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主题:[讨论]关于福建泉州、晋江的一些疑惑

CROQUIS

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  |   只看他 楼主

悬赏金额:1个联商币       已解决

小弟这几天在福建一带游弋简单做了个关于泉州及晋江的商业地图,和大家分享下,也有很多疑惑希望懂福建商业行情的前辈解疑。。。。

1.泉州市的商业中心是哪个区?晋江地位如何?(可以给我些数据支持么,最好是两地同类商场销售对比)

2.泉州万达、晋江万达,这两个项目哪个更优质?

3.泉州嘉信茂有哪些品牌(没来得及去看)

4.SM广场品牌结构挺让我吃惊,比很多高线城市的shopping mall时尚品牌的集中程度还要高,为何?业绩如何?晋江万达和SM以后谁更牛逼?理由?

非常感谢!~!~各位大神快点出来解答吧。。。。。


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附件:泉州商业地图.jpg (487K)  下载次数:20
附件:晋江商业地图.jpg (367K)  下载次数:14

2011-11-04 09:13被设为精华,积分加20,金币加4

alan66

积分:79842  联商币:19058
  |   只看他 2楼

[最佳答案]SM凭借自己在菲律宾经验喜欢交通方便的地价低的地块,自己炒热商圈,在厦门海航,其他地方尚不是很成功,福州也有地,SM老板是晋江出去的华侨,当年是回报家乡吧,15年前是极其冷僻地段最初用作展览中心

见诸相非相

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  |   只看他 3楼

双子缘in网

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  |   只看他 4楼

了解

alan66

积分:79842  联商币:19058
  |   只看他 5楼
SM广场是菲律宾最大的连锁购物中心,在我国,厦门店最大最好,晋江其次,成都、苏州情况则一般,另外还有重庆、淄博、天津等地在建2011-11-04 13:26被设为骨贴,积分加20,金币加4

MOMO518

积分:1595  联商币:850
  |   只看他 6楼
学习了,呵呵,上次去了,可惜没时间看

CROQUIS

积分:308  联商币:125
  |   只看他 7楼
RE:[讨论]关于福建泉州、晋江的一些疑惑

谢谢ALAN老大给的信息,是否福州也有规划SM项目?看上去位置也比较远,大概是北郊的版块了。天津好像是空港的版块。

SM选址似乎都喜欢选择一些未来导向的位置,晋江那个位置,现在看看都比较荒凉,真的不知道为什么能慢慢形成如今的品牌结构。

是这些品牌看重晋江的人均可支配收入,却苦于没有更好的物业选择之下的无奈之举?还是SM那个位置的确有过人之处,之前就已经有足够的人气?

求解。。。求解。。。。

CROQUIS

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  |   只看他 8楼
RE:[讨论]关于福建泉州、晋江的一些疑惑
留下看法和意见哦   兄弟········

北北金猪

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  |   只看他 9楼
晋江泉州批发市场的地方,做百货要出业绩,难啊。。。

CROQUIS

积分:308  联商币:125
  |   只看他 10楼
RE:[讨论]关于福建泉州、晋江的一些疑惑

北北老大

能不能提供些SM品牌的业绩额·····

跪求啊

娴情

积分:2518  联商币:1451
  |   只看他 11楼
RE:

那些潮牌都是厦门代理的,SM给了很优惠的条件才得以引进~
石狮也开了5CM, IZZUE等,代理商更看好晋江石狮的购买力,泉州市区就有些差距了,目前在潮牌的引进上还是颗粒无收,连CKJ都没有,最好的也就是LEE什么的,不过据说明年开业的泉州浦西万达招商会有比较大的突破,官方透露说ZARA,HM,优衣库,星巴克等都将进驻,还将引进更大的国际一线品牌。。。
对于这些市场,开一家试试水还是可以的,我觉得对业绩不要抱太大期望,晋江CKJ六年前是1家店,现在还是1家店。。。
奇妙旅程- 该帖于 2011/11/6 11:15:00 被修改过

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 12楼
RE:[讨论]关于福建泉州、晋江的一些疑惑

北北老大

能不能提供些SM品牌的业绩额·····

跪求啊

具体不了解啊,坛子里有SM的朋友,但具体业绩很少提及,会不会。。。

teon

积分:25286  联商币:9347
  |   只看他 13楼

泉州目前生意最好的其实是丰泽广场的那家新华都,但确实太小太破了,没什么大的发展;大洋虽然生意还是不尽人意,但品牌、人气、业绩却是一天比一天好;泉州天虹将于12月份开业,据说号称定位是所有天虹里面最高的;另外 明年8月份新开的万达广场将会是福建体量最大,定位最全,档次最高的,将彻底颠覆泉州零售市场,如果说具体点 万达广场未来占到泉州市场40%的份额都不是问题。

晋江其实不能算一个完整的城市,太散乱了,消费力有限,而且都习惯到泉州购物,目前SM广场和莱雅百货也是要死不活,等明年10月份晋江万达开业了都会挂。

石狮其实比晋江更有潜力,有个什么狮城广场就不值得一提,但马上德辉广场的新华都于12月底开业,标准的大众中档流行百货定位,那个位置的德辉广场经营了很多年,人气很旺,未来新华都就将会是石狮的旗帜。

2011-11-07 08:51被设为骨贴,积分加20,金币加4

teon

积分:25286  联商币:9347
  |   只看他 14楼
楼主公司的另一牌子江南布衣 不是新百伦代理的吗?为什么速写没给他代呢?如果没给 俺劝你赶紧给他代理算了,这人手上十几个牌子,年销售好几个亿,很多商场一个楼层至少三分之一的面积都被他垄断了,而且零售管理能力非常专业,把整个福建都给他做,肯定比你们公司做强很多

teon

积分:25286  联商币:9347
  |   只看他 15楼
RE:[讨论]关于福建泉州、晋江的一些疑惑

北北老大

能不能提供些SM品牌的业绩额·····

跪求啊

具体不了解啊,坛子里有SM的朋友,但具体业绩很少提及,会不会。。。

猪总  厦门SM的来雅 人气很旺,进了 无添加 貌似生意不错,可了解下.......................

嘻嘻狗蛋

积分:920  联商币:479
  |   只看他 16楼

闽系自身商业氛围是浓厚,消费不知是否真的好···········

figo86

积分:155  联商币:67
  |   只看他 17楼

路过 看看学习学习

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 18楼
TEON确实是个勤奋人~

CROQUIS

积分:308  联商币:125
  |   只看他 19楼
RE:[讨论]关于福建泉州、晋江的一些疑惑

额  的确如此   厦门速写是他们在做

现在还在考察市场   还没有到确定代理权的阶段

CROQUIS

积分:308  联商币:125
  |   只看他 20楼
RE:[讨论]关于福建泉州、晋江的一些疑惑
谢谢!~
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