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1987  |  7

主题:大家给个建议哪个做店会好些

贫穷的人-李

积分:28  联商币:14
  |   只看他 楼主

悬赏金额:1个联商币       未解决

      一个刚入住的小区,大概千把来户居民,小区内有门面房,适合做小超市的有两个并排的,现在已经有个刚开业,小区的紧邻门口的有一门店,我想给租下来,租金70/P,小区内的门面房租金是外面的一半,想恳请大家给个建议,是小区内的门面房好些呢?还是紧邻小区门口的好些,我想弄下外面的担心里面那个再开个小超市,到时都不好受。路过的朋友都给指点下,给个建议。挺急的房子不等人的。拜托了。门面房都是100多的。zaodaocao

生活窍门一点通

积分:-20  联商币:11
  |   只看他 2楼

我感觉哪里外都是有优势的,里边的有时因为气候原因居民不想出门 就会再里边买,外边的 下班或从外边回来的时候会顺便带回去

尘世过客

积分:263  联商币:137
  |   只看他 3楼
说的太简单了,没法支招。因素很多,可不能一概而论。正常情况下外面要比里面好一点。

贫穷的人-李

积分:28  联商币:14
  |   只看他 4楼
其实我是刚接触小超市这行业的,我主要是让大家结合里外的房租和住户,看看能不能再做个店,因为外面的房租是里面的2倍,如果做个店在正常情况下销售会是什么样的,在小区的另一面有个刚开的小菜市场,小区是经适房属低消费的那种,但入住率很很高的。

dd06222

积分:64  联商币:23
  |   只看他 5楼

了解清楚,小区发展的情况(包括路面以后将会面对的状况)。

如果还有新的一期,外面好。不会再开发了,里面好。

此类小区,需求廉价、便利超市。

贫穷的人-李

积分:28  联商币:14
  |   只看他 6楼

弄了几张图片大家看看

a771100

积分:2094  联商币:927
  |   只看他 7楼

无图片,无小区内外具体路线,无住户数等等,因此无法判断。粗略判断如下:

1、新区经适房建议里面。

理由:所面对的目标顾客决定需要低价策略,低价需要低租金。如果里面的是唯一出口,距离顾客更近。

2、长期做店,封闭商圈并不好,缺少流动客户。

    你可以综合考虑以上两点决定。

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