“店中店“不仅是用来批发，零售也是很普遍的，它的优势是：
一、“店中店”是商业的一种业态
“店中店”这种业态虽然没有被国家商业权威部门认证，但她也是客观存在的，现在我们来看室内步行街和批发市场的店铺等都是“店中店’的形式表现，这种独立的商业形式存在有其很强的生命力，是市场发展的需要,现在北京的秀水街、搜秀城，广州的流行前线，大连万达广场的室内步行街等都是零售“店中店”的范畴。
“店中店”是时尚经营卖场的必须品，
现在经营“店中店”的铺位多数是以服装饰品为主，这就体现了流行时尚的元素，得到更多女人和年轻人的青睐。
二、“店中店”是未来发展的必然
现在我国的商业发展已经和国际接轨，根据我国的国情，百货的地位可能还要生存一段时间，但随着发展，可能更多的业态来到中国，比如购物公园业态和小的“店中店”业态等。
三、“店中店”是租赁市场高租金的代表
纵观商业各个业态的对比，以租赁业态的“店中店”形式租金高于百货、超市和专业卖场，是零售业最高的效益代表，一个成熟的“店中店”卖场，他的收益要高于一个稳定百货的三到五倍。
四、“店中店”是灵活经营的集合体
在“店中店”经营中，她体现了多种灵活性，多数是市场租金形式为主的散户经营，但也有些地方是扣点形式；做的好的“店中店”是一个与百货商场可媲美的商场，所以我们就叫这种“店中店”为市场式经营、商场式管理。这种大的形式业态的“店中店”在经营品类上可以十分丰富，如经营服装、饰品、鞋、包、化妆品、珠宝玉器、还有小家电、电脑电子、家居用品、建材家具等。
五、“店中店”能够符合商业地产的发展
1、“店中店”是唯一符合国家对店铺销售的业态
国家规定商业地产的销售必须是以店铺的形式运作，店铺就是独立的，四边清晰明确的商铺。那么“店中店”正是符合这样的要求。
2、“店中店”是能够支撑销售返租的唯一业态
“店中店”的租金比其它业态的租金回报高，所以能支持销售返租，更能让商业地产售出个好的价格。
3、“店中店”是能够保证让商业地产资金流平衡的可能
只有符合销售，能售出大部分的商业物业，而且能售出好的价格，那么开发商的现金流就得到保证，也就完成了开业任务，赚取了更多利润。
4、“店中店”是能够让地产商获得出租和销售双赢的唯一业态
目前，商业地产的出租好销售好唯一的可行的就是“店中店”业态，操作得当能够实现双赢。
5、如开发商不缺资金情况下开发“店中店”，做到自持物业，如运营三年以上形成成熟商场，那么租金会翻翻，销售也会翻翻。
六、“店中店”是高销售回报的利润最大化
因为租金的高回报加上风险的分化，如操作得当，能实现高额的销售回报，我举个例子，在吉林松原市一个普通的地级市，一个销售建筑面积31000平米的“店中店”2010年实现销售额为5个亿，不可思议。
“店中店”的商业地产开发要注意几个环节
1、位置要是城市中心或商圈之内；
2、最好与大的百货和超市相邻；
3、要有专业的管理团队进行策划招商和运营；
4、要处理好后期的业主关系；
5、销售招商要一鼓作气；
6、建筑体量可大可小，看市场资源和城市规模，一般地级市以上在 2万到4万平米最佳，县级市以下在5千到2万平米。
北京联合致远 郝文彬
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