主题：福州大洋天地（正大店）和东百元洪怎么选？

发表于 2013-01-31 11:48 | 只看他 21楼

柏联。

传说柏联广场部分，也是百盛负责，求证下。

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南门吹牛

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发表于 2013-01-31 11:54 | 只看他 22楼

还是柏联，这块肥肉哪舍得给百盛呀

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alan66

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发表于 2013-01-31 12:08 | 只看他 23楼

柏联百盛关系估计和上海梅陇镇广场一样，广场自己的商铺招商管理归主力店伊势丹顾问管理，但租金归梅龙镇广场这样的购物中心越来越多了

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大圣

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发表于 2013-01-31 12:47 | 只看他 24楼

RE:福州大洋天地（正大店）和东百元洪怎么选？

------ 以下是引用的内容 -----------------
alan66 发表于 2013-1-31 12:08:00
柏联百盛关系估计和上海梅陇镇广场一样，广场自己的商铺招商管理归主力店伊势丹顾问管理，但租金归梅龙镇广场这样的购物中心越来越多了

这个模式值得研究

主力百货店负责整体招商，至少在品牌和业态组合上避免了冲突，也可以形成有效互补

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alan66

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发表于 2013-01-31 19:32 | 只看他 25楼

RE:福州大洋天地（正大店）和东百元洪怎么选？

------ 以下是引用的内容 -----------------
大圣发表于 2013-1-31 12:47:00

------ 以下是引用的内容 -----------------
alan66 发表于 2013-1-31 12:08:00
柏联百盛关系估计和上海梅陇镇广场一样，广场自己的商铺招商管理归主力店伊势丹顾问管理，但租金归梅龙镇广场这样的购物中心越来越多了

这个模式值得研究

主力百货店负责整体招商，至少在品牌和业态组合上避免了冲突，也可以形成有效互补

百盛、王府井、大洋、伊势丹、太平洋等凡是尚未自建MALL的，都已经或正在准备推出该模式，增强对没有商业运营和招商能力的猫开发商的吸引力并增加服务费且不冲突

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teon

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发表于 2013-01-31 20:07 | 只看他 26楼

柏联是自己在搞在，百盛几年前就在洽谈接下来，但柏联不给呀，还是胆子小了，当年进驻时要是全部拿下来了可能就是超过世纪新都西南第二店王了，

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teon

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发表于 2013-01-31 20:09 | 只看他 27楼

这柏联广场里面也是复杂，各个铺位都把此在自一些地头蛇代理商手里，个别铺位关系也是错中复杂，二房东三房东的，去年朋友介绍一黄金位硬是不敢签呀！

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铁血大旗

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发表于 2013-02-01 08:30 | 只看他 28楼

RE:福州大洋天地（正大店）和东百元洪怎么选？

------ 以下是引用的内容 -----------------
teon 发表于 2013-1-31 20:07:00

柏联是自己在搞在，百盛几年前就在洽谈接下来，但柏联不给呀，还是胆子小了，当年进驻时要是全部拿下来了可能就是超过世纪新都西南第二店王了，

昆明整体购买力，人口基数，城市经济，和重庆无法对比。所以，没机会超过重庆的。

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北北金猪

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发表于 2013-02-04 08:27 | 只看他 29楼

确实，怎么折腾也搞不过重庆的，实力太弱。金格汇都那样的店，要在重庆就赚翻了，在昆明，不解风情啊。。。

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teon

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发表于 2013-02-04 09:46 | 只看他 30楼

俺说的是店和店的比较，怎么就冒出城市对比来了，

柏联百盛现在貌似16个亿，就这面积坪效比世纪新都高出不少呀，而且柏联销售的含金量比世纪新都也高，全年无送卷的活动，都是净销售，

如果真把柏联广场全部收了面积将增加将近一倍，买个25亿不是问题，即便做不了第二做第三也不是问题哈！

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北北银猪

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发表于 2013-02-04 10:42 | 只看他 31楼

柏联能做16个啊？那确实是相当不错，纯流行品牌啊，面积搞大点上20应该有的，但现实情况这样，按目前的面积，业绩再大幅往上走基本上很难了

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铁血大旗

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发表于 2013-02-04 11:11 | 只看他 32楼

2011年，好像是13；一年增3，也很不错了；

店的发展，有时也要看城市整体作为基础所提供的增长空间；

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teon

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发表于 2013-02-04 11:14 | 只看他 33楼

长沙不差吧？平和堂王府井多牛呀，一年才只十几个亿，这个跟城市的商业格局关系很大！

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北北银猪

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发表于 2013-02-04 11:27 | 只看他 34楼

有时候其实整体业绩与品类各自发展关系不大的~柏联百盛平和堂五一，虽只有10多亿，但乙方趋之若鹜不惜代价啊

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天织

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发表于 2013-02-04 14:30 | 只看他 35楼

为什么这个贴变成了昆明柏联百盛了?不是在讨论福州元洪东百和大洋天地吗?

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北北金猪

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发表于 2013-02-04 14:35 | 只看他 36楼

那您说点啥我们再谈回来呀~

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天织

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发表于 2013-02-04 14:44 | 只看他 37楼

RE:福州大洋天地（正大店）和东百元洪怎么选？

------ 以下是引用的内容 -----------------
北北金猪发表于 2013-2-4 14:35:00
那您说点啥我们再谈回来呀~

2个店,我选择元洪,主要是看好孙军的回归和年后的大调整.

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北北金猪

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发表于 2013-02-04 14:49 | 只看他 38楼

那个长条的布局要人老命哦，咋整？

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北北金猪

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发表于 2013-02-04 14:49 | 只看他 39楼

还有，现在元洪调整归元洪还是东百总部统一协调？东百真够乱的。。。

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天织

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