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主题：[求助]看了一个店，不知是否可以转。。。

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0菲菲儿099

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发表于 2011-10-12 16:43 | 只看他楼主

悬赏金额：1个联商币 未解决

朋友的店要转让，在新疆哈密，是一个新小区门口，大门的另一边已经有一个超市了，小区就10栋楼，入住率不高，大多数都是乡镇的，夏天都回去种地了，据说现在这个门不是正门，以后还会盖两栋高层，正门在另一条马路上，还有就是这小区周边也有两个大型超市。店面75平，一年房租要5万元，转下来一共要17万。大家帮我看一下啊，这样店可以转么？？

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开心在线

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发表于 2011-10-12 23:49 | 只看他 2楼

认真思考投资有风险！

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8587233

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发表于 2011-10-13 16:24 | 只看他 3楼

不懂那边的行情，房租要那么贵吗？

投资有风险，接手需谨慎

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悦悦来

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发表于 2011-10-13 20:15 | 只看他 4楼

房租有点不合适

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混水出香

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发表于 2011-10-14 10:18 | 只看他 5楼

了解原店家的营业状况，根据营业状况来决定是否接手。还有要搞清楚房租的租期，租期到后是否会浮动。

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0菲菲儿0

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发表于 2011-10-14 11:13 | 只看他 6楼

RE:[求助]看了一个店，不知是否可以转。。。
人家也是新开的啊，因为又转了一个200平的大店，资金和人员不够所以要把现在的店转出去。现在小区入住率不高，生意好像不是好，而且那里过往的人也不多！！

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人才

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发表于 2011-10-15 12:15 | 只看他 7楼

人流，客流，流水多少发出来

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走过

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发表于 2011-10-17 13:06 | 只看他 8楼

不能要。

你的提问说明你不是这方面强手，不要想与人竞争；

地段不成熟，要培养市场，租赁经营不同于房产投资，而是要向今天要效益；

未来的展望不要相信，今天就会饿死你。

原店如果挣钱，借钱也会维持下去，下蛋的母鸡不会被转让，除非鸡蛋钱不值饲料钱。

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a771100

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发表于 2012-01-27 12:51 | 只看他 9楼

RE:[求助]看了一个店，不知是否可以转。。。

不能要。

你的提问说明你不是这方面强手，不要想与人竞争；

地段不成熟，要培养市场，租赁经营不同于房产投资，而是要向今天要效益；

未来的展望不要相信，今天就会饿死你。

原店如果挣钱，借钱也会维持下去，下蛋的母鸡不会被转让，除非鸡蛋钱不值饲料钱。

完全赞成您的意见。我再补充一下：

1、便利店展店其实有一条大家都不说的原则，入住率不高的新区不进入。理由不讲了。

2、商业不是赌博，面对大量的不确定性去做，与赌博是无两样的。

3、新手做新区店，如同盲人骑瞎马，结果可想而知。

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