店子，不是便利店，开的是什么婴儿用品，卖衣服之类的。在里面转了下，感觉中间的那条路比较热闹，且似乎人都习惯从西门进出。
我感觉，如果那个要转手的店子，开在西门旁边，可能路过的人会多些，但话又说回来，南门毕竟是紧靠大马路的，而西门，东门，都不是大马路。转手的店子有机会的话，等天气好点，可能会再去看看，但个人感觉，那个地理位置，如果门口流动的人不多的话，估计难有起色。
那店子的具体情况：装修的也算还过的去，但一再想起，总觉得很小，可能由于空间的问题，比较窄的感觉，中间一排货架，两旁靠墙各一排，过道很窄，大概60-80厘米，里面的东西不多，也卖烟卖酒，但其他东西的品种比较少，卖的瓜子就2种规格，每种各一包，货架为了显得丰满，反正都摆上了各种东西，纸巾卫生巾摆好多，洗发水也不少，方便面也摆几排。多的不说了，主要想请教的不是这。
店子之所以要转让，凭我个人推测：1，店小，不规则形状。2，人流量有限，不太符合该小区人员的活动习惯。3，品种我也感觉有问题，旁边不远的地方就有大的超市，谁还跑这里来买洗发水，卫生纸呢。该店的优势也还是有的，处于大的马路上，马路东边的车站比较近。
反正一切都只是片面的，一共只转了半个小时不到，粗略的走了一遍。
主要的疑问还是如顶楼所说：小区正中心的那个店，按我理解来看，对于小区里面的住户，肯定是比小区任何一个门外开的店子都会有地理上的优势，那么，一般类似于便利方面的小商品，我感觉，小区内的店，就会有很大的优势了：呆家里，发现没烟了，或想买瓶水，买点零食，估计没人会舍近求远跑出小区，跑到门口去买吧，当然，前提是里面的价格和外面的价格相近。
当然，有了一定的优势，必然会有另一项短处，首先是小区里面必然没有门口人流量大。于是我能不能这么想：如果开个以服务为主的，品类较少的店子，小区里面占优势。但如果开个比较大一些，品种比较全的，小区门口合适？但最关键的是，如果两家店规模相当，且都是想以该小区为主要销售对象的两家店子，到底哪家优势比较大呢？
如果选址，是门口好还是里面好。
写得很乱，可能不入大神的法眼，毕竟，俺只是个纸上谈兵的，一切都只是空想。还是想求教一下：找门面有什么招数吗，各位大神们？
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