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楼主
南通市区拥有220万人口 而且对其五县市有不错的辐射力 而且经济实力在江苏江北首屈一指 市区消费力也独步江北 为什么像万达 百盛 天虹 银泰等众多百货公司没有涉足呢 连考察的消息都没有 南通现有的百货业发展也极不均衡 基本大世界一家独大 品牌和其去年近22亿的销售额严重不相符 金鹰作为金鹰国际第一家外阜店物业狭小 只有一万方的面积 销售额小可以理解 八佰伴去年销售额仅文峰的四分之一就让人费解了 地头蛇就这么强大吗 不知道最近进驻兰蔻等是否能扭转局面 侨鸿也基本半死不活 很多时间销售员比顾客多 品牌无疑是南通第一 但是也已经2年没怎么调整了。。。
南通百货业健康吗 ?
地头蛇强大是不是让外来百货不愿涉足的主要原因？？？
南通品牌引进也着实不给力 能上得了台面的屈指可数 侨鸿有几个 卡地亚 劳力士 登喜路
文峰有一家欧米茄
八佰伴有兰蔻 及明年入驻的cd。。其他没有了
造成南通高端消费者外流严重
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3楼
RE:南通百货业发展 求高人解读
亚平地理位置优越 但是装修 外立面档次低下 物业也不够大 就算买下来 也要大改啊
| 只看他
4楼
由南通中南建设投资的中南城购物中心 凭借超高水平的招商团队 使招商的档次上了一个大台阶 甚至超过了绝大多数万达广场 这是南通商业史上很重要的一件大事
中南凭借雄厚的财力接着上马了百货项目 就在中南城旁边 估计也是合作的形式经营
物业大概5.5w方 定位中高档百货 各位看好其招商前景吗
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6楼
地头蛇强大是不是让外来百货不愿涉足的主要原因？？？
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8楼
RE:南通百货业发展 求高人解读
泰州市区消费力不及南通 辐射力更差南通一个档次 最近引进了万达 万象城 茂业 特别是万象城 首次入三线城市 。。。。
随凤
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11楼
南通在苏通大桥开通之后，土地成本上浮严重，泰州的万达何时拿地的，记得应该是08年的事情了。本身南通的排外现象就很严重，未来的商业格局已经向工农路南部沿线延伸。圆融的金鹰二店，中南城隔壁的高端百货，文峰的青年路二店。鑫乾购物中心，五洲国际，绿地地块，港闸区现在传闻的万达和万象城看地。星浩资本地块，均在14年左右集体开业。后期南通的整体新建商业体量包括目前的社区及特色类区域商业中心，将达到200万平米左右。因此一家独大的趋势定会改变，文峰大世界现在也已经启用顾燕等一批年轻化的掌舵人。进行内部的业态调整，老一代的观念是需要改变的了。南通后期的商业规模，现在看看就已经……呵呵呵
随凤
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12楼
另外向万达 百盛 天虹 银泰，一直在考察南通市场，租赁，合作开发，自建等方式均有涉及，主要还是目前的土地成本及区位的问题了。南大街还有一块土地据说是苏宁置业拿得，四宜的位置了。6万平米的高端百货规划，呵呵呵。表象下面已经风起云涌了。
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13楼
RE:南通百货业发展 求高人解读
我也听说四宜地块 苏宁会拿下 不过这么小的地块不太符合和苏宁一贯的拿地作风啊<br>万达至今不落户南通真得很奇怪 百盛接连在常州 徐州拿地 而且都是一店二店一起上马 新世界也在南通周边常州 盐城纷纷拿地 茂业也是基本把南通围了个圈（泰州 淮安 盐城 扬州？）为什么这些公司都没注意到南通市场呢 我感觉非常蹊跷<br>万象城敢在港闸区拿地是要付出相当大的勇气的 个人不太看好 虽然周边万科 保利 华强都已落户 但社区远未成熟 不太符合万象城的标准阿莱克斯- 该帖于 2011/12/10 0:22:00 被修改过
随凤
积分:328 联商币:119
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14楼
土地成本是关键，政府招商引资的目的是什么？带动周边地价。
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16楼
RE:南通百货业发展 求高人解读
大世界不思进取 不把精力投入到扩展及品牌引进 而是排挤外来商家 实在令人惋惜 不过也难怪 南通老巢都丢了话 大世界方面就什么都没了
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17楼
各位看好文峰工农路新旗舰店 文峰城市广场项目吗？招商能有亮点吗？
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18楼
四宜那块地不大阿 能有6万方？ 苏宁拿那块地真是想不到
