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主题:目前全国平均租金水平最高的项目是哪个?

来咬我

积分:436  联商币:1898
  |   只看他 楼主

北京:

    北京购物中心中要数东方广场了,现在平均租金在3000元/月/平米左右(按照套内建筑面积,接近于使用面积)计算);百货公司中是新光天地,2010年销售额38亿元,坪效第一(北京市场);

广州:

    天河城的首层平均租价,达到了约2300元/平方米/月(建面计算),而新开业的太古汇,我们引入了在其二楼的一个品牌,租金也达到了1700元/平方米/月。

  大家继续补充啊-------------------------

别山草民

积分:3051  联商币:1440
  |   只看他 2楼
天河城的首层的租金如果2300元/月/平能拿到的话,请楼主将全层批发给我,我出2500,3000也行。

黄生明

积分:8340  联商币:2253
  |   只看他 3楼

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 4楼
哇塞,全是气吞山河的业内大佬,我看帖,请允许我就不回了噢。。。

stanleyliu

积分:194  联商币:66
  |   只看他 5楼

今年二楼竞标地价已是2200了,各商家举牌价格差不多2800~3000了。

2011-09-16 16:38被设为骨贴,积分加20,金币加4

大捆

积分:753  联商币:324
  |   只看他 6楼
哈哈 ,租金真便宜啊  

时尚边缘

积分:4062  联商币:2077
  |   只看他 7楼
全是些给房东挣房租的傻佬啊 ,3000/㎡  卖粉差不多能赚

石破天

积分:456  联商币:164
  |   只看他 8楼
做零售的,租金成本3000元/月/平米 ?销售好 ?还是打广告 ?还有什么,除非就是暴利,真的要卖白粉了 ,   妈的! 百货店 一楼 能够拿到500--800元每平米保底  我都偷笑了 ,呵呵

猪八戒他爹

积分:1750  联商币:1686
  |   只看他 9楼
也还行,这租金不算高不可攀,反算百货的扣点就相当于每平方米的营业收入要达到10000/月,相当于一个30平方米的中岛(服装)要做30万一个月,60平方米的边厅60万一个月,相当于银泰武林店厂商联谊会的入门券.但是在广州能做到这个业绩则相当于在杭州做1000万的专柜.

stanleyliu

积分:194  联商币:66
  |   只看他 10楼
RE:

至于大家对天河城能不能认同,只有大家亲自实地看过,仔细琢磨过,自己才能明白。从客流来讲,天河城是全国第一的MALL了,大家可以挑个工作日来看看。信不信由你,反正我是信了。

前天和某百货的老总一起聊天的时候,他也说起,在考察某个天河城店的时候,他预测的业绩是3000万,品牌方告诉他年销售8000万。具体有没有水份,我也不知道。只知道二楼我有朋友服务的几个女装牌子,年销售大几百万,位置和面积都不是什么特别好的。我司自己的女装在二楼竞自个现有位置的标,2800没拿到位置。

stanleyliu- 该帖于 2011/9/21 10:21:00 被修改过
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